什么是顿巴斯协议书

什么是顿巴斯协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实业发展有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：王华

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展其在欧洲市场的业务范围，拟向乙方采购一批高品质工业原材料，用于其下属制造企业的生产加工；同时，考虑到甲方有长期稳定的仓储需求，拟租赁乙方的专业物流仓库用于存放货物；此外，甲方因项目开发需要，拟委托乙方提供专业的法律咨询服务，协助其完成相关并购交易的尽职工作。基于上述背景，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成一致意见，特订立本协议。本协议旨在明确双方在采购、租赁及委托服务过程中的权利与义务，确保各项合作顺利进行，并作为后续具体执行操作的依据。协议的签订及履行将有效保障甲乙双方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在工业原材料采购、物流仓库租赁以及法律咨询服务三个独立但关联事项中的权利与义务，确保各项交易的顺利进行与服务的有效提供。具体内容涵盖：1.甲方根据自身生产需求，向乙方采购指定规格与数量的工业原材料，乙方需保证货物质量符合约定标准并按时交付；2.甲方因仓储需求，向乙方租赁符合特定条件的物流仓库，乙方需提供安全、符合规范的仓储空间并保障货物存放安全；3.甲方委托乙方就特定并购交易提供法律咨询服务，乙方需按照法律规定及甲方要求，进行尽职、出具法律意见书并提供全程法律支持。本协议旨在通过清晰的权利义务划分，保障三方交易安全、服务到位，促进合作目标的实现。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下含义：

1.“工业原材料”指本协议附件一《采购清单》中列明的各类原材料，包括但不限于钢材、铝材及特殊合金，其质量标准应符合国家标准或双方约定的行业规范；

2.“物流仓库”指乙方提供的位于上海市浦东新区XX物流园区的指定仓库，面积约为5000平方米，具备恒温、防火、安防等基本设施；

3.“法律咨询服务”包括但不限于乙方为甲方提供的并购交易前的市场、目标公司财务与法律尽职、交易结构设计建议、合同审查及谈判支持等服务；

4.“交付”就采购而言，指乙方将货物运送至甲方指定工厂仓库并完成签收；就租赁而言，指乙方提供仓库使用权至租赁期满；

5.“生效日”指本协议经双方授权代表签字并盖章之日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照采购清单、合同约定及附件标准提供符合要求的工业原材料；甲方有权监督乙方提供的仓储服务是否安全规范，并要求乙方承担因保管不善造成的货物损失；甲方有权要求乙方在法律咨询服务中提供专业、及时、全面的法律意见，并依据本协议约定支付服务费用。

(2)义务：甲方应按照本协议约定向乙方支付工业原材料货款、仓储租赁费用及法律咨询服务费；甲方有权对乙方提供的货物、仓储环境及服务过程进行必要的检查与监督，但应采取合理方式避免妨碍乙方的正常经营；甲方应确保其提供的采购需求、租赁参数及法律咨询背景信息真实、准确、完整，并配合乙方完成必要的资料准备与核实工作。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照约定及时支付采购货款、仓储租赁费及法律咨询服务费；乙方有权拒绝提供不符合约定标准或要求的工业原材料；乙方在提供仓储服务期间，对于入库货物有权进行必要的登记、查验，并有权拒绝存放危险品、违禁品或不符合安全规定的货物；乙方有权根据法律规定及行业惯例，要求甲方提供必要的授权委托书、资质证明等文件以开展法律咨询服务。

(2)义务：

a.工业原材料采购义务：乙方应确保其提供的工业原材料来源合法、质量合格，符合合同约定的规格、数量及质量标准（以检验报告或双方确认的样品为准），并按照约定的时间、地点交付给甲方。乙方应承担因自身原因导致的质量问题或延迟交付的责任，包括但不限于承担返工、更换或赔偿损失等义务。

b.物流仓储租赁义务：乙方应按照本协议附件二《仓库租赁条款》的约定，向甲方提供干净、安全、具备相应消防及安防条件的仓库空间，并保证其拥有合法的出租资质。乙方应负责仓库的基础维护，确保其符合基本的租赁用途要求。在租赁期间，非因甲方原因导致的仓库主体结构损坏或功能丧失，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方应保障甲方存放的货物在正常保管条件下的人身与财产安全，对于非因乙方过错造成的货物损失，乙方不承担责任，但应积极协助甲方进行损失查找与处理。

c.法律咨询服务义务：乙方应组建具备相应资质的律师团队负责本协议项下的法律咨询服务，确保服务内容的专业性、准确性与及时性。乙方应勤勉尽责，根据甲方提供的资料和要求，完成尽职、出具法律意见书，并就交易结构、合同条款等提供专业建议。乙方应向甲方明确提示相关法律风险，并按照约定格式提供工作成果文件。乙方对其提供的服务意见不承担绝对责任，但应就其专业疏忽或故意隐瞒重要事实导致甲方重大损失承担相应的赔偿责任。乙方应遵守律师职业道德和执业纪律，保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密。

第四条价格与支付条件

1.工业原材料采购价格：依据本协议附件一《采购清单》约定的单价及数量计算，总价为人民币XX万元整（大写：XX元整）。该价格包含货物成本、运输费及乙方预期利润。如遇政府政策调整、原材料市场价格波动超过5%且非乙方原因导致的，双方可协商调整价格。

2.物流仓库租赁价格：年租金为人民币XX万元整（大写：XX元整），包含仓库基础使用费及物业管理费。首期租金于本协议生效后十日内支付，后续每期租金于每期开始前三十日支付。

3.法律咨询服务费用：按项目阶段分项计费。尽职阶段固定收费人民币XX万元整（大写：XX元整）；法律意见书及交易支持阶段，根据实际工作量按小时费率人民币XX元/小时计算，最高不超过人民币XX万元整（大写：XX元整）。费用总额为人民币XX万元整（大写：XX元整），于本协议生效后五日内预付30%，余款于乙方提交最终法律意见书及所有服务费用明细后十日内付清。

4.支付方式：除法律咨询服务费采用银行转账外，其余款项均通过双方指定银行账户转账支付。甲方支付款项应明确注明款项性质（如“原材料货款”、“仓库租金”等）。乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX实业发展有限公司。

5.所有权与风险转移：工业原材料所有权自货物交付甲方时转移至甲方；仓储物风险自甲方将货物实际交付至乙方仓库时转移至乙方，直至甲方提货时转移回甲方。

第五条履行期限

1.本协议整体有效期为自协议生效之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.工业原材料采购：乙方应于202X年X月X日前完成首批货物的交付，后续批次按附件一约定的交付计划执行，直至所有货物交付完毕。

3.物流仓库租赁：租赁期限为自甲方首次支付租金之日起两年，即202X年X月X日至202X年X月X日。如需续租，双方应提前三个月协商签订续租协议。

4.法律咨询服务：乙方应在收到甲方正式委托书及尽职所需全部资料后三十日内完成初步尽调报告，并在六十日内提交最终法律意见书及交易支持服务。具体时间安排可根据项目复杂性经双方协商调整。

5.各项付款期限：严格按照第四条约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期支付款项：如甲方未能按本协议第四条约定的期限足额支付任何款项（包括但不限于工业原材料货款、仓储租金、法律咨询服务费），每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停交付剩余货物、暂停提供仓储服务或中止法律服务，并保留解除本协议的权利。逾期超过六十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于应付总金额20%的违约金。

b.提供虚假信息：若甲方在采购、租赁或委托服务过程中故意提供虚假、不完整或误导性信息，导致乙方产生损失（包括但不限于差价损失、成本、误工费等），甲方应赔偿乙方全部直接损失。

c.未按时接收货物：如甲方无故拒绝接收或延迟接收符合约定的工业原材料，每延迟一日，应按该批货物价值千分之零点五向乙方支付仓储及保管费作为违约金。延迟超过十五日，乙方有权将货物存放于其他场地并相应增加的费用由甲方承担，且甲方仍需按原约定价格支付货款。

2.乙方违约责任：

a.工业原材料质量或交付违约：如乙方提供的工业原材料不符合合同约定的质量标准（以双方确认的检验报告为准），乙方应在收到甲方书面通知后十日内负责更换或退货，并承担因此产生的直接费用。若因原材料质量问题导致甲方生产延误，甲方有权要求乙方赔偿相应的直接经济损失。如乙方未能按约定时间、地点交付货物，每延迟一日，应按该批货物价值千分之零点五向甲方支付违约金，累计延迟超过十五日，甲方有权解除采购合同，乙方除支付相当于合同总价10%的违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的额外损失。

b.仓储服务违约：在租赁期内，如因乙方原因（非甲方保管原因）导致仓库发生火灾、重大盗窃等安全事故，造成甲方存放货物损毁，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于货物价值损失、甲方为恢复生产所需的额外费用等。若乙方未能提供符合约定条件的仓储环境，导致货物损坏或影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改或整改无效，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付相当于已付租金两倍的违约金。

c.法律咨询服务违约：乙方未能按时提交关键阶段的服务成果（如初步尽调报告逾期超过二十日，最终法律意见书逾期超过三十日），每逾期一日，应按该阶段应付费用总额的千分之零点五向甲方支付违约金。若因乙方重大过失或故意隐瞒关键法律风险，导致甲方在交易中遭受直接经济损失，乙方应在其收取的服务费用范围内对甲方进行赔偿，且甲方有权要求乙方退还全部或部分服务费用。

3.解除协议的后果：任何一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权根据本协议约定或法律规定解除协议。协议解除后，已产生的费用按实际履行情况结算，乙方应返还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并承担相应的违约责任。对于不可归责于双方的事由导致协议无法继续履行的，协议自动终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用仍需结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的重大调整或禁令）、流行病疫情以及因网络、电力、通讯等基础服务中断等类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否解除协议或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。协议因不可抗力而解除的，双方应相互返还已收取的款项（如有），并依据实际履行情况结算费用。因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因其自身原因导致的额外损失。

4.不可抗力消除：若不可抗力事件影响消除，受影响方应立即恢复履行协议义务，此前因不可抗力暂停履行的期间不应计入履行期限。

5.不可抗力声明：任何一方不得利用不可抗力作为不履行协议主要义务的借口，对于因不可抗力导致的次要义务未能履行，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指派授权代表进行，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在三十日内解决争议，双方同意将争议提交给上海国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）上海分会进行调解。调解规则适用该会届时有效的调解规则。调解员由双方共同选定或共同委托调解委员会主任指定。调解应保密进行，调解达成协议的，双方应签署调解书，该调解书经双方签收后具有约束力，视为双方达成的和解协议。

3.仲裁：若调解未能在六十日内达成协议，或双方未就调解程序达成一致，则任何一方均有权将争议提交上海国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）上海分会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海。仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，由被申请人指定仲裁长，共同组成三名仲裁员的仲裁庭对案件进行审理。如双方在指定仲裁员及仲裁长方面未能达成一致，则由仲裁委员会主席指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有权根据案件情况，自行决定是否开庭审理，并有权要求当事人提交证据、进行质证。

4.诉讼选择：除本条明确约定的争议解决方式外，任何一方均不得就本协议项下的任何争议向任何法院提起诉讼。任何试图通过诉讼解决本协议争议的行为将被视为违反本协议，并不得影响仲裁裁决的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。

3.分项履行：本协议包含三个相对独立的合作事项（采购、租赁、服务），各事项的履行及违约责任均按本协议约定执行。一方的违约行为不影响另一方就其他事项行使权利或追究违约责任。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此