施工预算确认协议书

施工预算确认协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主要从事房地产项目的投资、开发、建设及销售业务。甲方现计划开发位于XX市XX区XX地块的住宅项目，该项目的部分工程已进入预算编制阶段。为确保项目预算的准确性及后续施工的顺利推进，甲方委托乙方提供专业的施工预算编制服务。甲方基于对乙方专业能力的认可，以及双方前期沟通的初步意向，现就乙方为甲方提供施工预算编制服务事宜，达成如下协议。

在本次合作中，甲方作为委托方，负责提供项目相关资料及需求说明，并对乙方的预算编制成果进行审核确认。乙方作为服务提供方，需根据甲方提供的资料及行业标准，完成施工预算的编制工作，并确保预算成果的合理性和准确性。双方的合作基于平等、自愿、公平的原则，且双方均具备履行本协议的合法资质和能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法成立并有效存续的专业建筑工程咨询公司，专注于提供工程造价、预算编制、招投标代理等综合服务。乙方拥有一支经验丰富的专业团队，具备国家认可的造价工程师资质，并长期服务于多个大型房地产及基础设施建设项目。基于乙方的专业背景和服务能力，甲方选择乙方作为本次施工预算编制的服务方。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，需严格按照甲方的要求及行业规范，完成施工预算的编制工作，并按时提交成果。乙方需保证预算编制的独立性和客观性，不得泄露甲方的商业秘密，并配合甲方完成相关审核及沟通工作。甲乙双方的合作建立在互信互利的基础上，乙方将充分运用自身专业知识，为甲方提供高质量的服务。

协议简介：

本协议的签订背景源于甲方正在推进的XX市XX区XX地块住宅项目。该项目已完成初步规划设计，部分工程已进入施工图设计阶段，但施工预算尚未最终确定。为确保项目投资的合理性和成本控制的有效性，甲方委托乙方进行施工预算的编制工作。乙方基于自身的专业能力和经验，同意接受甲方的委托，双方经友好协商，就施工预算编制的具体事宜达成一致。

本次合作的前提条件是：甲方需向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、工程量清单、当地工程造价标准及相关政策文件等；乙方需在收到资料后，根据合同约定的时间节点完成预算编制工作，并提交符合要求的成果文件。双方均确认具备履行本协议所需的全部条件，且愿意遵守协议约定的各项条款。

本协议的签订标志着甲乙双方合作关系的正式建立，双方将通过本协议的履行，共同完成施工预算的确认工作，为后续项目的顺利实施奠定基础。协议内容的具体条款将在后续章节中详细约定，包括当事人权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等，以确保双方权益得到充分保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在施工预算编制及确认过程中的权利与义务，确保乙方根据甲方提供的项目资料和需求，完成准确、专业的施工预算编制工作，并经甲方审核确认。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工图纸、工程量清单、材料设备信息、人工及机械台班单价等资料，按照国家及地方相关工程造价标准和规范，编制项目总预算及分部分项工程预算，并形成预算文件提交甲方审核。具体内容包括预算编制依据、计算方法、费用组成、材料价格分析、人工机械费用测算等，最终成果为经甲方确认的施工预算确认书。本协议旨在为甲方后续的工程招标、成本控制和合同签订提供依据。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）施工预算：指根据施工图纸、工程量清单及市场价格信息，预先测算完成工程项目所需的人工、材料、机械、管理费、利润等各项费用的文件。

（2）工程量清单：指根据施工图纸及国家或行业标准计算得出的分部分项工程量明细表。

（3）造价标准：指国家、地方或行业颁布的关于工程造价计算的方法、费率及定额标准。

（4）预算确认书：指经甲方审核无误并签署的最终施工预算文件，作为甲乙双方后续合作的基础。

（5）项目资料：指甲方提供的与施工预算编制相关的所有文件，包括但不限于施工图纸、设计说明、材料规格、工程量计算依据等。

（6）保密信息：指在协议履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息或任何未公开的数据资料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点提交施工预算编制成果，并有权对乙方的编制过程进行必要的监督和指导。

（2）甲方有权对乙方提交的预算文件进行审核，并提出修改意见或调整要求，乙方应根据合理意见进行修正。

（3）甲方在收到乙方提交的预算文件后，应在协议约定的审核期限内完成审核工作，并给予乙方明确的确认或修改反馈。

（4）甲方有权要求乙方解释预算编制中的关键内容，乙方应配合提供必要的说明和资料。

（5）甲方需按照协议约定向乙方支付预算编制费用，并确保支付方式符合乙方的要求。

（6）甲方应按时提供乙方所需的全部项目资料，并对资料的真实性和完整性负责，若因资料不全或错误导致预算编制问题，甲方应承担相应责任。

（7）甲方应遵守保密协议，对乙方提供的预算编制过程中的未公开信息承担保密义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整、准确的项目资料，并有权拒绝在资料不全的情况下开始预算编制工作。

（2）乙方有权按照国家及行业造价标准和规范，结合市场价格信息，独立完成施工预算的编制工作，并对成果的专业性负责。

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内反馈审核意见，若甲方逾期未反馈，乙方有权根据初步审核结果提交预算确认书。

（4）乙方有权要求甲方按照协议约定支付预算编制费用，若甲方未按时支付，乙方有权暂停工作或解除协议，并要求甲方承担违约责任。

（5）乙方应确保预算编制的合理性和准确性，如因乙方重大过失导致预算偏差过大，乙方应承担相应的修正责任及可能的经济损失。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料和商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方应配合甲方完成预算文件的解释说明，并根据甲方的合理要求提供补充资料或修正版本。

（8）乙方应遵守相关法律法规，确保预算编制工作符合政策要求，并对成果的合规性负责。

（9）乙方有权在预算编制过程中提出专业建议，但最终调整决定权属于甲方，乙方应尊重甲方的最终意见。

（10）乙方应确保预算编制的独立性，不得与项目施工方存在利益冲突，若存在潜在利益冲突，应提前告知甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，乙方为甲方提供本协议项下的施工预算编制服务，总费用为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用包含乙方为完成本协议约定的全部工作所发生的人工成本、资料费、差旅费以及合理的利润。

2.支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑工程咨询有限公司

账号：XX1234567890123456789

3.支付时间：

（1）甲方应在协议签订之日起七（7）个工作日内，向乙方支付总费用的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为预付款。

（2）乙方应向甲方提交符合要求的施工预算确认书并经甲方确认后三个（3）个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为尾款。

4.税费：本协议约定的价格已包含乙方应缴纳的所有税费，甲方无需另行支付任何税费。如遇国家政策调整导致税费发生变化，乙方应及时通知甲方，双方应根据变化后的规定调整费用，但调整幅度不应超过国家政策调整幅度。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至乙方提交经甲方确认的施工预算确认书之日止。

2.预算编制期限：乙方应在收到甲方提供的完整项目资料之日起三十（30）个工作日内完成施工预算的编制工作，并提交初稿供甲方审核。甲方应在收到初稿后十五（15）个工作日内完成审核，并反馈修改意见。乙方应根据甲方意见在十个（10）个工作日内完成修改并提交最终版本。若甲方在审核期内未反馈意见，视为同意初稿；若甲方提出的修改意见不属于重大原则性变更，乙方应在合理期限内完成修改。

3.支付节点：预付款应在协议签订后七（7）个工作日内支付，尾款应在预算确认书提交并经甲方确认后三个（3）个工作日内支付。

4.逾期责任：若乙方未能在约定期限内完成预算编制或提交最终文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之零点五（0.5‰）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十（10%）。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之零点五（0.5‰）的违约金，逾期超过十（10）日，乙方有权暂停工作或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（2）甲方未按时支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之零点五（0.5‰）的违约金，逾期超过三十（30）日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付合同总金额百分之一百（100%）的违约金。

（3）甲方提供的项目资料不真实或存在重大遗漏，导致乙方预算编制出现重大偏差，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修改费用、损失赔偿等。若乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。

（4）甲方无正当理由拒绝接收乙方提交的符合要求的预算文件，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于时间成本、差旅费用等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定期限内完成预算编制并提交文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之零点五（0.5‰）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十（10%）。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（2）乙方提交的预算文件存在重大错误或失实，导致甲方直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不应低于直接经济损失的百分之百（100%）。若损失无法计算或难以确定，双方可协商确定赔偿数额，但乙方赔偿金额不得低于合同总金额的百分之五十（50%）。

（3）乙方泄露甲方提供的保密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失等。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并可根据情节严重程度要求乙方支付合同总金额千分之五（5‰）的违约金。

（4）乙方在预算编制过程中与项目施工方存在利益冲突，且未提前告知甲方的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失，赔偿金额不应低于合同总金额的百分之百（100%）。

3.解除协议后果：任何一方解除协议，应提前书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。已产生的费用按实际完成工作比例结算，多支付的款项应予以退还。因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失。

4.不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议或协商调整履行方式。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；以及其他无法预见、无法避免的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后七个（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方应协商决定是否解除协议或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议。因不可抗力造成的直接损失，由双方各自承担；若不可抗力导致双方共同损失，应平均分担。

4.协商解决：不可抗力影响消除后，双方应尽快协商恢复协议履行，或根据实际情况调整协议内容。协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。

5.不可抗力声明：本协议所称不可抗力不包括一方因自身过错、疏忽或故意行为造成的损失，也不包括一方在不可抗力发生前已预见到或应预见到的风险。任何一方不得利用不可抗力作为借口逃避责任或拖延履行义务。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应积极沟通，寻求达成共识的解决方案。

2.协商程序：协商应自争议发生之日起三十（30）日内进行，双方可指定代表进行协商。协商应书面记录，并由双方代表签字确认。若协商未能在规定期限内达成一致，双方应友好提出解决方案，并给予对方合理的时间考虑。

3.调解程序：若协商未果，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解机构可由双方协商确定，如行业协会、专业咨询机构等。调解达成协议的，应制作调解协议书，并由双方签字盖章后生效。调解不成的，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决。

4.仲裁程序：若双方选择仲裁方式解决争议，应提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，配合仲裁庭的工作，并承担相应的仲裁费用。

5.诉讼程序：若双方选择诉讼方式解决争议，应向XX人民法院（或双方约定的其他有管辖权的人民法院）提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法庭规则，积极配合法院审理工作，并承担相应的诉讼费用。诉讼期间，不影响本协议其他条款的继续履行，但双方另有约定的除外。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前应充分了解相关法律规定，并保证其行为符合法律规定。任何一方不得以违反法律强制性规定为由主张协议无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个（7）日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后加注发送日期和时间视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后七个（7）日视为送达。传真和电子邮件发送的通知，应以双方书面确认的地址或邮箱为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本协议，单方修改无效。双方确认，任何通过电子邮件或即时通讯工具进行的口头或非正式协议变更尝试，均需以书面形式最终确认后方具有法律效力。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）协议期限届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因一方违约导致协议解除；（4）因不可抗力导致协议无法履行且双方已协商解除；（5）一方进入破产、清算或解散程序。协议终止后，双方应根据协议约定或法律规定处理未了事宜，如费用结算、资料返还、保密义务等。协议终止不影响终止前已产生权利义务的效力。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等所有未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或