审计合同补偿协议书

审计合同补偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人：张明，联系电话甲方是一家经中华人民共和国政府批准设立的综合性企业，主要业务涵盖房地产投资、商业运营及资产管理。基于甲方在XX市XX区拥有一处商业综合地产，并计划通过专业审计服务优化资产配置及风险控制，甲方委托乙方提供全面的审计服务，以评估该商业地产的财务状况、运营效率及潜在增值空间。甲方与乙方在前期已就审计服务内容达成初步意向，现为进一步明确双方权利义务，经友好协商，签订本协议补偿协议书。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX会计师事务所（特殊普通合伙），住所地位于中国上海市黄浦区南京东路1号XX金融中心25层，法定代表人：李强，联系电话乙方是一家在中国注册成立的专业会计师事务所，具备中华人民共和国财政部门颁发的审计业务资质，擅长为企业提供财务审计、税务筹划及风险评估等服务。乙方在前期已接受甲方委托，对XX市XX区商业综合地产的财务报表及运营数据进行了初步尽职，并出具了《初步审计报告》。基于双方在审计服务范围及补偿机制上达成共识，乙方同意根据本协议约定，向甲方提供补偿方案，以完善审计服务的最终成果并保障甲方的合法权益。

3.协议简介：

本协议补偿协议书是甲方与乙方就XX市XX区商业综合地产审计服务所达成的补充性法律文件，旨在明确双方在审计过程中产生的补偿事项及履行细节。协议背景源于甲方对商业地产的资产评估需求，乙方作为专业审计机构，在前期审计工作中发现部分财务数据存在交叉验证不一致情形，经双方协商，乙方同意通过经济补偿方式解决相关争议，确保审计结果的准确性与完整性。本协议的签订不仅是对前期审计服务的补充确认，也为后续可能的诉讼或仲裁预留了和解路径，双方均同意以本协议作为解决补偿问题的最终依据，避免因审计争议引发进一步的法律纠纷。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供商业综合地产审计服务的补偿事宜，确保双方就审计过程中发现的特定问题达成一致解决方案，并终止相关争议。协议范围具体包括：1.对XX市XX区商业综合地产前期审计工作中发现的财务数据交叉验证不一致问题的确认；2.乙方根据审计结果向甲方提供经济补偿的具体金额、支付方式及时间节点；3.甲方向乙方提供必要的审计辅助资料及配合义务；4.双方就补偿款项支付完成后的权利义务终止及相关后续事宜的约定。本协议旨在通过补偿方式解决争议，避免进入司法或仲裁程序，确保审计服务的最终成果能够满足甲方的资产评估需求。

第二条定义

1.“审计服务”指乙方根据甲方委托，对XX市XX区商业综合地产的财务报表、运营数据及资产状况进行的独立审查与验证活动。

2.“补偿款项”指乙方根据本协议约定向甲方支付的经济补偿，其金额基于审计中发现的问题严重程度及对甲方造成的潜在影响评估确定。

3.“补偿标准”指双方协商确定的补偿计算基准，包括固定补偿金额及按比例计算的浮动补偿部分。

4.“履行期限”指本协议约定的各项义务及补偿款项支付的具体时间节点，以本协议附件形式列明。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权利：甲方有权要求乙方按照审计准则及本协议约定提供补偿方案，并有权对乙方提交的补偿方案进行审核，直至获得满意结果；甲方有权在补偿款项支付完毕后，基于最终审计报告继续履行原审计服务合同或终止合作；甲方有权要求乙方对补偿事宜提供书面说明及相关证明文件。

(2)义务：甲方应向乙方提供与审计相关的完整财务及运营资料，包括但不限于年度报表、交易记录及资产清单，并保证资料真实性；甲方应在补偿方案确定后10个工作日内完成补偿款项的支付流程；甲方应配合乙方完成补偿事宜的最终确认工作，不得以未收到补偿为由拒绝签署补偿确认书；甲方不得就本协议补偿事宜向第三方主张超出协议约定的权利。

2.乙方的权力和义务（重点详细约定）

(1)权利：乙方有权基于审计发现的问题，按照本协议约定向甲方主张补偿权利；乙方有权要求甲方在补偿谈判期间提供必要的补充信息及解释；乙方在补偿款项支付前，保留对审计报告相关部分进行最终审核的权利；乙方有权在补偿事宜解决后，根据原审计合同约定收取剩余服务费用（如适用）。

(2)义务：

a.补偿计算与执行义务：乙方应在本协议生效后15个工作日内，根据补偿标准完成补偿款项的具体计算，并向甲方提交《补偿方案报告》，该报告需包含问题清单、补偿依据及金额明细；乙方应在本协议补偿条款生效后30个工作日内，按照协议约定方式（包括但不限于银行转账）向甲方支付全部补偿款项，并保留相关支付凭证。

b.责任限制义务：乙方仅就本协议补偿条款项下的责任承担责任，补偿总额不超过人民币XX万元（大写：XX万元整），且该补偿不涉及乙方因审计疏忽导致的原合同责任减免；乙方在补偿方案中应明确声明，补偿行为不构成对审计报告整体有效性的最终确认。

c.协助与保密义务：乙方应在补偿谈判期间，根据甲方合理要求提供技术支持，包括对补偿方案中财务数据的解释说明；双方在补偿事宜解决前，应对补偿金额及协商过程承担保密义务，但法律强制披露情形除外。

d.后续配合义务：乙方应在补偿款项支付完毕后，协助甲方完成与补偿相关的内部审批流程，并提供必要的审计工作底稿复印件作为补偿凭证；如甲方要求修改原审计报告以反映补偿结果，乙方应在合理范围内提供技术协助，但修改内容需经双方书面确认。

第四条价格与支付条件

1.补偿价格：经双方协商一致，乙方因前期审计工作中发现的特定问题向甲方提供补偿，补偿总金额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该金额已包含所有税金及乙方为履行补偿义务产生的直接费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付补偿款项。乙方需指定收款账户信息如下：开户名称：XX集团有限公司；开户银行：中国工商银行XX支行；账号：622202XXXXXXXXXXXXXX。甲方应在收到乙方完整的支付申请材料及补偿方案报告后5个工作日内完成款项核对。

3.支付时间：乙方应在本协议生效之日起30个工作日内，将全部补偿款项支付至甲方指定账户。首次支付金额为人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00），剩余人民币伍万元整（¥50,000.00）作为质保金，自甲方收到最终审计报告并确认无其他异议之日起10个工作日内支付。

4.账单与发票：乙方应在每次支付日前3个工作日向甲方提供详细的对账单及等额增值税专用发票，甲方有权对发票合规性进行审核，不符合要求的发票不得作为支付依据。

5.费用承担：与补偿款项相关的银行手续费由乙方承担，甲方无需承担任何因补偿支付产生的额外税负（如甲方因收到补偿需缴纳的税金由甲方自行承担）。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为自补偿款项全部支付完毕之日起自动终止，但保密条款及争议解决条款持续有效。

2.关键时间节点：

a.补偿方案提交：乙方应在本协议生效后15个工作日内提交《补偿方案报告》；

b.首款支付：乙方应在本协议生效后30个工作日内完成首次补偿款项支付；

c.质保金支付：甲方应在收到最终审计报告并无异议后10个工作日内支付剩余补偿款；

d.最终报告提交：乙方应在补偿款项全部支付完毕前，向甲方提交修改后的最终审计报告及补偿确认书。

3.期限顺延：因不可抗力或经甲方书面同意，履行期限可相应顺延，但顺延期限不超过30日。任何一方不得以对方轻微延迟为由拒绝履行本协议其他义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付补偿款项：若甲方无正当理由逾期支付任何一期补偿款项（超过10个工作日），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供最终审计报告并要求甲方一次性付清全部补偿款及违约金，甲方逾期支付超过60日，乙方有权解除本协议并保留向甲方追偿全部损失的权利。

b.甲方未提供必要协助：若甲方未按本协议第二条约定提供审计所需资料或配合乙方完成补偿事宜，导致乙方无法按时履行义务，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额（XX万元）万分之五的违约金，且乙方对因甲方原因造成的损失不承担责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付补偿款：若乙方未按本协议第四条约定支付补偿款项（包括首付款或质保金），每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付全部补偿款及违约金，且乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失（不超过XX万元）。

b.补偿方案严重失实：若乙方提供的补偿方案金额显著低于应有标准（低于审计问题评估金额的20%），且经甲方指出后未在5个工作日内修正，甲方有权要求乙方补足差额并支付相当于差额20%的惩罚性违约金；若乙方故意隐瞒审计问题导致补偿方案作假，乙方应退还全部补偿款并支付合同总金额（XX万元）的50%作为违约金，且甲方保留追究乙方法律责任的权利。

c.侵犯第三方权益：若乙方因履行本协议产生的补偿行为（如数据披露）侵犯第三方知识产权或商业秘密，导致甲方承担赔偿责任，乙方应在收到甲方赔偿通知后30日内承担全部赔偿责任，甲方有权从补偿款中直接扣除相应金额。

3.违约金上限：任何一方累计支付的违约金总额不超过本协议补偿总金额（人民币XX万元）的两倍；若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除权：一方发生严重违约（如甲方无款支付超过60日或乙方故意欺诈），守约方有权通过书面通知单方面解除本协议，违约方应承担协议解除前的全部义务及违约责任，且解除后乙方应返还已收取的补偿款项（如有）。

5.禁止反言：除本协议明确约定外，任何一方违约行为不得被另一方视为对协议的默许或放弃，守约方仍可要求违约方承担相应责任并寻求其他救济途径。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：a）地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；b）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；c）政府行为，如法律、法规的突然变更或行政命令；d）重大疫情及其防控措施；e）网络攻击或系统故障导致的服务中断。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过15日的，视为对协议履行产生实质性障碍。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后7个工作日内，向另一方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质及影响的初步书面说明（包括政府公告、媒体报道或权威机构证明），并在15个工作日内提供详细情况及预计影响期限。双方应就不可抗力对协议履行的影响进行及时沟通，协商是否暂停、延期履行或采取补救措施。

3.责任免除：若不可抗力导致一方无法履行本协议全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应积极采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，但协议另有约定的除外。若不可抗力持续超过60日，双方均有权单方面解除本协议，已产生的补偿款项按履行比例结算，未履行部分不再承担。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致协议解除或履行延迟的，若不可抗力仅影响部分条款履行，其他条款仍应继续有效；若不可抗力同时影响补偿款项支付，双方应根据实际履行情况按比例调整补偿金额及支付时间。

第八条争议解决

1.协商调解：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托第三方专业机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁：若协商或调解无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼：若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方均可向协议签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，且诉讼行为不得妨碍争议的最终解决。

4.证据与管辖：所有争议解决均以书面形式进行，各方应提交与争议相关的全部证据材料；若一方在收到仲裁通知或法院起诉状后30日内未作出任何实质性答辩，对方有权依据已有证据作出认定并申请缺席裁决或判决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。邮件通知应以可验证的电子邮件系统发送，并包含发送日期和发件人身份确认。任何一方变更联系方式，应至少提前10个工作日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式协议形式不产生法律效力。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

4.完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何一方均不得依据本协议之外的事由提起诉讼或主张权利。

5.分离性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以实现原条款目的