2025二手房网签合同有效期

2025二手房网签合同有效期二手房网签合同（有效期至2025年）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方系位于市区路号幢单元室的合法所有权人（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号幢单元室，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋的权属状况如下：产权性质：（商品住房/经济适用房/其他）是否存在抵押：（是/否）是否存在查封：（是/否）如有抵押或查封，甲方应于本合同签订之日起日内解除全部抵押、质押及查封等权利限制。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方一致同意该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥），该价格包括该房屋的全部价款，不含税费及其他费用。2.2该房屋的交易定金为人民币（大写）元整（￥），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。第三条付款方式3.1甲乙双方同意采取以下付款方式：（1）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款。（2）贷款付款：乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），贷款期限为年，贷款利率为%。（3）其他方式：。3.2甲方应于收到全部房款后日内向乙方开具合法有效的购房发票。第四条网签办理4.1双方一致同意于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易管理部门申请办理网签手续。4.2网签所需材料由双方各自提供，包括但不限于身份证、产权证、婚姻状况证明等。如因一方原因导致网签延迟或无法办理，责任由该方承担。4.3网签后，双方应按照相关法律法规及时办理房屋过户及相关手续。第五条合同的有效期5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至年月日。5.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。5.3本合同期满后，如双方均无违约行为，且网签及过户手续已完成，本合同自动终止。如需延长有效期，双方应另行签订书面补充协议。第六条违约责任6.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。6.2甲方逾期交房的，每逾期一日，应按已付房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。6.3若因甲方原因导致网签或过户无法完成，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.4若因乙方原因导致网签或过户无法完成，乙方已付定金不予退还，并需赔偿甲方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需由双方另行签订书面补充协议。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条签署声明10.1甲乙双方均确认已详细阅读并完全理解本合同的所有条款，愿意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2甲乙双方确认，本合同签署前不存在任何误导或欺诈行为。第十一条合同附件11.1本合同的附件包括：（1）甲方的产权证复印件（2）乙方的身份证或营业执照复印件（3）其他约定文件：甲方（签字/盖章）：签署日期：年月