2025购物中心物业管理保洁服务承包合同

2025购物中心物业管理保洁服务承包合同本合同由以下双方于省市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方愿意在平等、自愿的基础上，就2025购物中心物业管理保洁服务承包事项达成协议，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条总则1.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供2025购物中心的物业管理保洁服务的具体内容、标准及双方的权利义务。1.2乙方承诺按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的物业管理保洁服务，并达到甲方设定的服务标准和要求。1.3本合同自签订之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致解除之日终止。第二条承包范围与内容2.1承包范围：乙方负责对2025购物中心内及周边区域的公共设施、场地、停车场、办公区域及其他甲方指定的区域进行日常保洁和维护管理。2.2具体服务内容包括但不限于以下事项：（1）每日清扫、清洗、垃圾清运；（2）定期对地面、墙面、玻璃、灯具等进行清洁与维护；（3）清理卫生间，更换卫生用品，保持洁具清洁；（4）处理突发性保洁事件，如呕吐物清理、污渍清除等；（5）配合甲方或相关部门完成其他临时性保洁任务。第三条服务标准3.1乙方应按照以下标准提供保洁服务：（1）公共区域地面每日清扫不少于两次，重点区域每日清洗一次；（2）卫生间保持整洁无异味，洁具完好且正常使用，每日清洁不少于三次；（3）垃圾清运及时，垃圾桶内外清洁，无溢满现象；（4）停车场保持干净整洁，无明显灰尘和杂物，定期冲洗地面；（5）外墙、玻璃幕墙等高空区域的保洁需符合安全规范，并由专业人员操作。3.2乙方应建立完善的保洁服务管理制度，包括但不限于员工培训、服务质量监督、设备维护等内容，确保服务达到甲方要求。第四条双方权利义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督检查，并提出改进意见；（2）甲方应按时支付合同约定的服务费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，如水源、电源、办公场所等；（4）甲方不得干涉乙方正常的保洁作业活动。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并享有依法获得报酬的权利；（2）乙方应按照本合同约定的服务标准和内容，高质量完成保洁工作；（3）乙方应为其员工提供必要的培训，确保服务质量符合甲方要求；（4）乙方应自行承担其员工的劳动用工风险及责任，包括但不限于工伤保险、社会保险等。第五条费用及支付方式5.1服务费用：甲方向乙方支付的保洁服务费为人民币元/月（大写：）。5.2支付时间：甲方应于每月日前向乙方支付上月的服务费用。5.3付款方式：甲方以银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：账号：5.4逾期支付责任：若甲方未按约定时间支付服务费，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金。第六条合同期限6.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。6.2合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第七条验收与违约责任7.1甲方每月对乙方的保洁服务进行一次全面检查，若发现不符合约定标准的情况，乙方应于个工作日内完成整改。7.2若乙方在合同期内发生重大服务质量问题或多次未按要求完成任务，甲方可书面通知乙方解除合同，并不承担任何违约责任。第八条保险8.1乙方应为其员工购买工伤保险及其他相关保险，费用由乙方自行承担。8.2在保洁服务过程中，若因乙方人员的过失导致甲方或第三方财产损失，由乙方承担相应赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第十条合同的变更、解除和终止10.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。10.2任何一方违反本合同约定且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同。第十一条调整条款11.1若因国家政策、法律法规变化导致服务费用调整，双方应另行协商确定新的费用标准。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖