2025中国建设银行购房贷款合同书范本

2025中国建设银行购房贷款合同书范本本合同由以下双方于（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司分行地址：法定代表人：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买位于（城市/地区）的房产，甲方同意向乙方提供购房贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：元整）。具体金额以本合同约定的条件和乙方的实际需求确定。第二条贷款用途乙方承诺将本合同项下的贷款用于购买位于（城市/地区）区（县）路（街）号的房产，建筑面积为平方米。未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算。具体起止日期以贷款借据或相关凭证为准。第四条贷款利率本合同项下的贷款执行浮动利率，初始年利率为%，在贷款期限内根据中国人民银行的基准利率调整。利率调整方式：自贷款发放之日起，于每年的月日调整一次。新利率为调整日适用的中国人民银行基准利率%（上浮/下浮）。第五条还款方式乙方应按月等额还本付息，每月还款金额为人民币元，直至贷款本息全部清偿为止。每期还款日为每月日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。还款方式包括但不限于银行扣款、柜台支付等方式。第六条贷款的发放与前提条件甲方将在本合同生效且乙方满足以下前提条件后，将贷款资金划入指定账户：（a）乙方已完成房产购买的所有法律手续；（b）乙方已提供完整的贷款申请资料并经甲方审核通过；（c）其他双方约定的条件。贷款发放的具体时间由甲乙双方另行协商确定。第七条担保条款本合同项下的贷款由（担保人姓名/公司名称）提供担保，具体方式为（抵押、质押、保证等）。抵押物为位于（城市/地区）的房产，详细信息如下：房产地址：建筑面积：产权证号：评估价值：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所发生的费用。第八条提前还款乙方在还清当期应还本息后，可申请提前偿还全部或部分贷款。提前还款需向甲方提交书面申请，并经甲方同意。提前还款的利息计算方式为：按实际使用时间分段计息。第九条违约责任乙方未按期归还贷款本息的，应承担违约责任，并支付逾期利息。逾期利率为合同约定利率的基础上加收%。若乙方在贷款期限内擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，甲方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。如乙方未能按时履行还款义务，且未与甲方达成延期协议，则视为违约，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施维护权益。第十条费用承担乙方应承担因办理本合同项下贷款而产生的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、律师费等。如发生争议或诉讼，所产生的相关费用由违约方承担。第十一条通知与送达双方同意以本合同中载明的地址为送达地址。任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知另一方，否则由此产生的后果由变更方承担。所有通知、函件等均应采用书面形式，并按约定地址寄送。如因地址错误或拒绝接收导致文件未被实际接收，则文件寄出之日视为送达之日。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方及各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司分行法定代表人/授权代表签字：日期：年