2025西安市房屋出租合同书

2025西安市房屋出租合同书合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：通信地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况及用途甲方将座落于西安市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方若希望继续合作，需另行签订书面协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：账户名称为，开户行为，账号为。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条押金及费用乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户信息同上）。押金用于保障乙方履行合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。乙方承担租赁期间的（水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、卫生费等）及其他相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准。房屋的（维修费用、房屋保险费用、税费）由甲方承担，（家具租赁费用、装饰品费用、其他费用）由乙方承担，具体费用承担方式双方可另行协商。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。房屋的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，具体费用双方协商解决。乙方应确保房屋内不得存放危险物品或从事违法活动，若有违反，甲方有权解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。第六条房屋的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。甲方如需出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条合同的续租与终止租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后可签订续租合同。合同终止时，乙方应于日内将该房屋腾空并完好交还甲方，双方结清相关费用并办理房屋交接手续。第八条违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条其他约定在租赁期间，若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或灭失，双方互不承担责任，租金按实际情况调整或协商解除合同。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式