2025租赁房屋装修合同范本

2025租赁房屋装修合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的位于（城市/县）路号室的房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身需求，拟对该房屋进行装修。为明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同范围1.1甲方同意乙方对该房屋进行装修，乙方负责按照合同约定的装修范围、标准和要求完成装修工作。1.2该房屋的基本情况如下：坐落：路号室层数：层建筑面积：平方米房屋用途：（如：居住、办公等）第二条装修范围2.1乙方的装修范围包括但不限于以下内容：a)墙面、地面、天花板的装饰；b)水、电、暖、燃气等设施的安装或改造；c)卫生间、厨房等区域的防水工程；d)室内门窗的更换或安装；e)灯具、家具的安装或添置（如有）。2.2具体装修方案及详细清单见附件《装修施工图纸及材料清单》（以下简称“附件”），附件与本合同具有同等法律效力。第三条装修费用及支付方式3.1本合同的装修总费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于材料费、人工费、设计费、垃圾清运费等。3.2付款方式：a)乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付装修定金人民币元；b)装修材料进场并开始施工后日内，乙方应支付装修费用总额的%，即人民币元；c)装修工程竣工并通过验收后日内，乙方应支付剩余装修费用，即人民币元。3.3甲方收取装修费用后，应向乙方开具合法的收款凭证。第四条工期4.1本合同装修工程的工期为天，自年月日开始，至年月日结束。4.2因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延：a)不可抗力事件（如地震、台风、洪水等）；b)甲方未能按时提供装修所需材料或批准装修方案；c)其他非乙方原因导致的停工。4.3如果乙方未能在约定工期内完成装修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，但最长不超过装修总费用的%。第五条质量要求5.1装修工程所使用的材料、设备及施工工艺应符合国家及地方相关标准，并确保装修后的房屋具备良好的使用功能和安全性能。5.2所有隐蔽工程在施工前，乙方应提前通知甲方到现场进行确认。隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方验收不得进行下一步施工。5.3装修工程结束后，乙方应确保房屋内部环境符合环保要求，特别是空气质量检测指标应达到国家标准。第六条验收标准6.1装修工程完成后，甲方应于日内进行初步验收。验收内容包括但不限于装修质量、材料使用、施工规范等。6.2如果甲方在验收中发现存在质量问题或不符合约定的情况，应在验收后日内书面通知乙方进行整改。乙方应在收到通知后日内完成整改，并申请验收。6.3双方确认验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认，该证明作为乙方完成装修义务的证明。第七条保修条款7.1乙方承诺对装修工程提供不少于年的质量保修，保修范围包括但不限于防水工程、饰面工程、涂料工程、木制品工程等。7.2在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：a)甲方有权监督乙方的装修施工过程，提出合理建议；b)甲方应提供装修所需的必要条件，包括但不限于水电供应、出入许可等；c)甲方应按时支付装修费用；d)甲方不得擅自改变装修方案，如需变更应在施工开始前以书面形式通知乙方，并征得乙方同意。8.2乙方的权利与义务：a)乙方有权要求甲方按时支付装修费用；b)乙方应严格按照合同约定的装修范围、标准和要求进行施工；c)乙方应确保施工过程中的安全，避免对甲方房屋造成损害；d)乙方应妥善处理施工垃圾，确保施工现场整洁，装修结束后清理场地。第九条违约责任9.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间支付装修费用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；b)甲方擅自改变装修方案或拒绝支付装修费用的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；b)乙方使用不符合约定的材料或施工工艺，导致装修质量不符合要求的，甲方有权要求乙方免费整改，并承担由此产生的全部费用；c)乙方在施工过程中对甲方房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第十二条合同附件以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：装修施工图纸及材料清单；其