2025年购售房产合同样本

2025年购售房产合同样本合同编号：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条标的物1.1乙方同意将其拥有的位于市区路号的房产出售给甲方，该房产具体情况如下：房产证号：房地产坐落：建筑面积：平方米房屋用途：住宅/商业用房等（填写具体用途）土地使用权证号：1.2该房产附带的设施、设备及装饰情况以交验时的现状为准，双方在交验时应共同确认并签署《房屋交接单》。第二条交易价格2.1甲乙双方协商一致，确定上述房产的交易总金额为人民币（大写）元整（￥元），其中包含房价款及其它相关费用。2.2交易价格支付方式：（1）定金：甲方向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金的支付时间为年月日。（2）首付款：甲方向乙方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），支付时间为年月日。（3）余款：甲方向乙方支付余款人民币（大写）_元整（￥元），支付方式为（银行按揭/公积金贷款/分期付款等），支付时间为年月日。2.3交易价格调整条款：如遇政府政策调整、房产评估价值变化等情况，双方应另行协商调整价格，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第三条房产交付3.1乙方应于年月日将房产交付甲方使用，交付时双方应共同签署《房屋交接单》。3.2房产交付前，乙方应结清该房产的水、电、气、物业费、维修基金等相关费用，并提供相关结清凭证。3.3房产交付后，甲方因使用该房产产生的费用由甲方自理。第四条房产过户4.1甲乙双方应于年月日共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。4.2办理过户所需的税费由（甲方/乙方）承担，具体金额以相关税务机关核定为准。4.3甲乙双方应提供办理过户所需的全部资料，并协助完成相关手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付房价款的，每逾期一日，按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，按交易总价款的千分之一支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。（2）乙方无故解除合同的，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署确认甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日见证方（可选）：见证人（签字）：身份证号码：