2025年房地产开发补充合同

2025年房地产开发补充合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（以下简称“甲方”）：[开发商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[开发商注册地址]统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]乙方（以下简称“乙方”）：[合作方/供应商/承包商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]（根据实际情况选择或修改以下身份描述：甲方为根据编号为[主合同编号]的《房地产开发合同》（以下简称“主合同”）享有权利、承担义务的开发商；乙方为主合同的[合作方/供应商/承包商]）鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了编号为[主合同编号]的《房地产开发合同》（以下简称“主合同”），就开发位于[项目地址]的[项目名称]房地产项目（项目编号：[项目编号]）事宜达成协议。2.在主合同履行过程中，甲乙双方经友好协商，就主合同项下的部分内容达成如下补充协议，以兹共同遵守。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就主合同项下的以下内容进行修改、补充，并达成协议如下：一、项目范围调整1.1甲方同意，在主合同约定的[原开发范围，例如：A地块1-3号楼]基础上，增加开发[新增范围，例如：A地块4号楼及地下车库部分区域]，新增开发范围的具体坐标及面积以[附件名称，例如：补充范围附图]为准。新增楼栋建筑面积约为[新增建筑面积]平方米，地下车库区域约为[新增地下面积]平方米。1.2乙方同意配合甲方完成新增开发范围内的相关工作，并确保新增工程符合本合同约定的质量标准。二、建设内容与标准变更2.1就新增开发范围内的[具体部分，例如：4号楼精装修]，双方同意采用以下标准：(1)外墙：采用[具体材料品牌和型号，例如：XX品牌仿石材涂料]。(2)门窗：采用[具体材料品牌和型号，例如：XX品牌断桥铝门窗]。(3)地面：采用[具体材料品牌和型号，例如：XX品牌木纹瓷砖]。(4)电梯：采用[具体品牌和型号，例如：XX品牌XX参数电梯]。(5)其他：[其他具体标准或材料要求]。具体变更后的完整装修标准详见本合同附件二《新增精装修标准明细表》。2.2就原开发范围内的[具体部分，例如：1号楼地下车库照明系统]，双方同意将原约定的[原标准]改为采用[新标准，例如：更高亮度的XX品牌LED灯具]，相关费用由[甲方/乙方]承担。三、开发进度调整3.1由于上述项目范围和建设内容的变更，新增开发范围内的[4号楼]的开工日期延期至[新开工日期]，预计竣工日期延期至[新竣工日期]。3.2原开发范围内[1号楼]的竣工验收及交付日期相应调整为[新交付日期]。甲方应确保在新的交付日期前完成相关工程及整改工作。四、费用调整4.1因本合同第一条所述项目范围增加，新增建筑面积部分的工程造价预计增加[增加金额]元，该部分费用由[甲方/乙方]承担。甲方应在[具体时间节点]前向乙方支付该笔费用[或：乙方应在[具体时间节点]前向甲方支付因采用新装修标准产生的费用增加额[增加金额]元]。4.2因本合同第二条所述1号楼地下车库照明系统标准提升，相关增加费用[增加金额或计算方式]由[甲方/乙方]承担，并在[付款时间节点和方式]完成支付。五、设计变更5.1本合同项下的所有变更内容（包括但不限于项目范围、建设标准、进度调整等），均视为双方协商一致的设计变更。甲方应在变更内容确定后[天数]日内，向乙方提供正式的书面设计变更通知单或修改后的图纸。5.2乙方应根据书面设计变更通知单或修改后的图纸进行施工，并承担因设计变更导致的工期延误责任（除非延误是由于甲方原因或不可抗力造成的）。因设计变更增加的合理成本，由[甲方/乙方]承担，双方应在[具体时间]进行确认并调整合同价款。六、双方权利与义务补充6.1甲方有权对变更后的工程内容进行监督和检查，乙方应予以配合，并根据甲方提出的合理要求进行必要的调整和整改。6.2乙方应确保所有变更后的工程内容符合本合同约定的质量标准和国家相关规范要求，并承担因自身原因造成的质量缺陷的整改责任和费用。6.3双方应就本合同项下的变更内容加强沟通与协调，及时解决履行过程中出现的问题。七、争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[主合同约定的仲裁委员会名称或人民法院名称]提起仲裁或诉讼。八、通知与送达双方在本合同首部载明的地址为有效通讯地址。任何一方变更通讯地址，应提前[天数]日书面通知对方。按照上述地址发出的通知，视为有效送达。九、合同生效条件本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同生效前，本合同约定的各项变更内容不得实际履行。十、合同份数与效力本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[报送备案部门名称，例如：XX市住房和城乡建设局]备案壹份（如需）。本合同与主合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。十一、其他11.1本合同项下所有“应当”、“应当由...承担”等词语，均指根据合同约定或法律、法规规定应当由特定一方当事人承担的义