2025奢华别墅装修工程全包合同

2025奢华别墅装修工程全包合同本合同由以下双方于市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行位于市区路号的别墅装修工程，为明确双方权利义务，保障合同履行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025奢华别墅装修工程1.2工程地点：1.3工程内容：全包装修，包括但不限于拆除工程、新建工程、装饰工程、机电设备安装工程等。1.4工期：自本合同签订之日起个月，具体开工日期以双方确认的进场通知书为准。第二条合同价款及支付方式2.1合同总金额为人民币元（大写：圆整），此价格已包含材料费、人工费、设计费、管理费等所有费用。2.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为定金；第二期付款：工程进度达到%，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款：工程进度达到%，甲方向乙方支付合同总价的%；最期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项。第三条工程质量标准3.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规和技术标准。3.2所有装修材料必须为级及以上环保材料，并提供相应的检测报告和合格证书。3.3工程验收标准以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）为准。第四条材料设备4.1乙方负责采购所有装修材料，甲方有权对材料的品牌、规格、质量进行确认，如发现不符合约定，甲方有权要求更换。4.2材料费用已包含在合同总价中，乙方不得以任何理由额外增加材料费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利：监督工程进度和质量，提出合理修改意见；按时支付工程款项；对隐蔽工程进行验收确认。5.2乙方的义务：按时完成工程，并保证质量符合约定标准；负责施工现场的安全管理，确保施工期间甲方财产不受损坏；提供完整的竣工资料和验收报告。第六条工程工期6.1乙方应严格遵守约定工期，因乙方原因导致逾期完工的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金人民币元。6.2如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方协商顺延工期。第七条工程验收7.1工程分阶段验收：隐蔽工程：土建完成后进行第一次验收；装饰工程：整体完工后进行第二次验收。7.2最终竣工验收：由甲乙双方及相关部门共同参与，验收合格后签署《竣工验收报告》。第八条保修条款8.1工程质量保修期为自竣工验收之日起年，在保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。8.2人为损坏或不可抗力造成的损失不在保修范围内。第九条违约责任9.1甲方违约：未按约定支付工程款项，每逾期一日，按应付金额的%向乙方支付违约金。9.2乙方违约：工程质量不符合约定标准，甲方有权要求返工或解除合同，并由乙方承担相关损失；未按工期完成工程，除支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：