2025年老旧小区维修基金缴纳合同

2025年老旧小区维修基金缴纳合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（维修基金管理方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方为小区（以下简称“本小区”）的业主，甲方为本小区维修基金的管理方，根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就维修基金的缴纳及相关事项达成如下协议：第一条合同目的为保障本小区公共设施的正常维护和更新，确保维修基金的合理使用，明确双方权利义务，甲乙双方特签订本合同。第二条维修基金的缴纳标准与方式2.1缴纳标准：乙方应按照本小区《维修基金管理办法》规定的标准缴纳维修基金，具体金额为：人民币元/年（大写：）。2.2缴纳方式：（1）乙方应于每年月日前将维修基金足额缴纳至甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：（3）乙方可通过线上支付或线下转账方式完成缴费，具体操作方式详见附件《维修基金缴纳指南》。2.3支付凭证：乙方完成支付后，甲方将在个工作日内向乙方提供维修基金缴纳凭证，作为缴费证明。第三条维修基金的使用范围3.1维修基金的用途：维修基金专项用于本小区公共设施的维修、养护及更新，包括但不限于：（1）小区内道路、围墙、路灯等公共设施的修缮；（2）供水、供电、供气、供热等基础设施的维修；（3）绿化带、健身设施、儿童游乐设施的维护与更新；（4）其他经业主大会表决通过的公共维修项目。3.2维修基金的使用原则：（1）维修基金严格按照《维修基金管理办法》的规定使用，确保专款专用。（2）维修基金的使用需经过业主大会或业主委员会的审核批准，并定期向全体业主公开使用情况。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方负责维修基金的收缴、核算及管理工作，确保基金的安全与合理使用。（2）甲方定期向乙方提供维修基金的使用明细及财务报表，接受业主的监督与查询。（3）甲方有权要求乙方按时足额缴纳维修基金，对于逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时足额缴纳维修基金，不得无故拖延或拒缴。（2）乙方有权监督维修基金的使用情况，并可通过业主大会提出合理建议。（3）乙方应配合甲方及相关部门的工作，维护小区公共设施的完好。第五条违约责任5.1乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间缴纳维修基金的，每逾期一日，应按照应缴金额的‰向甲方支付违约金。（2）乙方连续个月未缴纳维修基金的，甲方有权暂停为乙方提供相关服务，并在个工作日内向相关部门报告。5.2甲方违约责任：甲方未按本合同约定使用或管理维修基金的，应承担相应的法律责任，并赔偿给乙方造成的损失。5.3其他违约情形：任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本小区所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同的变更与解除：（1）本合同的任何条款变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。（2）本合同解除前，双方应妥善处理已发生的权利义务关系，并完成相关费用的结算。7.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。7.3通知与送达：双方通过本合同填写的地址或联系方式发送的书面通知，自送达之日起生效。一方变更地址或联系方式的，应书面通知另一方。7.4合同的