2025标准版建筑工程施工合同书模板

2025标准版建筑工程施工合同书模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就以下建筑工程施工事项协商一致，达成如下条款，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4发包方式：1.5承包范围：（注：本条应明确工程的基本情况，确保双方对工程的范围和内容达成一致。）第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因导致的停工；（3）工程设计变更或甲方确认的调整。（注：本条需明确工期的起止时间及影响工期的特殊情形。）第三条质量标准3.1工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等相关国家规范及强制性标准。3.2质量保修：执行中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定。3.3质量验收：工程竣工后，甲乙双方共同进行验收，验收标准以国家相关规范为准。（注：本条需明确工程质量要求及验收标准。）第四条合合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。4.2价款组成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费等。4.3调整机制：若施工期间材料价格或政策性调整导致成本增加，双方可协商调整合同价款，但需签订补充协议。（注：本条需明确合同总价及价款调整机制。）第五条工程款支付5.1工程款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；（4）质保金：剩余合同总价的%作为质量保修金，质保期满后无质量问题一次性付清。5.2付款方式：银行转账，甲方将款项支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：（注：本条需明确工程款的支付时间、比例及方式。）第六条施工组织设计6.1乙方应在开工前日内提交施工组织设计和施工进度计划，经甲方审核后方可实施。6.2施工期间，乙方应严格按施工组织设计和相关规范操作，确保工程安全、质量和进度。6.3施工过程中，甲方有权对乙方的施工组织设计进行调整，乙方应予配合。（注：本条需明确施工组织设计的提交、审核及调整机制。）第七条安全施工7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2乙方应在施工现场配备专职安全管理人员，制定安全施工方案和应急预案。7.3施工期间发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应责任。7.4乙方应为施工现场的所有施工人员购买建筑意外伤害保险，保险费用由乙方承担。（注：本条需明确安全施工的责任和要求。）第八条验收8.1中间验收：工程隐蔽部分施工完成后，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进行后续施工。8.2竣工验收：工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。8.3验收标准：以国家相关规范和本合同约定的质量标准为准。（注：本条需明确工程验收的程序和标准。）第九条质量保修9.1质保范围：乙方承包范围内的所有工程内容。9.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，按以下标准执行：（1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等，为5年；（3）其他项目，为2年。9.3质保责任：质保期间，若发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，修复费用由乙方承担。（注：本条需明确质量保修的范围、期限和责任。）第十条保险10.1乙方应为施工现场的施工人员及设备购买保险，保险费用由乙方承担。10.2乙方应为工程可能造成的第三方损害购买保险，保险费用由乙方承担。10.3保险事故发生后，乙方应协助甲方处理相关事宜，并承担相应责任。（注：本条需明确保险的种类、范围和费用承担。）第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；（2）未按合同约定履行其他义务，导致乙方施工受阻，应赔偿乙方相应损失。11.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；（2）施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至合格，返工费用由乙方承担；（3）未按合同约定履行其他义务，导致甲方损失，应赔偿相应损失。（注：本条需明确违约责任及处理方式。）第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。12.2诉讼期间，合同其余部分继续履行。（注：本条需明确争议解决方式。）第十三条合同生效与其他条款13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同任何条款的修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：