2025租赁房协议书合同样本

2025租赁房协议书合同样本本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本协议的约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：，建筑面积为平方米。1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如需续租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方可选择以下第种方式支付租金：（1）按月支付，于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；（2）按季度支付，每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户。3.3租金支付账户信息：开户行：账号：户名：3.4延期支付的处理：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付相当于应付租金千分之的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相关损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本协议义务的担保。4.2押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方；如有损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，并提供相关的权属证明；甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方不得无故干涉乙方的正常居住或经营活动，但有权在合理时间内检查房屋使用情况。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任；未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变房屋用途；租赁期满后，乙方应及时归还租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态。第六条费用承担6.1在租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电话费、网络费、电视收视费等通讯费用；物业管理费或其他相关服务费用。6.2房屋的维修责任：因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。第七条租赁房屋的使用与管理7.1乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，否则甲方有权解除本协议，并追究相关法律责任。7.2乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的合理安排和指导。7.3房屋装修：如需进行房屋装修，乙方必须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定；装修费用由乙方自理，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分或要求甲方补偿装修费用。第八条协议的变更与解除8.1本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。8.2协议解除的情形：双方协商一致提前终止租赁关系；乙方违约导致甲方有权单方面解除协议（详见第九条违约责任）；因不可抗力导致无法继续履行协议（具体见第十条不可抗力条款）。第九条违约责任9.1乙方的违约责任：如乙方未按期支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除协议并没收押金；若因乙方原因导致房屋损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方的违约责任：如甲方无故提前收回租赁房屋或违反本协议其他约定，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金及利息。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致无法履行本协议时，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条协议生效12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：