2025别墅装修合同(家庭版)

2025别墅装修合同(家庭版)本合同由以下双方于境内自愿签订，为明确双方在别墅装修工程中的权利与义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方信息甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：第二条工程概况工程地点：省（市）区（县）路（街）号。建筑面积：平方米，别墅类型为。装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；厨房、卫生间、书房等区域的专项装修；门窗更换及家具安装等。具体装修内容详见附件《装修施工图纸》和《工程量清单》。附加说明：如有特殊需求或其他约定，双方可另行协商并签订补充协议。第三条施工工期开工日期：年月日。竣工日期：预计为年月日，总工期为天。施工阶段：本工程分为若干阶段（如基础工程、隐蔽工程、安装工程等），每个阶段需经甲方验收后方可进入下一阶段。延期责任：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，直至工程竣工或合同终止。第四条工程质量与标准材料要求：乙方承诺使用符合国家环保标准及行业规范的装修材料，具体品牌和型号详见附件《材料清单》。施工工艺：乙方应按照国家建筑装饰装修工程技术规范进行施工，确保工程质量和安全。验收标准：参照《家庭居室装饰装修工程质量验收标准》（GB/T50687-2012）执行，包括但不限于以下内容：墙面、地面无裂缝、脱落现象；隐蔽工程（如水电改造）符合安全规范；安装设备（如橱柜、洁具等）稳固可靠；环境质量达到国家环保标准。第五条工程价款及支付方式合同总价：人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。付款方式：第一期：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金；第二期：隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%；第三期：整体工程竣工并通过最终验收后，甲方支付剩余款项。付款时间：每次付款需在相应阶段完成后，并经双方确认无误后个工作日内完成支付。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：监督乙方施工进度及质量，提出合理建议；拒绝不符合约定的材料或施工工艺；验收工程并签署验收报告。义务：按时支付工程款；提供必要的施工条件（如水源、电源）和进场许可；审批乙方提交的设计方案及预算。乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付工程款；在施工过程中对甲方提出的不合理要求进行说明。义务：按照合同约定完成装修工程，确保质量达标；保证施工现场安全，避免因施工导致的财产损失或人身伤害；提供不少于年的保修服务（详见第八条）。第七条验收与整改验收流程：施工过程中，乙方需分阶段向甲方提交《阶段性验收申请》，甲方应在收到申请后个工作日内完成验收；最终验收需在工程全部完成后日内完成，并签署《竣工验收报告》。整改要求：如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，费用由乙方承担；若因甲方原因导致的整改事项，双方可另行协商费用分担。第八条保修与维护保修期限：自工程竣工之日起年内，乙方对装修工程提供免费保修服务；隐蔽工程（如水电改造）保修期为年；厨卫设备、家具等非主体结构的保修期为年。维修范围：因施工质量或材料问题导致的损坏，乙方负责修复；人为损坏或不可抗力因素导致的损坏不在保修范围内。第九条违约责任甲方违约责任：未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付违约金元；擅自终止合同的，应赔偿乙方遭受的实际损失。乙方违约责任：因施工质量问题导致返工或维修的，费用由乙方承担，并相应延长工期；未按期完成工程的，每逾期一日，需向甲方支付违约金元；擅自更换合同约定材料的，甲方有权解除合同，且乙方需退还全部已付款项并赔偿损失。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：