2025二手店面交易合同模板

2025二手店面交易合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方拟将其名下位于省市区路号的二手店面（以下简称“该店面”）出售给乙方，乙方同意购买该店面，双方经友好协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1该店面位于省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2该店面现状为：（如“正在营业”、“空置”等）。1.3该店面的用途为（如“商业”、“零售”等）。第二条交易价格及支付方式2.1该店面的交易总价为人民币元（大写：）（以下简称“交易总价”）。2.2交易总价支付方式如下：2.2.1乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付。2.2.2乙方剩余款项人民币元（大写：）需于年月日之前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条权属保证3.1甲方承诺对该店面拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权或其他第三方主张的权利。3.2甲方承诺在交易完成之日起日内协助乙方完成该店面的权属过户手续，包括但不限于办理不动产权证变更登记等。3.3甲方承诺在交易完成前，已结清该店面的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。第四条店面交付4.1甲方应于收到全部款项后日内将该店面交付给乙方，交付时应提供该店面的钥匙及相关资料。4.2交付前，该店面的现状应与双方约定一致，如有损坏，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。第五条税费承担5.1交易过程中产生的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。5.2甲方需协助乙方完成相关税费的缴纳及票据的开具。第六条双方承诺与保证6.1甲方承诺，其在本合同签订及履行过程中，未隐瞒任何可能影响乙方购买该店面决策的重要信息。6.2乙方承诺，其具有完全的购买能力及支付能力，且其支付的资金为合法所得。6.3任何一方不得擅自变更或解除本合同，如有违约，应承担相应的违约责任。第七条后续事项7.1乙方应于该店面交付后日内完成对该店面的装修及改造工作，相关费用由乙方自行承担。7.2在权属过户完成前，如因该店面发生任何纠纷或争议，甲方应负责处理并承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的%。8.2如因甲方原因导致权属过户延迟，每延迟一日，甲方应按交易总价的‰向乙方支付违约金。8.3如乙方未按期支付款项，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。经协商一致，双方可变更或解除本合同，且互不承担违约责任。第十一条合同份数11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2任何一方不得将本合同项下的权利及义务转让给第三方，未经对方书面同意，任何转让均属无效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月