2025城市更新项目房屋拆迁补偿合同

2025城市更新项目房屋拆迁补偿合同本合同由以下双方于市区签订：甲方（拆迁人）：地址：联系人：联系电话：乙方（被拆迁人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：鉴于乙方的房屋位于市区街道号，该房屋因2025城市更新项目需要被拆迁。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条拆迁依据1.1本合同的签订是基于2025城市更新项目拆迁规划，该规划已获得相关政府部门的批准，并符合国家土地管理、城市规划及房屋征收的相关法律法规。1.2拆迁范围：乙方所有的位于市区街道号的房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）。第二条补偿方式2.1乙方可以选择以下补偿方式之一：（A）货币补偿；（B）产权调换。2.2双方协商一致选择：（填写选项，如：“货币补偿”或“产权调换”）。第三条货币补偿3.1货币补偿金额：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关评估规定，被拆迁房屋的补偿金额为人民币元（大写：元整），具体包括房屋价值、附属设施价值及搬迁补助费等。3.2补偿支付方式：甲方应于本合同签订后日内一次性支付货币补偿款至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：账号：第四条产权调换4.1调换房屋的位置及面积：甲方提供位于市区街道号的房屋（以下简称“安置房屋”）作为产权调换。安置房屋的建筑面积为平方米，具体房号为。4.2调换差价计算：若安置房屋与被拆迁房屋面积存在差异，双方按照评估价格结算差价。具体金额为人民币元（大写：元整），由方于日内支付给对方。第五条搬迁及过渡期安排5.1搬迁时间：乙方应于本合同签订后日内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付甲方。逾期未搬迁的，视为乙方放弃对被拆迁房屋的所有权利，由此产生的费用及责任由乙方承担。5.2过渡期安置：若选择货币补偿，过渡期为个月，过渡期补助费为人民币元/月。若选择产权调换，过渡期为自签订合同之日起至安置房屋交付之日止，过渡期补助费为人民币元/月。第六条被拆迁房屋的权属6.1乙方保证被拆迁房屋的所有权无争议，并提供完整的不动产权证书或其他相关证明文件。6.2拆迁完成后，甲方负责办理被拆迁房屋的注销登记手续，费用由方承担。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：按照本合同约定支付补偿款或提供安置房屋；负责办理相关土地、规划及建设等手续；负责被拆迁房屋的拆除工作，并确保拆除过程符合国家法律法规及安全标准。7.2乙方的权利与义务：配合甲方完成拆迁评估、测量、搬迁等相关工作；按时完成搬迁并交付被拆迁房屋；不得在被拆迁房屋上设定新的权利负担或进行违法建筑活动。第八条违约责任8.1若一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的全部损失。8.2因乙方原因导致拆迁延期的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。第九条争议解决9.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：