2025建筑工程施工合同（４）专业版

2025建筑工程施工合同（４）专业版正文本合同由以下双方于年月日在签订：发包人：（以下简称“甲方”），统一社会信用代码为，地址位于。承包人：（以下简称“乙方”），统一社会信用代码为，地址位于。鉴于甲方拟将工程项目发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的施工任务。双方依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并结合本工程的具体情况，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3建筑面积/施工范围：（具体以附件《施工图纸》和《工程量清单》为准）。1.4工程性质：。第二条施工内容2.1乙方负责按照甲方提供的设计文件、技术要求及国家相关规范进行施工，包括但不限于土建工程、安装工程等具体内容（详见附件《施工图纸》和《工程量清单》）。2.2工程质量标准：符合国家或地方颁发的建筑工程施工质量验收标准，并达到级标准。第三条合工期限3.1计划开工日期：年月日。3.2计划竣工日期：年月日，总工期为天。3.3工期顺延情形：遇不可抗力事件；甲方未能按约定支付工程进度款导致施工无法进行；设计变更或新增工程量较大且非乙方原因所致；其他非乙方责任导致的停工。3.4乙方应合理安排工期，确保按时完成施工任务。如因乙方原因逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2付款方式：开工前日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；每月日前，甲方向乙方支付上月完成工程量对应进度款，进度款按已完成且验收合格部分计算；工程竣工并通过验收后日内，甲方向乙方支付剩余款项。4.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：监督乙方施工进度和质量，提出合理建议；按时支付工程款项；组织竣工验收并签署意见；负责设计变更的确认及新增工程量的签证。5.2甲方义务：提供施工现场必要的水、电、通信等条件；及时提供施工图纸和技术资料，保证其准确性和完整性；协调处理施工现场周围的关系，包括但不限于政府部门、周边居民等。5.3乙方权利：要求甲方按约定支付工程款；获得工程验收合格后的工程款结算；在施工过程中享有合理的工作条件和环境。5.4乙方义务：按照合同约定工期完成施工任务；严格遵守国家及地方的安全生产、文明施工规定，确保施工安全；做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境；未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包。第六条安全施工与责任6.1乙方应严格按照《中华人民共和国安全生产法》及地方相关法规进行施工，采取有效措施确保施工安全。6.2施工期间发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。如导致甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。6.3乙方应为其施工人员购买工伤保险及其他必要的人身保险，并支付相关费用。第七条工程质量与验收7.1施工过程中，乙方应严格执行国家及地方建筑工程质量标准，确保工程达到约定的质量要求。7.2分部工程完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。未经中间验收或验收不合格的分部工程，不得进入下一施工阶段。7.3工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。甲方应在收到申请后日内组织相关部门及人员进行验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》。7.4验收不合格的部分，乙方应按甲方要求整改并承担相应费用，整改完成后重新申请验收，由此延误的工期不予顺延。第八条变更与索赔8.1施工过程中，若需对原设计或施工方案进行变更，必须由甲方书面确认后方可实施。因变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定新增或减少的工程款，并签订补充协议。8.2因非乙方原因造成的停工或工期延误，乙方可申请工期顺延及相应的经济索赔，但需在事件发生后日内向甲方提出书面通知，并提供相关证明材料。第九条保修与维护9.1工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定对工程承担质量保修责任。保修期限为：自工程竣工验收之日起，土建工程保修期为年，安装工程保修期为年。9.2在保修期内，若出现因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并在合理时间内完成修复工作。如乙方未及时履行保修义务，甲方可委托第三方进行维修，费用由乙方承担。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定条款的，均构成违约，应向守约方支付违约金或赔偿因其违约造成的全部损失。10.2因乙方原因导致工期延误或工程质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并视情节轻重扣除相应工程款或解除合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年