2025年农业土地流转合同

2025年农业土地流转合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（流出方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：家庭住址：联系电话：乙方（流入方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：家庭住址：联系电话：鉴于甲方依法拥有土地的使用权、经营权和流转权，乙方有意通过合法流转方式获得该土地的使用权和经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地流转事宜达成如下协议：第一条土地流转方式1.1甲方将其依法取得的亩土地的使用权和经营权流转给乙方，流转方式为：（转包、出租、转让）。1.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式接收该土地，并在流转期限内依法行使土地使用权和经营权。第二条土地流转期限2.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.2流转期限届满后，双方如需继续流转，应另行签订书面协议，同等条件下，乙方享有优先权。2.3在流转期限内，如遇国家征收土地或其他不可抗力因素导致土地无法继续流转的，双方应协商处理相关事宜。第三条土地基本情况3.1流转土地位于，四至为：，面积为亩，土地性质为：，用途为农业种植。3.2该土地目前的使用状况为：，地上附着物为：，现有水、电、路等基础设施情况为：。3.3甲方承诺该土地不存在权属纠纷，且在流转前已依法取得合法的使用权、经营权及其他相关权利。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：4.1甲方有权收取土地流转费，并有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方依法合规使用土地。4.2甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助签订相关协议等。4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由单方面终止或解除本合同（另有约定的除外）。乙方的权利和义务：4.4乙方有权在流转土地上开展农业种植、养殖及其他符合法律法规的农业生产活动。4.5乙方应按时足额支付土地流转费，并负责流转土地的日常维护和管理，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。4.6乙方应遵守国家关于土地管理、农业生产的相关法律法规，按时缴纳相关税费，并接受甲方和政府相关部门的监督管理。第五条土地流转费及支付方式5.1土地流转费为每亩每年人民币元，合计为元（大写：）。5.2乙方应按照下列方式支付土地流转费：5.2.1按年支付：乙方应在每年的月日前支付当年的土地流转费。5.2.2按期支付：乙方应在（具体时间）支付土地流转费。5.3甲方收取土地流转费后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。5.4如乙方逾期支付土地流转费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致土地无法继续流转的，双方应协商解除本合同，已支付的土地流转费应根据实际使用情况部分或全部退还。6.3一方因自身原因无法履行合同义务的，应当提前日书面通知另一方，并协商解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。7.2因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。7.3乙方未按约定支付土地流转费的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。9.4见证人（如有）：见证人姓名：身份证号码：联系电话：见证人签字：日期：甲方（流出方）签字：签字：日期：