《土地管理法》考试试题及答案

《土地管理法》考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1.我国实行土地的（）。A.社会主义公有制B.全民所有制C.劳动群众集体所有制D.私有制答案：A解析：《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）。A.农用地、建设用地和未利用地B.耕地、建设用地和未利用地C.农用地、建设用地和闲置地D.耕地、建设用地和闲置地答案：A解析：依据《土地管理法》，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。3.下列属于农用地的是（）。A.农村宅基地B.公路用地C.耕地D.水利设施用地答案：C解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；农村宅基地属于建设用地，公路用地和水利设施用地也属于建设用地。4.土地利用总体规划的规划期限一般为（）。A.5年B.10年C.15年D.20年答案：C解析：土地利用总体规划的规划期限由国务院规定，一般为15年。5.征收下列土地，不需要由国务院批准的是（）。A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.基本农田以外的耕地二十公顷的答案：D解析：征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；基本农田以外的耕地二十公顷由省级人民政府批准。6.农村村民一户只能拥有（）宅基地。A.一处B.两处C.三处D.不受限制答案：A解析：《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。7.土地承包经营期限为（）。A.10年B.20年C.30年D.50年答案：C解析：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。8.土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）的同意。A.出让方B.市、县人民政府城市规划行政主管部门C.出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门D.出让方或市、县人民政府城市规划行政主管部门答案：C解析：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。9.临时使用土地期限一般不超过（）年。A.1B.2C.3D.5答案：B解析：临时使用土地期限一般不超过二年。10.土地复垦义务人应当建立（），遵守土地复垦标准和环境保护标准，保护土壤质量与生态环境，避免污染土壤和地下水。A.土地复垦质量控制制度B.土地复垦规划制度C.土地复垦监测制度D.土地复垦验收制度答案：A解析：土地复垦义务人应当建立土地复垦质量控制制度，遵守土地复垦标准和环境保护标准，保护土壤质量与生态环境，避免污染土壤和地下水。11.土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。A.30%B.50%C.60%D.80%答案：C解析：土地整理新增耕地面积的百分之六十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。12.土地登记资料（）。A.只允许土地权利人查询B.只允许土地权利人及与土地权利有关的利害关系人查询C.可以公开查询D.不允许查询答案：C解析：国家实行土地登记资料公开查询制度，土地登记资料可以公开查询。13.依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。A.土地变更登记之日B.土地实际交付之日C.土地转让合同签订之日D.土地转让合同生效之日答案：A解析：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。14.对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的，由（）责令限期拆除。A.县级以上人民政府土地行政主管部门B.县级以上人民政府建设行政主管部门C.乡级以上人民政府土地行政主管部门D.乡级以上人民政府答案：A解析：对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除。15.土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究（）。A.民事责任B.行政责任C.刑事责任D.经济责任答案：C解析：土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。二、多项选择题（每题3分，共30分）1.下列属于土地管理法基本原则的有（）。A.维护土地的社会主义公有制原则B.合理利用和保护土地原则C.耕地特殊保护原则D.土地用途管制原则答案：ABCD解析：土地管理法的基本原则包括维护土地的社会主义公有制原则、合理利用和保护土地原则、耕地特殊保护原则、土地用途管制原则等。2.下列关于土地利用总体规划的说法正确的有（）。A.下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制B.地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标C.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行D.经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准答案：ABCD解析：下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制；地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标；土地利用总体规划一经批准，必须严格执行；经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准。3.征收土地的补偿费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.社会保险费用答案：ABCD解析：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。同时，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，安排被征地农民的社会保障费用。4.农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地（）。A.年龄未满十八周岁的B.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的C.出卖或者出租村内住房的D.不符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇规划的答案：ABCD解析：农村村民有年龄未满十八周岁、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要、出卖或者出租村内住房、不符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇规划等情形之一的，不予批准使用宅基地。5.土地使用权出让，可以采取（）等方式。A.拍卖B.招标C.双方协议D.划拨答案：ABC解析：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。划拨是取得土地使用权的另一种方式，而非出让方式。6.下列关于土地复垦的说法正确的有（）。A.土地复垦义务人应当按照土地复垦方案开展土地复垦工作B.土地复垦费用应当列入生产成本或者建设项目总投资C.土地复垦义务人不复垦，或者复垦验收中经整改仍不合格的，应当缴纳土地复垦费D.对历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地，县级以上人民政府应当投入资金进行复垦，也可以按照“谁投资，谁受益”的原则，吸引社会投资进行复垦答案：ABCD解析：土地复垦义务人应当按照土地复垦方案开展土地复垦工作；土地复垦费用应当列入生产成本或者建设项目总投资；土地复垦义务人不复垦，或者复垦验收中经整改仍不合格的，应当缴纳土地复垦费；对历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地，县级以上人民政府应当投入资金进行复垦，也可以按照“谁投资，谁受益”的原则，吸引社会投资进行复垦。7.土地登记的类型包括（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.异议登记答案：ABC解析：土地登记的类型包括初始登记、变更登记、注销登记等。异议登记是不动产登记中的一种特殊登记类型，在土地登记中主要是上述三种常见类型。8.下列属于非法占用土地的行为有（）。A.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的B.超过批准的数量占用土地的C.依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的D.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的答案：ABCD解析：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；超过批准的数量占用土地的；依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的等都属于非法占用土地的行为。9.土地违法行为的处罚方式包括（）。A.责令限期改正B.罚款C.没收违法所得D.拆除建筑物和其他设施答案：ABCD解析：土地违法行为的处罚方式包括责令限期改正、罚款、没收违法所得、拆除建筑物和其他设施、恢复土地原状等。10.国家建立全国土地管理信息系统，对（）状况进行动态监测。A.土地权属B.土地利用C.土地质量D.土地价格答案：AB解析：国家建立全国土地管理信息系统，对土地权属、土地利用状况进行动态监测。三、判断题（每题2分，共20分）1.土地所有权可以依法转让。（）答案：错误解析：我国土地实行社会主义公有制，土地所有权不得转让，但是土地使用权可以依法转让。2.基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界。（）答案：正确解析：基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。3.征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。（）答案：正确解析：征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。4.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（）答案：正确解析：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，这是为了防止农村村民随意处置宅基地后又重复获取。5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。（）答案：正确解析：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。6.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，但可以修建永久性建筑物。（）答案：错误解析：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。7.土地复垦义务人应当对土地复垦工程进行质量控制，并对复垦的土地提出验收申请。（）答案：正确解析：土地复垦义务人应当对土地复垦工程进行质量控制，并对复垦的土地提出验收申请，经验收合格后方可。8.土地登记以县级行政区为单位组织进行。（）答案：正确解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行，具体工作由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。9.对违反土地管理法律、法规的行为，任何单位和个人都有权向县级以上人民政府土地行政主管部门举报。（）答案：正确解析：对违反土地管理法律、法规的行为，任何单位和个人都有权向县级以上人民政府土地行政主管部门举报，这有利于加强土地管理的社会监督。10.土地行政复议是土地行政诉讼的必经程序。（）答案：错误解析：土地行政复议不是土地行政诉讼的必经程序，当事人可以先申请行政复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。四、简答题（每题10分，共20分）1.简述我国土地用途管制制度的主要内容。答：土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区域，确定土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性的管理制度。其主要内容包括：（1）土地利用总体规划制度：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制，地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标。（2）土地用途分类制度：明确划分农用地、建设用地和未利用地的范围和标准。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。（3）农用地转用审批制度：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。（4）土地用途变更登记制度：依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。未经批准，不得擅自改变土地用途。（5）监督检查制度：县级以上人民政府土地行政主管部门对土地利用总体规划和土地利用年度计划的执行情况进行监督检查，对违反土地用途管制制度的行为依法进行查处。2.简述征收土地的补偿安置标准及相关规定。答：征收土地是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国有土地的行为，并需要对被征收土地的所有者和使用者给予补偿安置。相关标准及规定如下：（1）补偿费用的构成：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。（2）土地补偿费：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。（3）安置补助费：征收耕地的安置补助费，按照需要安