2025年房屋买卖税费分摊合同协议

2025年房屋买卖税费分摊合同协议甲方（买方）：[买方全称]法定代表人/负责人：[如适用]统一社会信用代码/身份证号码：[买方证件号码]住所地/地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方（卖方）：[卖方全称]法定代表人/负责人：[如适用]统一社会信用代码/身份证号码：[卖方证件号码]住所地/地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确甲乙双方在本房屋买卖交易中涉及2025年度各项税费的承担事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息本协议项下的房屋为位于[房屋详细地址]的房产，不动产权证号为[不动产权证号]（或房产证号为[房产证号]），房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条税费界定甲乙双方同意，就上述房屋买卖涉及的在2025年度内应缴纳的税费（以下简称“税费”），按照本协议第三条的约定进行分摊承担。具体税种包括但不限于：（一）由甲方承担的税费：契税、印花税（购买合同部分）、户口迁出相关税费（如适用）。（二）由乙方承担的税费：增值税及附加税、个人所得税、土地增值税（根据国家及地方相关政策规定）、印花税（销售合同部分）、物业交割相关费用（包括但不限于供暖费、物业费、水费、电费、燃气费等截至交房时应结清的费用，具体范围以双方交割确认为准）。第三条税费承担比例与方式（一）甲方应就本协议第二条第（一）项约定的税费，按照国家及地方税务机关核定的应缴金额，自行承担并足额缴纳。甲方应在收到税务机关纳税通知后[具体天数，如：十]日内完成缴纳，并将完整的完税证明（发票）交付乙方查验。若甲方未按时足额缴纳，除应补缴税款外，还应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。（二）乙方应就本协议第二条第（二）项约定的税费，按照国家及地方税务机关核定的应缴金额，自行承担并足额缴纳。乙方应在收到税务机关纳税通知后[具体天数，如：十]日内完成缴纳，并将完整的完税证明（发票）交付甲方查验。若乙方未按时足额缴纳，除应补缴税款外，还应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。（三）本协议约定的税费，均以税务机关核定的应缴金额为准。如遇国家或地方税收政策调整，导致税费计算标准、税率等发生变化的，双方应就调整后的税费承担事宜进行协商，并可根据协商结果对本协议相关内容进行修改或补充。（四）双方各自承担的税费，均应通过合法的途径向税务机关缴纳。因一方提供虚假信息或隐瞒事实导致税费计算错误、被税务机关处罚或追究责任的，由该方自行承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第四条协议效力与适用性本协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。若本协议条款与主合同相关条款存在不一致的，以本协议为准。第五条争议解决因本协议履行过程中发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第六条通知方式双方确认本协议首部列明的地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：五]日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第七条其他（一）本协议一式[份数，如：三]份，甲方执[份数，如：一份]，乙方执[份数，如：二]份，具有同等法律效力。（二）本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章