2025年房屋装修监工合同协议

2025年房屋装修监工合同协议合同当事人委托方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________受托方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________鉴于甲方计划对位于________________________（以下简称“装修地点”）的房屋进行装修，为确保装修工程的质量、进度及安全，甲方特聘请乙方提供房屋装修监工服务。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容1.1乙方提供的服务范围包括甲方位于装修地点的房屋本次装修工程。1.2具体装修范围：____________________________________________________（例如：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等，请根据实际情况具体列明）。1.3服务阶段：乙方提供自装修工程开始之日起至工程竣工验收合格之日止的全过程监工服务。1.4具体服务内容包括：（1）按照国家及地方相关施工规范、行业标准、设计图纸要求以及本合同约定，对施工现场的施工工艺、工程质量进行监督检查；（2）监督施工方材料进场，核对主要材料是否符合合同约定或设计要求；（3）监控工程实际进展情况，确保施工进度符合合同约定；（4）检查施工现场的安全措施落实情况，监督工人安全操作，及时指出安全隐患；（5）协助甲方就现场出现的工程问题与施工方进行沟通和协调；（6）详细记录监工过程中发现的质量、进度、安全等方面的问题及处理情况，并定期或不定期向甲方汇报；（7）根据甲方要求，参与关键节点和分部分项工程的验收工作，并提出专业意见；（8）其他经甲乙双方协商一致由乙方承担的服务内容。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权对乙方的服务过程进行监督；（2）有权获得乙方提供的监工记录、报告等文件，并要求乙方就发现的问题进行解释说明；（3）有权对乙方发现的质量、安全、进度等问题提出整改要求，并监督整改结果；（4）应按时足额向乙方支付本合同约定的服务费用；（5）应向乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于提供安全、便捷的施工通道、临时用水用电接口等；（6）应及时向乙方提供与本装修工程相关的所有图纸、文件、技术要求等资料；（7）应积极配合乙方进行现场检查和工作，并在收到乙方提出的合理化建议或问题报告后及时作出回应和处理；（8）负责协调处理与施工方之间的非监工服务范围内的所有纠纷和事宜。2.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的服务条件和相关资料，并确保乙方能够顺利进入施工现场开展工作；（3）应具备相应的专业知识、技能和经验，能够独立、公正地履行监工职责；（4）应按照本合同第一条约定的服务内容和标准，勤勉、尽责地在约定的时间段内进行现场监督检查；（5）应详细、客观地记录监工情况，特别是发现的问题、隐患及整改情况，并定期以书面形式（如监工日志、周报/月报）向甲方汇报；（6）应遵守国家法律法规及装修地点的管理规定，遵守施工方的现场规章制度和安全管理要求，佩戴工牌（如有），注意自身安全；（7）应保守在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（8）在履行监工职责时，应保持中立、客观的立场，以事实为依据，以合同和规范为准绳，公正地对待施工方；（9）非经甲方书面同意，不得将本合同项下的全部或部分服务转包给第三方。第三条服务费用与支付方式3.1本合同项下的服务费总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。3.2费用构成说明：____________________________________________________（如无特殊构成，可写“含税服务费”或具体说明）。3.3支付方式：甲方应于本合同签订后____日内，向乙方支付服务费总额的____%（即人民币________________________元）作为预付款；在工程竣工验收合格，并经甲方书面确认后____日内，向乙方支付服务费总额的____%（即人民币________________________元）作为尾款。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.4甲方支付服务费的前提条件：乙方提交符合要求的最终监工报告，并经甲方审核确认。第四条工作时间与地点4.1乙方提供服务的地点为装修地点：____________________________________________________。4.2乙方的工作时间：乙方应根据工程实际进展情况和甲方需求，合理安排现场工作时间，原则上每周不少于____次现场检查，每次检查时间不少于____小时。具体时间安排可由甲乙双方根据实际情况协商调整。如遇特殊需要，经甲方提出，乙方应在合理范围内及时到现场处理。第五条验收标准与流程5.1工程质量验收标准：本装修工程的竣工验收应以国家现行相关施工规范、质量验收标准、行业标准、设计图纸、施工合同及本合同约定的具体质量要求为准。5.2隐蔽工程验收：对于水电、防水等隐蔽工程，应在覆盖前由甲方、乙方、施工方共同进行验收，并形成书面记录。5.3分项工程验收：对于重要的分项工程（如门窗安装、橱柜铺设、墙面饰面等），应按照相关标准进行验收，乙方应参与检查并提出专业意见，甲方、乙方、施工方共同确认验收结果。5.4最终竣工验收：工程具备竣工验收条件时，施工方应组织自检，并向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后____日内组织包括乙方在内的相关方进行竣工验收。乙方应依据本合同约定及验收标准，对工程整体质量、安全等进行最终检查，并向甲方提交书面竣工验收意见。验收合格的，由甲乙双方及相关方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应协助甲方根据检查结果督促施工方进行整改，整改合格后重新组织验收。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）、个人隐私以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。6.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定按时支付服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的____‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的____%。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务或解除本合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。7.2若乙方未按本合同约定提供服务，或服务质量经甲方合理指出后仍不改善，或泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不满意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿因此造成的损失。7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向____（例如：合同签订地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。若发生法定解除情形，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、邮箱等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。送达即视为有效送达。第十二条合同终止与后续事项12.1本合同在约定的服务期限届满，且服务费支付完毕后自动终止。12.2合同终止后，乙方应将保管的甲方资料、