2025年房屋租赁保证金补充

2025年房屋租赁保证金补充本补充协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租人）：[出租人姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[承租人身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[承租人联系地址]联系电话：[承租人联系电话]甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。鉴于原合同项下的房屋租赁关系继续有效，并为进一步明确双方关于房屋租赁保证金（以下简称“保证金”）的权利义务，经甲乙双方协商一致，达成如下补充协议条款，作为原合同不可分割的一部分：第一条房屋租赁保证金的数额1.1经双方协商，同意将原合同约定的保证金数额修改为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。1.2该保证金自本补充协议签订之日起[具体天数]内由乙方一次性支付给甲方。乙方应将保证金通过银行转账方式汇入以下账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[甲方姓名或名称]账号：[甲方账号]乙方应将银行转账凭证复印件提供给甲方确认。第二条房屋租赁保证金的管理2.1甲方收到乙方支付的保证金后，应将保证金存入本条第一项约定的银行账户，并负责保管该保证金。2.2除非法律另有规定或经乙方书面同意，甲方不得擅自使用或挪用该保证金。2.3甲方应将保证金单独设账管理，并妥善保管相关凭证。第三条房屋租赁保证金的返还条件及时间3.1保证金返还条件：(1)租赁期满，乙方按照原合同约定解除租赁合同，并已全额结清所有应向甲方支付的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费等），且房屋设施状况符合原合同约定的交付标准，乙方已将该房屋完好交还甲方。(2)因乙方违反原合同约定，甲方依法解除租赁合同，乙方已全额结清所有应向甲方支付的费用，且房屋设施状况不符合原合同约定的交付标准，乙方需承担相应维修费用或赔偿甲方损失后，将该房屋交还甲方。(3)其他双方约定的能够满足返还保证金条件的情形。3.2甲方应在满足本条3.1约定的返还条件后[具体天数，例如：15]个工作日内，将保证金本金及按照[具体利率，例如：同期银行活期存款利率]计算的利息（如有）一次性返还给乙方。甲方应将款项通过银行转账方式汇入乙方以下账户：开户行：[乙方开户行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]甲方应将银行转账凭证复印件提供给乙方确认。3.3甲方在返还保证金前，有权根据原合同约定及法律规定，从保证金中优先扣除乙方应支付但未支付的费用（包括租金、水电燃气费、物业费、违约金、赔偿金等），扣除后的余额应在满足返还条件后的约定时间内一并返还给乙方。甲方需提供相应的费用明细清单及有效凭证，并通知乙方。第四条甲方违约责任4.1若甲方未按照本补充协议第三条约定的期限返还保证金及利息，每逾期一日，应按保证金总额的[具体比例，例如：万分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，乙方有权解除原合同并要求甲方双倍返还保证金。第五条乙方违约责任5.1若乙方未按照本补充协议第一条约定的期限足额支付保证金，每逾期一日，应按未付保证金总额的[具体比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。第六条不可抗力6.1若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本补充协议无法履行或原合同需要变更，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本补充协议及原合同。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼）。第八条法律适用8.1本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条生效及其他9.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议的条款与原合同相关条款冲突的，以本补充协议的约定为准。9.3对本补充协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。9.4本补充协议一式[具体份数，例如：两]份，甲方执[具体份数