2025年房屋租赁补充条款协议

2025年房屋租赁补充条款协议甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据甲乙双方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：_________），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就原合同项下的房屋租赁事宜，达成如下补充条款协议：第一条原合同确认双方确认本补充条款协议是基于双方已签订并有效的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，签订日期：______年____月____日）而作出的修改和补充。原合同中未修改的条款继续有效。如本补充条款协议与原合同存在冲突的，以本补充条款协议为准。第二条租赁期限变更双方同意，原合同项下的房屋租赁期限作如下变更：自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限延长/缩短______个月。新的租赁期限为______年____月，即自______年____月____日起至______年____月____日止。第三条租金调整自______年____月____日起，原合同项下每月租金由人民币_________元调整为人民币_________元。新的租金标准适用于新的租赁期限，即自______年____月____日起至______年____月____日止。租金支付方式不变，仍为______支付（□月付□季付□其他：_________），每期租金支付日期为次月______日前。第四条押金调整双方同意，乙方在本协议签订之日向甲方支付/增加/减少押金人民币_________元，新的押金总额为人民币_________元。该押金用于担保乙方履行原合同及本补充条款协议项下的义务。押金退还条件及时间按原合同及本协议约定执行。第五条房屋使用及权利义务补充1.乙方承诺，在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋进行转租、分租或改变房屋原有用途。2.租赁期间，乙方因使用需要，如需对房屋进行非结构性装修或添置固定设施，须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。装修方案需符合相关规定，退租时房屋及设施应恢复至可使用状态或经甲方认可。具体费用承担方式为：_________。3.租赁期间产生的网络费、有线电视费由乙方承担，并在相关费用发生时______日内向服务提供商缴纳。水、电、燃气费用按实际用量另行缴纳，支付方式为：_________。4.乙方应合理、爱护地使用租赁房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修责任补充除原合同已约定的维修责任外，本补充条款协议补充约定：1.对于房屋主体结构及原有重要设施（如供水、供电主线路等）的维修，仍由甲方负责。2.对于因乙方使用不当造成的设施损坏，维修责任由乙方承担。3.日常维修费用由责任方承担。紧急维修的响应时间和处理流程仍按原合同约定执行。第七条违约责任补充1.若乙方违反本协议第五条第1款关于转租、分租或改变用途的约定，甲方有权单方解除原合同及本补充条款协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币_________元，已收取的租金不予退还。2.若乙方违反本协议第五条第4款关于爱护使用房屋的约定，造成房屋或设施损坏，除应负责修复或赔偿外，甲方有权从押金中直接扣除相应费用。第八条争议解决因履行原合同及本补充条款协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议份数本补充条款协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字或盖章之日起生效，各份具有同等法律效力。第十条其他约定1.本补充条款协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.双方确认已仔细阅读并完全理解本补充条款协议所有条款，并自愿签