2025年房屋租赁合同广告协议

2025年房屋租赁合同广告协议本协议由以下双方于2025年【月】【日】在【地点】签订：甲方（广告发布者）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】，联系地址：【地址】，联系电话：【电话】。乙方（潜在租户）：【姓名】，身份证号：【号码】，联系地址：【地址】，联系电话：【电话】。鉴于甲方拟出租位于【省】【市】【区】【县】【街道】【门牌号】的房屋（下称“该房屋”），并已制作、发布相关租赁广告；乙方通过甲方发布的广告了解该房屋信息，有意向租赁该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方发布该房屋租赁广告及相关租赁事宜，达成协议如下：第一条广告内容与效力1.1甲方保证其发布的关于该房屋的租赁广告（广告编号：【编号】，发布平台：【平台名称】）内容真实、准确、完整，不存在虚假或误导性陈述。广告内容包括但不限于该房屋的面积、户型、室内设施设备、租金价格、租赁期限、付款方式、押金数额、甲方权利义务等关键信息。1.2甲方承诺，在乙方根据本协议约定联系甲方并表达租赁意向前，该广告所述租赁信息保持有效。若在广告发布期间该房屋已被出租或租赁条件发生重大变更，甲方应及时更新广告或停止发布，并通知乙方。1.3乙方通过甲方发布的广告了解了该房屋的基本信息，并基于广告内容决定是否进行下一步租赁活动。第二条潜在租户权利与义务2.1乙方有权要求甲方根据广告内容提供该房屋的详细信息，并有权就广告中涉及的问题向甲方进行询问。2.2乙方有权按照广告约定或甲方通知的时间和方式，预约看房。甲方应积极配合乙方的看房安排。2.3乙方在看房或后续沟通过程中获悉的、未公开的关于该房屋或租赁交易的信息，除用于评估租赁意向外，应承担保密义务，不得擅自向第三方泄露。2.4乙方在预约看房后【天数】内，若未无正当理由取消预约，视为对看房意向的初步确认。若乙方决定租赁该房屋，应在看房后【天数】内向甲方正式表达书面租赁意向。第三条广告发布者权利与义务3.1甲方应确保实际出租该房屋的各项主要条件与广告发布内容一致。若存在细微差异，甲方应在乙方看房前如实告知乙方。3.2乙方表达正式租赁意向后，甲方有义务在广告约定的租金价格及其他主要租赁条件下，与乙方进行租赁合同的协商。3.3若因甲方提供虚假广告信息，导致乙方产生信赖利益损失（如花费时间、交通费用等），甲方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方有义务在租赁合同正式签订前，向乙方充分披露该房屋的权属状况、使用限制及其他可能影响租赁的重大事项。第四条租赁合同的启动与衔接4.1乙方表达正式租赁意向，并经甲方确认后，双方应依据本协议约定的基本框架或另行协商一致的内容，签订正式的《房屋租赁合同》。4.2本协议中关于租金、租期、押金、甲方和乙方主要权利义务的条款，可作为双方后续签订租赁合同的参考依据。具体租赁合同内容以双方最终协商一致为准。4.3双方同意，自正式《房屋租赁合同》签订之日起，本协议自动失效。第五条知情同意与隐私保护5.1乙方确认已仔细阅读并完全理解本协议的全部条款，并自愿接受其约束。5.2甲方在收集、使用乙方个人信息（包括但不限于姓名、联系方式、看房记录等）时，将遵守《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，仅将信息用于本协议约定的租赁广告及后续租赁活动，并采取必要措施保护乙方信息安全，未经乙方同意不得泄露给无关第三方。第六条违约责任6.1若甲方发布虚假广告或隐瞒重要事项，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2若乙方在无正当理由的情况下，单方面取消已确认的看房预约或租赁意向，应向甲方支付违约金人民币【金额】元（或承诺不再进行任何与该房屋租赁相关的活动）。6.3若因一方违约导致本协议无法继续履行或导致后续租赁合同无法签订，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条协议的终止与文本9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议在以下任一情形下终止：（1）双方正式签订《房屋租赁合同》；（2）甲方已将该房屋出租给其他承租人；（3）发布该广告的平台要求下架或停止发布该广告；（4）双方协商一致终止。9.3本协议一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方