2025年房屋租赁合同协议范本

2025年房屋租赁合同协议范本出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（现金/银行转账）。3.乙方应提前______个月向甲方支付______个月的租金作为押金，即人民币______元（大写：____________元整）。租赁期满或合同解除后，该押金在扣除应由乙方承担的房屋维修费、水电燃气费等费用后，于______日内无息退还乙方。第四条房屋用途该房屋用途为______（如：居住）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借该房屋。第五条甲方的权利与义务1.保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权。2.按照合同约定按时交付房屋给乙方使用。3.负责该房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗）的维修保养，确保房屋处于能够正常使用的状态。4.尊重乙方的正当使用，除进行必要的维修外，不得无故进入该房屋内。5.协助乙方处理因房屋使用相关的邻里纠纷。第六条乙方的权利与义务1.按照合同约定的用途合理使用该房屋及其附属设施。2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，其费用由乙方承担，租赁期满后房屋应恢复原状或经甲方同意后可保留，但不得影响房屋结构安全及他人正常使用。5.不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限。6.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，保持房屋周围环境整洁。7.按规定缴纳水、电、燃气、物业管理、供暖等费用。第七条关于房屋押金的约定乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：____________元整），该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。具体退还条件和时间见本合同第三条第3款。第八条租赁期满后的处理租赁期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应在本合同期满前______日将房屋腾空并交还甲方，甲方应在收到乙方腾空房屋并结清所有费用后______日内，将押金无息退还乙方。第九条违约责任1.甲方的违约责任：*（1）未能按合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。*（2）交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。2.乙方的违约责任：*（1）未能按合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。*（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途、结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。*（3）擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。*（4）租赁期满，乙方逾期不迁出的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付房屋占用费，并承担恢复房屋原状的责任。第十条不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（扣除应由乙方承担的费用后）退还乙方。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同首页所列地址送达。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本