2025年房屋租赁合同押金协议

2025年房屋租赁合同押金协议出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及相关押金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条押金金额及支付1.乙方应于本协议签订之日/房屋交付之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.上述押金用于保障乙方履行本房屋租赁合同，包括但不限于支付拖欠的租金、水电燃气费、物业费，以及赔偿乙方对房屋及其附属设施、设备的故意或重大过失损坏所产生的费用。3.乙方应将押金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.甲方在收到押金后，应向乙方出具收款凭证。第三条押金保管1.该房屋租赁押金由甲方负责保管。2.如法律规定或双方另有约定，押金可由甲方委托第三方保管。第四条押金退还1.符合以下条件之一的，甲方应在租赁合同正常解除，房屋按约定交还乙方，且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等）后，于_________日内将押金本金全额无息退还给乙方：(1)租赁期满，乙方按约定办理房屋交接手续；(2)因甲方原因导致合同解除，乙方要求退还押金。2.如乙方有下列行为之一，导致甲方产生损失或费用，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，不足部分有权向乙方进一步追偿：(1)未按本房屋租赁合同约定支付租金达_________日以上的；(2)擅自改变房屋结构或用途，造成房屋或设施、设备损坏，经维修仍无法恢复原状或恢复费用超过_________元的；(3)未按约定支付水电燃气费、物业费等应承担的费用；(4)在租赁期内擅自将房屋转租、转借他人的；(5)因乙方过错造成房屋或设施、设备重大损失的；(6)违反本协议其他约定，给甲方造成损失的。3.甲方扣除押金前，应向乙方提供相关费用或损失的证据清单，并给予乙方合理的解释和申辩机会。4.甲方应在扣除相关费用或损失后，将剩余押金本金在_________日内退还给乙方。5.甲方支付押金利息（若有约定）的标准和方式：按_________利率计算，并_________（按季/按年）支付给乙方。第五条违约责任1.若甲方无正当理由未按本协议第四条约定的期限退还押金，每逾期一日，应按押金总额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还押金。2.若甲方因保管不善导致押金发生灭失或损毁，甲方应负责赔偿。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议是甲乙双方签订的《房屋租赁合同》的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定执行。3.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款，并自愿遵守