2025年房屋租赁水电费分摊合同协议

2025年房屋租赁水电费分摊合同协议甲方（出租方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________（如有其他共同承租人，请依次添加）共同承租人：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确租赁期间内房屋的水费、电费等公共事业费用的承担与分摊方式，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条费用范围本协议所指费用为租赁房屋地址（以下简称“该房屋”）在租赁期内产生的下列公共事业费用：1.1水费；1.2电费；（可根据实际情况增加其他费用，如：1.3燃气费；1.4物业管理费；1.5网络费；1.6有线电视费等，若不包含在租金内且需另行分摊）第二条分摊原则2.1租赁期内，该房屋产生的上述费用，除直接用于甲方或特定第三方且甲方已明确承担的费用外，原则上由甲乙双方（及共同承租人，下同）根据各自的分摊比例共同承担。2.2各方的分摊比例依据以下第______种方式确定：2.2.1按房屋占用面积比例分摊：该房屋总建筑面积为______平方米，其中乙方（及共同承租人）占用面积为______平方米，甲方占用面积为______平方米。各方分摊比例按各自占用面积占总建筑面积的比例计算。2.2.2按居住人数比例分摊：乙方（及共同承租人）共有______人居住，甲方（或未居住但占用房屋）为______人。各方分摊比例按各自居住（或占用）人数占总居住（或占用）人数的比例计算。（选择一种原则，并确保描述清晰、可操作）第三条费用获取与计算3.1费用账单获取：由甲方负责从水厂、电力公司等相关公共事业单位获取该房屋的每月水、电（及其他约定费用）账单。3.2费用计算：在收到相关费用账单后______日内，甲方负责根据本协议第二条约定的分摊原则，计算各方应分摊的费用金额，并将计算明细告知乙方（及共同承租人）。计算方法为：[选择面积或人数分摊方式，详细描述计算公式，例如：当月总水费（或电费）÷房屋总建筑面积=单位面积费用率；乙方应分摊水费=乙方占用面积×单位面积费用率]。3.3如因公共事业单位抄表错误、计量设备故障等非甲乙双方原因导致账单金额异常，经核实后，相关多退少补部分由甲方与公共事业单位协商处理，不影响各方的按比例分摊基础。第四条支付方式与时间4.1各方应分摊的费用金额计算出来后，应于每月______日之前，将各自应承担的费用支付至甲方指定账户或直接支付给相关公共事业单位（以双方另行约定或甲方统一代缴为准）。4.2甲方指定收款账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________（若约定甲方代缴，则写明：甲方负责在收到乙方（及共同承租人）支付的全部应分摊费用后______日内，统一向公共事业单位支付）4.3支付方式：以银行转账为主，必要时可接受现金支付（现金支付需当场确认并收款）。第五条甲方的权利与义务5.1负责办理该房屋的水、电（及其他约定费用）的开户、报装、过户（如需）等手续，并承担相关费用。5.2负责按时向公共事业单位缴纳该房屋的总水费、电费（及其他约定费用）。5.3负责提供水、电（及其他约定费用）的总账单供乙方（及共同承租人）查阅核对（核对后应予签收确认）。5.4有权根据本协议约定，向乙方（及共同承租人）收取相应的费用分摊款。第六条乙方的权利与义务6.1有权了解该房屋的总水费、电费（及其他约定费用）的账单明细。6.2有权要求甲方提供账单进行核对，并对计算结果提出异议。甲方应在收到异议后______日内重新核算并告知乙方。6.3应按照本协议第三条计算出的分摊金额，按时足额支付给甲方（或直接支付给公共事业单位）。6.4应合理使用水、电（及其他约定费用），如有因乙方（或乙方指使人员）故意损坏计量设备、超量耗用等异常情况导致的额外费用，由乙方承担。第七条共同承租人的权利与义务7.1若该房屋有其他共同承租人，其权利与义务适用本协议条款，并按本协议第二条约定的原则和第三条约定的计算方法确定其分摊比例和金额。7.2共同承租人对费用分摊承担连带支付责任，即乙方（主要承租人）有义务确保所有共同承租人按其应分摊比例支付费用。第八条违约责任8.1任何一方未按本协议第四条约定的期限支付应分摊费用，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议及主合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2如因乙方（或共同承租人）提供虚假信息（如虚报居住人数、占用面积等）导致计算错误，给甲方造成损失的，乙方（或相关共同承租人）应负责赔偿。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效与终止10.1本协议自主合同生效之日起生效，与主合同具有同等法律效力。10.2本协议在主合同约定的租赁期限终止时自动终止。主合同终止后，本协议约定的费用结算至租赁结束当月为止，结算完毕后本协议失效。第十一条其他约定11.1鼓励各方节约使用水、电资源。11.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方（及共同承租人，如适用）各执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年