2025年农村村集体土地入股合同模板

2025年农村村集体土地入股合同模板甲方（出股方）：[村集体经济组织全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]统一社会信用代码/组织机构代码：[代码]乙方（入股方）：[自然人姓名或法人/其他组织全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]统一社会信用代码/营业执照号：[代码]鉴于甲方为依法成立的村集体经济组织，有权管理和处置其名下的集体土地资产，并拟利用乙方以土地经营权作价入股的形式参与[合作项目名称]（以下简称“合作项目”）的投资经营；乙方愿意以其合法拥有的土地经营权作价入股至合作项目，共享收益，共担风险。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目基本信息1.1合作项目名称：[合作项目具体名称]。1.2合作项目地点：[项目详细地址]。1.3合作项目内容：[简要描述项目经营范围和主要内容]。1.4合作项目实施主体：[明确负责项目具体实施和管理的单位或个人，如：甲方/甲方成立的项目公司/第三方]。第二条土地入股内容2.1甲方同意将其名下位于[土地具体位置，如XX村XX组XX地块]的集体土地经营权作价入股至合作项目。该地块总面积为人民币[土地面积]亩（大写：[大写面积]亩）。2.2乙方同意将其合法拥有的位于上述相同地点、面积相同的土地经营权，按[评估方法，如：评估价/协商价]确定的价值，作价人民币[土地入股作价金额]元（大写：[大写入股金额]元）入股至合作项目。2.3乙方以土地经营权作价入股后，该土地经营权即成为合作项目股本的一部分，乙方根据其出资额占合作项目总股本的比例享有相应权利，承担相应义务。乙方不再直接经营该地块，但有权依据本合同约定获取投资收益。第三条股权比例与登记3.1乙方以土地经营权作价入股的金额[土地入股作价金额]元，占合作项目总股本的比例为[股权比例]%。3.2甲乙双方应合作或委托合作项目实施主体，依法依规办理该土地经营权作价入股的确认或登记手续（如适用）。第四条投资期限4.1本合同项下的土地入股合作期限为[投资期限年限]年，自本合同生效之日起计算，至[终止日期]止。4.2合作期满，如合作项目继续存在且符合继续经营条件，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。续签条件由双方另行约定。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1享有按其持股比例从合作项目获取投资收益（包括但不限于股息、红利、利润分配）的权利。5.1.2享有对合作项目经营活动的监督权，有权了解合作项目的财务状况和经营情况。5.1.3保证其用于入股的土地经营权权属清晰、合法，未设定任何权利负担或限制，并已取得必要的内部批准。5.1.4按照约定，配合乙方完成土地经营权的作价入股手续。5.1.5维护土地及其附着物的原有状况，除非为了合作项目的发展需要，经与乙方协商一致后方可进行改变。5.1.6保证合作项目依照国家法律法规和项目章程进行运营。5.2乙方的权利与义务：5.2.1享有按其持股比例从合作项目获取投资收益的权利。5.2.2享有查阅合作项目章程、股东名册、财务会计报告等文件的权利（以不损害甲乙双方及项目其他股东合法权益为目的）。5.2.3对合作项目的经营风险独立承担有限责任，以其出资额为限对合作项目的债务承担责任。5.2.4保证其用于入股的土地经营权权属清晰、合法，未设定任何权利负担或限制，并已取得必要的内部批准。5.2.5按照约定，将土地经营权作价入股，并配合甲方完成相关手续。5.2.6不得随意要求抽回其入股的土地经营权。5.2.7遵守合作项目章程及各项管理制度，不得滥用股东权利。第六条投资收益分配6.1合作项目产生的净利润，在弥补亏损、提取法定公积金后，由合作项目依照章程或约定进行分配。6.2投资收益分配方案由合作项目实施主体制定，经[决策机构，如：股东会/董事会]审议通过后执行。6.3投资收益分配的具体方式和时间按照合作项目章程或双方另行约定的方案执行。通常每年[次数]次分配，具体时间约为每年[月份]。第七条土地使用与管理7.1在合作期限内，合作项目所需土地的使用权由[合作项目实施主体]行使。土地使用必须符合国家法律法规及土地的原定用途，不得擅自改变土地性质。7.2土地及其附着物的日常管理、维护、保护责任由[合作项目实施主体]承担。甲方有权监督管理行为的合理性及对土地的保护情况。7.3任何一方不得单方面改变土地用途，不得进行破坏性、掠夺性的经营。如确需改变用途或进行重大改造，须经甲乙双方协商一致，并依法办理相关手续。第八条土地处置8.1本合同期限届满或提前终止时，合作项目实施主体应将乙方入股的土地经营权按原作价或双方约定的方式返还给甲方。返还时土地的状况应保持良好，如因合作项目运营需要已进行投入的，其价值应按双方约定进行核算。8.2如合作项目在合同期限内因法定原因或双方约定而提前终止，乙方入股的土地经营权由[处理方式，如：合作项目按评估值收购/乙方按原值收回/作价入股其他指定项目等]，具体方式由双方根据项目终止时的实际情况协商确定，并在终止协议中明确。第九条风险承担9.1合作项目经营产生的风险由合作项目自身承担，甲乙双方根据其持股比例承担相应的投资风险。9.2因政策变化、不可抗力等不可归责于甲乙任何一方的原因导致合作项目亏损或乙方投资价值减损的，由甲乙双方根据实际情况协商处理，乙方以其出资额为限承担风险。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2甲方未按时足额支付乙方投资收益的，应按[违约利率，如：银行同期贷款利率/约定利率]向乙方支付违约金。10.3乙方未按约定提供符合要求的土地经营权或提供虚假信息的，甲方有权要求其纠正，并可根据情节要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、调整股权比例或解除合同。10.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或项目信息的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址为正式地址。任何书面通知或文件均应送达至该地址。一方变更地址，应提前[天数]日书面通知另一方。12.2通知或文件按地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.4