建筑外墙装修合同协议样本

合同编号：_________签订地点：_________签订时间：_________年____月____日甲方（发包方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程内容：乙方按甲方确认的设计方案及施工要求，完成建筑外墙装修施工（包括但不限于外墙涂料、石材干挂、幕墙安装、保温层施工等，具体以施工图纸及《工程施工内容确认单》为准）。1.4工程规模：外墙装修面积约1500平方米（最终以实际验收面积为准，误差范围不超过3%）。第二条工期要求2.1开工日期：______年____月____日（以甲方签发的《开工通知书》为准）；2.2竣工日期：______年____月____日；2.3工期总日历天数：60天。2.4如遇下列情况，工期相应顺延（乙方需书面申请并经甲方确认）：（1）甲方未按约定提供施工条件或支付工程款，影响施工正常进行的；（2）设计变更或工程量增加导致工期调整的；（3）不可抗力因素（如自然灾害、政府行政指令等）影响施工的；（4）其他非乙方原因导致工期延误的情形。第三条工程价款及支付方式3.1本工程总价款为人民币9800元（大写：玖仟捌佰元整），包含材料费、人工费、机械费、设计费、税费等全部费用（具体构成详见《工程报价单》）。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%（即2940元）作为预付款；（2）进度款：外墙基层处理完成并验收合格后，支付至总价款的60%；工程全部完工且初步验收合格后，支付至总价款的80%；（3）尾款：竣工验收合格、结算完成后7日内，支付剩余20%尾款（即1960元）。3.3结算方式：按实际施工面积结算，单价执行《工程报价单》约定。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）提供施工场地、水电气接驳点（水电费由______方承担），协调周边关系保证施工条件；（2）审核施工图纸、方案及进度计划，按约定支付工程款；（3）监督工程质量、进度、安全，要求乙方整改不符合要求的施工内容；（4）组织竣工验收，办理相关备案手续（如涉及）。4.2乙方权利与义务（1）按合同约定及国家、行业标准施工，确保质量、安全和工期；（2）编制施工组织设计、进度计划，报甲方审核后实施；（3）进场材料、设备须经甲方验收合格后方可使用，提供产品合格证、检验报告等资料；（4）遵守施工现场管理制度，承担施工期间的安全责任（因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任及费用）；（5）工程完工后提交竣工资料及验收申请，配合甲方完成验收及结算；（6）未经甲方书面同意，不得转包或分包工程。第五条工程质量标准及验收5.1质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及设计图纸、甲方特殊要求。5.2验收流程：（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程（如保温层、龙骨安装等）后，提前2日书面通知甲方验收，甲方3日内组织验收，合格后方可进入下一道工序；（2）分部分项验收：乙方完成分部分项工程后提交验收申请，甲方5日内组织验收；（3）竣工验收：工程完工后乙方自检合格，提交《竣工验收申请单》及竣工资料，甲方7日内组织验收，合格后签署《工程竣工验收单》。5.3质量保修：保修期2年（自竣工验收合格之日起计算），保修期内乙方免费维修（甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外），乙方接到维修通知后24小时内响应、3日内到场维修。第六条违约责任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，工期顺延并由甲方承担损失。6.2乙方逾期完工的，每逾期一日按总价款的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失。6.3工程质量不符合约定的，乙方无偿返修至合格；经返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿全部损失。6.4乙方擅自转包、分包的，甲方有权解除合同，乙方支付总价款10%的违约金并赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式4份，甲乙双方各执2份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3施工过程中涉及的材料样品、设计变更单、签证单等文件，经双方签字确认后作为合同附件。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____________