道路损坏修补协议书

道路损坏修补协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX道路工程有限责任公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号XX产业园B区5号楼

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX道路工程有限责任公司就XX市XX区XX路段道路损坏修补工程事宜签订。甲方作为该路段的产权方及管理方，因该路段近期出现多处路面沉降、裂缝及坑洼不平等情况，严重影响行人和车辆通行安全及市政设施使用效率。为保障公共安全，提升道路使用品质，甲方经评估后决定委托乙方进行道路损坏修补工程。乙方作为专业道路工程服务提供商，具备相应的资质及技术能力，同意按照国家相关技术规范及本协议约定内容实施修补工程。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施。本协议的签订及履行，基于双方对道路修补工程范围、技术标准、工期要求、费用结算等事项的共识，是双方建立合作关系的基础。协议内容将作为后续工程实施、质量监督、进度管理及争议解决的主要依据，任何一方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对XX市XX区XX路段存在的道路损坏问题进行修补，恢复道路正常使用功能，消除安全隐患，提升道路整体品质。具体范围包括但不限于以下内容：对XX路段约500米长度的道路基层、面层及附属设施进行勘察评估；清除损坏路段的原有破损路面材料；按照城市道路维修技术规范进行路面基层加固、新材料铺设及面层恢复；安装必要的交通警示标识和夜间照明设施；完成修补后的道路养护及质量保证期内的维护工作。乙方将在协议约定的工期内，依据国家及地方相关技术标准，完成上述范围内的全部修补工程，确保修补后的道路达到设计使用标准，满足车辆和行人安全通行的基本要求。

第二条定义

1.“道路损坏”：指因自然沉降、车辆碾压、施工影响或其他原因导致的路面出现裂缝、坑洼、沉降、塌陷、边角破损等影响正常使用的缺陷。

2.“修补工程”：指根据本协议约定，乙方对损坏路段进行的勘察、清理、修复、材料更换及后续养护等全部工作。

3.“技术规范”：指国家及XX市颁布的现行有效的《城市道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-XXXX）、《沥青路面施工及验收规程》（CJJ2-XXXX）等技术标准及相关文件。

4.“质量保证期”：指修补工程完工后，乙方对工程质量承担责任的期限，通常为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.“工程量清单”：指附件一详细列明的各项修补工程的具体内容、单位及数量，作为工程计价的依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件一工程量清单的内容，在规定的工期内完成道路修补工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的施工方案、材料选用、施工工艺等关键环节提出合理化建议，乙方应予以充分考虑并协商调整。

（3）甲方应向乙方提供修补路段的原始竣工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性、准确性。

（4）甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方对接工程进度、质量及协调解决施工中涉及甲方方面的事宜。

（5）甲方应按照本协议约定及时向乙方支付工程款项，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

（6）甲方应配合乙方办理施工所需的临时许可或相关手续，并承担相关费用。

（7）甲方有权在工程完工后竣工验收，并依据验收结果确认工程最终质量及结算金额。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入及交通保障等，甲方应予以配合。

（2）乙方应组建专业的技术团队和施工队伍，配备满足工程需求的施工机械设备及合格的原材料，确保修补工程符合国家技术规范及设计要求。

（3）乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方审核。施工过程中如遇特殊情况需调整方案或延期，应提前书面通知甲方并获得同意。

（4）乙方应严格遵循安全生产规范，落实各项安全防护措施，施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工期间人员及设施安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的所有损失。

（5）乙方应保证所使用的原材料均为符合国家标准及协议约定的合格产品，并可根据甲方要求提供材料检测报告。工程完工后，应主动申请甲方及相关部门的竣工验收。

（6）乙方应负责施工现场的文明施工和环境保护，及时清理施工垃圾，减少对周边环境的影响，工程完工后应恢复场地原貌。

（7）乙方应设立专门的质量管理机构，对修补工程的全过程进行质量监控，确保工程实体质量达到协议约定的标准。在质量保证期内，如出现非外力因素造成的质量问题，乙方应无条件进行修复。

（8）乙方应按时提交工程进度报告及财务支付申请，并配合甲方进行工程量的核实与确认。对于甲方提出的合理质量改进意见，乙方应积极采纳并实施。

（9）乙方应遵守法律法规及甲方现场管理规定，服从甲方的统一调度和指挥，确保施工秩序井然。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的道路损坏修补工程总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），大写：叁拾伍万元整。该价格为固定总价，包含但不限于本协议约定的所有修补工程内容、材料费、设备费、人工费、机械费、运输费、安全措施费、管理费、利润、税金以及质量保证期内维护责任等全部费用。

2.工程款项支付方式：甲方应按照以下节点和比例向乙方支付工程款：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为工程预付款。

（2）乙方完成全部修补工程内容的50%且经甲方现场确认后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币拾肆万元整（¥140,000.00）。

（3）乙方提交完整的竣工资料，并通过甲方及相关部门的竣工验收合格后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币柒万元整（¥70,000.00），作为工程进度款。

（4）质量保证期（一年）期满且无质量问题反馈后30日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%，即人民币叁万伍仟元整（¥35,000.00），作为竣工结算款。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款：

账户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：中国工商银行北京建国路支行

银行账号：622202************1234

4.乙方应在每次收款前向甲方提供等额的发票或税务专用收据。甲方付款时，有权根据工程进度和实际完成情况对支付金额进行核实，如有异议，可暂缓支付相应款项，双方应友好协商解决。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至修补工程完成并通过最终竣工验收之日止。

2.乙方的实际施工期限为自收到甲方首笔工程款之日起45日，即乙方应在____年____月____日前完成全部修补工程。

3.如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，施工期限可相应顺延。

4.竣工验收：乙方完成工程后，应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后15日内验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如甲方逾期未验收，视为验收合格。

5.质量保证期：修补工程竣工验收合格之日起计算，为期12个月。在此期间，乙方对工程质量承担全面责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）甲方未按时提供必要的施工场地、资料或协调相关许可，导致乙方无法正常施工，每延误一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付违约金。乙方因此造成的额外费用由甲方承担。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限完成修补工程，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于甲方因道路损坏继续造成的相关损失。

（2）乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关技术规范，经甲方或第三方检测确认后，乙方应无条件进行修复，并承担修复期间的全部费用。若修复后仍不合格，甲方有权委托其他单位进行修复，所需费用由乙方承担，且乙方仍需支付原合同相应部分的款项。情节严重者，甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

（3）乙方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故，除承担全部责任和赔偿外，还应按合同总价款的10%向甲方支付违约金。造成甲方人员伤亡或重大财产损失的，应承担全部赔偿责任。

（4）乙方未按约定提交竣工资料或验收报告，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除协议。

（5）在质量保证期内，若出现因乙方施工质量原因导致的道路损坏，乙方应立即响应并在24小时内到达现场，进行维修，相关费用由乙方承担。若乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权从未付工程款中直接扣除相应款项。

3.不可抗力导致的违约：因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的直接损失，由双方各自承担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工程款、利润损失、修复费用、诉讼费、律师费等。赔偿金额不足以弥补损失的，不足部分由违约方继续赔偿。

5.解除协议：任何一方严重违约，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担本协议项下全部违约责任。协议解除后，乙方应妥善撤离现场，并返还甲方提供的资料及财物。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等，以及其他类似无法预见、无法避免的意外事故。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等），以便对方核实。通知应在不可抗力发生后48小时内发出。

3.责任免除：遇不可抗力的一方应在合理期限内（一般不超过30日）采取积极措施，努力减少或消除不可抗力带来的影响，防止损失扩大。若因未采取合理措施而导致损失扩大，仍需承担扩大部分的损失责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、延期履行或解除协议。因不可抗力导致协议无法履行或履行完毕后，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

4.协议解除：如不可抗力持续超过60日，双方仍无法克服或恢复履行条件的，本协议可协商解除。解除协议后，双方应就已完成的工作量进行结算，多退少补。因不可抗力解除协议的，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理善后事宜，包括工程材料的清理、设备的归还等。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明文件包括但不限于政府主管部门的公告、公证机构出具的证明文件、具有权威性的媒体报道等。双方在签署本协议时，可预先约定可接受的不可抗力证明机构或出具标准。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决等事项。

2.争议解决顺序：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，由双方授权代表进行沟通，争取达成书面和解协议。

3.协商不成处理：若协商未能在争议发生后30日内解决争议，双方应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点为甲方所在地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院。双方应各自承担因诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费等一切相关费用，但最终责任由败诉方承担。

4.证据提供：双方在争议解决过程中应积极提供与争议相关的证据材料，包括但不限于书面文件、往来函电、会议记录、工程照片、检测报告、支付凭证等。任何一方隐匿、伪造或销毁证据，将承担不利后果。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

6.争议专属：除本协议另有约定外，对于本协议项下的任何争议，双方应避免向任何第三方（包括但不限于仲裁机构、调解委员会或其他法院）就同一争议事项提起诉讼或申请仲裁，任何一方单方面向第三方提诉或申请仲裁的，视为违约行为，守约方有权依据本协议追究其违约责任，并要求其承担因此产生的一切费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达等）。所有通知应以本协议载明的地址或双方后续书面变更的地址为准。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达；当面送达的，由接收方签收时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等不公开内容（包括但不限于工程方案、报价、客户信息、财务数据等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在