相邻企业消防互助协议书

相邻企业消防互助协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实业发展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方XX有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX实业发展有限公司（以下简称“乙方”）系相邻企业，双方位于同一工业园区或相邻区域，在日常生产经营活动中，双方在消防安全管理方面存在相互协作的必要性与可行性。为加强双方消防安全管理合作，提高区域整体消防安全水平，预防和减少火灾事故的发生，保障双方合法权益及人员生命财产安全，经双方友好协商，本着平等互利、资源共享、共同防范的原则，特订立本协议。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方、乙方均具备合法的经营资质，并依法履行消防安全主体责任，确保自身生产、经营场所符合消防法律法规及相关标准要求；

（2）双方均认识到相邻企业之间在消防安全领域的协同合作对于提升整体防范能力的重要性，并愿意通过本协议明确双方的权利与义务，建立长期稳定的互助机制；

（3）双方同意在火灾报警响应、初期火灾扑救、应急疏散引导、消防设施共享等方面开展合作，共同制定应急预案并定期进行演练，以增强应对突发火灾事故的能力；

（4）本协议的签订不影响双方各自独立的消防安全管理职责，双方仍需依法履行内部消防安全管理义务，但通过本协议框架下的互助措施可进一步强化风险防范效果。

双方一致同意，通过本协议构建的消防互助机制将作为双方长期合作的重要组成部分，有助于降低潜在火灾风险，提升区域整体安全系数，并为双方未来的其他领域合作奠定信任基础。本协议的履行将严格遵循国家及地方消防法律法规，确保各项互助措施的科学性、有效性及合法性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于建立甲乙双方在消防安全管理领域的互助合作机制，通过资源共享、信息互通和应急联动，提升双方共同抵御火灾风险的能力，保障各自生产经营活动及人员生命财产的安全。协议范围包括但不限于以下具体内容：1.双方消防设施、器材的共享使用与管理；2.火灾报警信息的相互通报与应急响应联动；3.初期火灾的协同扑救与控制；4.消防安全应急预案的联合制定与演练；5.消防安全知识的相互交流与培训；6.对双方共同关注的消防安全隐患的联合排查与整改；7.其他双方约定的与消防安全互助相关的合作事项。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“消防设施”指用于火灾预防、报警、扑救、疏散等功能的设备或系统，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、灭火器、应急照明、疏散指示标志、防火门、消防通道等；“消防器材”指用于初期火灾扑救和人员自救的器材，包括但不限于灭火器、消防水带、消防水枪、应急手电筒、急救箱等；“初期火灾”指火灾发生的最初阶段，通常指火势尚小、可控的阶段；“应急响应”指在火灾或其他突发消防安全事件发生后，为迅速控制事态、减少损失而采取的应急措施；“联合制定”指双方共同参与应急预案的编制工作；“联合演练”指双方共同或参与消防安全应急预案的实战演练；“消防安全隐患”指可能引发火灾事故的危险因素或薄弱环节。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据本协议约定，在自身消防安全管理需求范围内，请求乙方提供消防设施共享使用、火灾报警信息通报、初期火灾协同扑救等互助支持。

（2）甲方有权对乙方提供的消防互助服务进行监督，确保其符合协议约定及消防安全规范要求。

（3）甲方义务按照本协议约定，向乙方开放其管理范围内的部分消防设施、器材供双方共享使用，并确保开放使用的设施、器材处于正常状态。

（4）甲方义务在发现火灾或其他消防安全事件时，立即启动内部应急预案，并在第一时间向乙方通报火灾发生的时间、地点、火势等信息，并根据乙方请求提供必要的初期火灾扑救协助。

（5）甲方义务配合乙方参与甲方的联合消防安全演练，提供必要的场地、设施及人员支持，并确保演练活动符合安全规范。

（6）甲方义务定期对自身及共享范围内的消防设施、器材进行检查、维护和保养，确保其完好有效，并将检查、维护记录提供给乙方查阅。

（7）甲方义务对其管理区域内的消防安全隐患进行排查和整改，并及时向乙方通报重大隐患情况，双方可联合制定整改方案。

（8）甲方义务按照本协议约定支付相关费用，如因共享使用产生的器材损耗费用等。

（9）甲方义务对通过乙方获取的涉及自身商业秘密的消防安全信息予以保密，但法律法规另有规定的除外。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定，在自身消防安全管理需求范围内，请求甲方提供消防设施共享使用、火灾报警信息通报、初期火灾协同扑救等互助支持。

（2）乙方有权对甲方提供的消防互助服务进行监督，确保其符合协议约定及消防安全规范要求。

（3）乙方义务按照本协议约定，向甲方开放其管理范围内的部分消防设施、器材供双方共享使用，并确保开放使用的设施、器材处于正常状态。开放使用的设施、器材至少应包括但不限于：临近甲方的消火栓接口、消防水带、灭火器存放点、部分应急照明和疏散指示标志等。

（4）乙方义务在发现火灾或其他消防安全事件时，立即启动内部应急预案，并在第一时间向甲方通报火灾发生的时间、地点、火势等信息，并根据甲方请求提供必要的初期火灾扑救协助，包括但不限于使用共享的灭火器材进行扑救、操作消火栓进行灭火等。

（5）乙方义务配合甲方参与乙方的联合消防安全演练，提供必要的场地、设施及人员支持，并确保演练活动符合安全规范。

（6）乙方义务定期对自身及共享范围内的消防设施、器材进行检查、维护和保养，确保其完好有效，并将检查、维护记录提供给甲方查阅。乙方可建议甲方对特定设施进行联合维护。

（7）乙方义务对其管理区域内的消防安全隐患进行排查和整改，并及时向甲方通报重大隐患情况，双方可联合制定整改方案。

（8）乙方义务按照本协议约定支付相关费用，如因共享使用产生的器材损耗费用等。

（9）乙方义务对通过甲方获取的涉及自身商业秘密的消防安全信息予以保密，但法律法规另有规定的除外。

（10）乙方在接到甲方火灾报警信息后，有权根据自身应急预案及现场情况，决定是否派员及如何派员参与甲方的初期火灾扑救，但应尽力提供支持。

（11）乙方有权要求甲方在联合演练或日常互助中提供的协助符合其安全操作规程，如甲方提供的协助存在安全隐患，乙方有权拒绝并要求甲方采取纠正措施。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下的消防互助服务系基于平等协作、风险共担的原则提供，不涉及固定、持续的收费模式，但针对因共享使用消防设施、器材导致的必要费用，双方约定按以下方式处理：

1.因甲方使用乙方提供的共享消防器材（如灭火器、消防水带等）发生正常损耗或需维修、更换时，甲方应承担相关费用。具体费用标准可由双方根据市场价格协商确定，或参照设备购置成本的一定比例计算。甲方应在费用发生后XX日内，向乙方提供合规的发票或费用凭证，乙方审核无误后一次性向甲方支付。

2.因乙方使用甲方提供的共享消防设施（如消火栓接口、应急照明等）发生正常损耗或需维修、更换时，乙方应承担相关费用。具体费用标准及支付流程参照第1款执行。

3.双方在联合演练、联合检查等活动中产生的必要费用（如餐饮、临时物料等），由双方根据实际发生额据实分摊，各自承担XX%。费用结算周期为活动结束后XX日内。

4.除上述费用外，双方互不收取任何其他名目的费用。如因特殊情况需由一方承担额外成本（如因乙方协助扑救导致甲方设施损坏），双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构裁决。所有支付均应以人民币形式通过银行转账完成。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期条件不得劣于本协议约定。

协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。在协议有效期内，如发生以下情况，双方应立即启动应急互助程序：

1.任何一方发生火灾或其他重大消防安全事件；

2.双方共同区域的消防设施出现故障或被破坏，可能影响应急使用；

3.发生其他双方约定的需要紧急协作的消防安全事件。

双方承诺在本协议有效期内，至少每半年进行一次消防安全联席会议，讨论协议执行情况及改进措施，并至少每年一次联合消防演练。

第六条违约责任

1.**一般违约责任**

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。双方应在违约行为发生后XX日内进行协商，争取达成和解。协商不成的，守约方有权采取法律手段维权。

2.**具体违约情形及后果**

（1）**消防设施、器材未按约定开放共享**：如任何一方无正当理由拒绝或拖延提供本协议约定的共享消防设施、器材，或提供的设施、器材未保持正常可用状态，导致对方在应急时无法正常使用，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金人民币XX元；如违约行为造成对方人员伤亡或重大财产损失的，除支付违约金外，还应承担全部赔偿责任。

（2）**火灾报警信息未及时通报或应急响应不及时**：如任何一方在发生火灾或其他消防安全事件时，未在XX分钟内向对方通报关键信息（如火灾地点、火势、影响范围等），或未在接到对方请求后XX分钟内采取必要的协助措施（如提供灭火器材、开放消防通道等），应向对方支付违约金人民币XX元；如因迟延通报或响应不力导致事态扩大，造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对方为补救损失而支出的费用。

（3）**联合演练、联合检查等协作义务未履行**：如任何一方无正当理由不参与双方约定的联合演练、联合检查等活动，或参与过程中敷衍了事、未按要求提供支持，应向对方支付违约金人民币XX元；若因该违约行为导致对方未能发现或纠正消防安全隐患，进而引发事故的，违约方应承担全部赔偿责任。

（4）**费用支付违约**：如甲方未按第四条第1、3款约定支付应由其承担的费用，或乙方未按第四条第2、3款约定支付应由其承担的费用，每逾期XX日，违约方应按逾期支付金额的XX%向守约方支付违约金。逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

（5）**违反保密义务**：任何一方违反本协议保密条款，泄露通过对方获取的商业秘密或消防安全信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于对方因此遭受的直接损失，且违约方应承担违约责任，直至该违约行为停止之日止。

3.**不可抗力导致的违约**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议项下的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并采取措施尽快恢复履行。不可抗力消除后，双方应协商调整协议履行方式。

4.**协议解除权**：若任何一方发生重大违约行为，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。协议解除后，双方应立即停止履行本协议未尽的义务，并妥善处理善后事宜。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾（指非因一方违约行为直接引发的自然灾害性火灾）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生、性质、影响以及预计持续期限，并附相关证明材料。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议，已发生的损失各自承担。

4.协商处理：双方应本着相互理解的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商。协商不成的，可提交争议解决机构裁决或依法诉讼。因不可抗力造成的费用增加或履行障碍，双方应合理分担，除非不可抗力主要由一方引起。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的保密义务终止、协议解除等后果，以及双方已通过努力减少损失的义务，不因不可抗力而免除。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在XX日内尝试达成书面和解协议。

2.协商不成处理：如协商在上述期限内未能解决争议，双方应共同指定或委托XX（地点，如“XX市XX区”）的第三方调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平的原则。调解达成协议的，制作调解书经双方签字后具有约束力；调解未达成协议的，调解委员会应出具调解终结书。

3.仲裁：若调解未能解决争议，或双方直接选择仲裁，任何一方均有权将争议提交XX（仲裁机构名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX（城市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自律师费。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且在仲裁或调解（如达成可执行协议）途径之后XX年内仍未解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择本协议签订地或履行地（即XX省XX市XX区）的有管辖权的人民法院进行。诉讼过程中，双方应相互配合提供证据，并应避免因诉讼行为影响本协议其他条款的继续履行。

5.争议解决适用法律：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）进行解释和裁判。仲裁裁决适用中华人民共和国法律，诉讼适用法院地法律。

6.争议解决的不影响：任何一方根据本条约定提起协商、调解或仲裁、诉讼的权利，不影响其根据本协议或其他法律享有的其他权利，包括但不限于寻求损害赔偿、采取紧急补救措施等。在任何争议解决期间，双方均有义务继续履行本协议中不因争议而受影响的条款，直至争议解决结果生效或协议解除。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就消防互助合作达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.可分割性原则：本协议任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效。双方应协商以有效条款替代无效条款，以达到协议原意。

5.利益冲突：双方在履行本协议过程中，如发现存在可能影响协议公