农村睦邻友好协议书

农村睦邻友好协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX村XX组村民委员会（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX村XX组。

甲方负责人：张三（村民委员会主任，以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式：138XXXX1234（甲方负责人手机号码）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室。

乙方负责人：李四（乙方本人，以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式：139XXXX5678（乙方手机号码）。

协议简介：

甲乙双方系XX村相邻村民，基于睦邻友好的原则，本着互帮互助、和谐共处的宗旨，经友好协商，就双方在日常生活中涉及的土地使用权、房屋租赁、农忙时节的劳动力互助等事宜达成如下协议。协议的签订旨在明确双方的权利与义务，促进邻里关系的和谐发展，保障双方的合法权益。双方均确认，本协议的签订基于平等自愿、公平合理的基础，且符合国家法律法规及当地村规民约的相关规定。双方承诺严格遵守本协议的各项条款，共同维护良好的邻里关系，共同建设和谐美丽的乡村社区。协议的背景是双方长期以来的邻里关系基础，双方在日常生活中互有需求，互有利益，通过本协议的签订，将进一步明确双方的合作前提和合作范围，为后续的互助合作提供法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了明确甲乙双方作为邻里之间的权利与义务，促进双方在日常生活中形成睦邻友好的合作关系，实现互帮互助、和谐共处。协议的具体范围包括但不限于以下几个方面：一是土地使用权相关的约定，如土地的临时借用、农作物的共同管理或互助等事宜；二是房屋租赁或临时居住的安排，如一方需要临时居住空间或需要出租闲置房屋等；三是农忙时节的劳动力互助，如共同进行农作物的种植、收割等农活；四是日常生活方面的互助，如临时照看家禽家畜、共同维护村容村貌等；五是其他双方约定的互助事项。通过这些具体内容的约定，甲乙双方旨在建立一个稳定、和谐、互利的邻里关系，共同为建设美丽乡村贡献力量。

第二条定义

在本协议中，以下术语具有以下定义：“土地使用权”是指村民在遵守国家法律法规和村规民约的前提下，依法享有的土地使用权利；“房屋租赁”是指一方将闲置的房屋提供给另一方临时居住或使用，并约定相应的租金或服务交换；“农忙时节”是指每年的特定农作季节，如春耕、夏收、秋种、冬藏等；“劳动力互助”是指双方在农忙或其他需要帮助的时候，互相提供劳动力支持；“村容村貌”是指村庄的整体环境，包括道路、绿化、垃圾处理等公共区域的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力包括：有权要求乙方在农忙时节提供必要的劳动力支持，具体内容和方式由双方协商确定；有权要求乙方在使用甲方提供的土地或房屋时，遵守相关法律法规和村规民约，爱护土地和房屋设施；有权对乙方在协议范围内的行为进行监督，确保协议的顺利履行。

甲方的义务包括：应乙方请求，在农忙时节提供必要的劳动力支持，如共同进行农作物的种植、收割等；应乙方要求，在符合法律法规和村规民约的前提下，提供给乙方临时使用的土地或房屋，并确保土地和房屋的安全和正常使用；应乙方要求，协助乙方解决在协议范围内遇到的实际困难，如提供信息、协调资源等；应乙方要求，在双方约定的范围内提供必要的帮助和支持，如临时照看家禽家畜、共同维护村容村貌等。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力包括：有权要求甲方在农忙时节提供必要的劳动力支持，具体内容和方式由双方协商确定；有权要求甲方在使用乙方提供的土地或房屋时，遵守相关法律法规和村规民约，爱护土地和房屋设施；有权对甲方在协议范围内的行为进行监督，确保协议的顺利履行。

乙方的义务包括：应甲方请求，在农忙时节提供必要的劳动力支持，如共同进行农作物的种植、收割等；应甲方要求，在符合法律法规和村规民约的前提下，提供给甲方临时使用的土地或房屋，并确保土地和房屋的安全和正常使用；应甲方要求，协助甲方解决在协议范围内遇到的实际困难，如提供信息、协调资源等；应甲方要求，在双方约定的范围内提供必要的帮助和支持，如临时照看家禽家畜、共同维护村容村貌等；应甲方要求，在双方约定的范围内提供必要的帮助和支持，如临时照看家禽家畜、共同维护村容村貌等。此外，乙方还有义务在协议履行过程中，积极维护邻里关系，避免因个人行为对甲方造成不良影响，同时应甲方要求，在双方约定的范围内提供必要的帮助和支持，如临时照看家禽家畜、共同维护村容村貌等。乙方还应遵守国家法律法规和村规民约，不得在协议范围内从事任何违法违规活动，同时应甲方要求，在双方约定的范围内提供必要的帮助和支持，如临时照看家禽家畜、共同维护村容村貌等。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下的互助行为主要基于邻里情谊和互帮互助原则，原则上不涉及直接的金钱支付。但在特定情况下，如乙方使用甲方提供的土地或房屋达到一定期限或用于商业目的，或甲方为乙方提供了超出常规互助范围的服务时，双方可协商确定相应的价格条款。任何价格条款的约定均应基于平等自愿原则，并符合国家相关法律法规。若双方协商一致需要支付款项，支付方式应为现金或银行转账，支付时间应在服务完成后或约定时间节点内完成。具体的支付金额、方式和时间由双方另行协商并书面确认。任何一方不得强制对方支付款项，不得利用本协议进行不正当的经济利益交换。如因特殊情况需要支付款项，双方应本着公平合理的原则进行协商，确保支付条件符合双方的实际需求和利益。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满后，如双方均有续签意愿，应在协议期满前一个月内协商续签事宜。双方应按照协议约定的内容和时间节点履行各自的义务。甲乙双方均应在本协议有效期内，按照协议约定的内容和时间节点履行各自的义务。如遇特殊情况需要变更协议内容或解除协议，双方应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。任何一方不得擅自变更或解除协议，否则应承担相应的违约责任。在协议履行期间，双方应积极维护邻里关系，共同营造和谐稳定的社区环境。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约情形及后果：甲方未按照协议约定提供土地或房屋，或提供的土地或房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、误工费等。甲方未按照协议约定提供劳动力支持，或提供的劳动力支持不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在协议履行过程中，若违反国家法律法规或村规民约，给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）乙方违约情形及后果：乙方未按照协议约定使用土地或房屋，或使用过程中造成土地或房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。乙方未按照协议约定提供劳动力支持，或提供的劳动力支持不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在协议履行过程中，若违反国家法律法规或村规民约，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.违约金的约定：

双方同意，若任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的金额为人民币1000元。违约金的支付应在违约行为发生之日起十日内支付完毕。违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

3.赔偿责任的承担：

任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、误工费、交通费等。赔偿责任的承担应以实际损失为依据，双方应本着公平合理的原则进行协商，确定赔偿金额和支付方式。

4.违约金的减免：

在以下情况下，违约金可以减免：双方协商一致同意减免违约金的；违约行为轻微，未对守约方造成实际损失的；因不可抗力导致违约的。违约金的减免应由双方书面确认，并作为本协议的附件。

5.违约责任的追究：

本协议的违约责任追究适用于本协议履行期间及协议终止后一年内发生的违约行为。任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方不得以任何理由拒绝履行违约责任，否则将承担更严重的法律后果。

6.违约责任的限制：

双方同意，本协议的违约责任限制适用于本协议履行期间及协议终止后一年内发生的违约行为。任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方不得以任何理由拒绝履行违约责任，否则将承担更严重的法律后果。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。在本协议中，不可抗力是指任何一方不能预见、不能避免并不能克服的，导致其无法履行本协议义务的客观情况。

2.责任免除条件：若发生不可抗力事件，受影响一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。双方应在不可抗力事件发生后十日内协商确定是否解除协议或暂缓履行协议义务。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除协议，且互不承担违约责任。因不可抗力导致协议无法履行的，双方应根据实际情况协商调整协议内容或解除协议。受影响一方因不可抗力事件所遭受的损失，由其自行承担，双方互不承担责任。但若不可抗力事件是由第三方造成的，受影响一方有权向第三方索赔。双方应积极配合政府和相关机构开展抢险救灾工作，共同维护灾区秩序，减少损失。若因不可抗力事件导致协议无法履行或部分无法履行，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议义务，并协商解决因不可抗力事件产生的遗留问题。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着公平、合理、互谅互让的原则，积极协商，争取达成一致意见。协商应本着诚实信用的原则，以本协议内容为基础，通过平等对话和沟通，寻求双方都能接受的解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方可以共同向XX村村民委员会或双方所在地的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，由调解委员会双方进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，双方可以采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方可以共同向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁。仲裁应遵循自愿、公平、独立、高效的原则，由仲裁委员会依法对争议进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。仲裁过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守仲裁规则和程序。

4.诉讼解决：若协商、调解和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应遵循法律程序，由人民法院依法对争议进行审理和判决。判决生效后，双方应自觉履行。诉讼过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守法律程序和规则。双方同意，在诉讼过程中，应积极配合人民法院的工作，共同维护司法权威和社会秩序。双方同意，在争议解决过程中，应尊重对方，保持理性，避免采取过激行为或采取报复措施。任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。双方同意，本协议的争议解决条款具有独立性，不因本协议其他条款的无效而影响其效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过当面送达、邮寄（以挂号信或快递方式）、电子邮件或传真等方式进行。通知应发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议终止：本协议在约定的履行期限届满后自动终止。双方均有权在协议履行期间，因特定原因需要终止本协议时，提前三十日书面通知对方，经对方同意后终止。因不可抗力导致协议无法履行的，协议自动终止。协议终止后，双方应结清所有未了事宜，并妥善处理相关事宜，如土地的归还、房屋的交还等。协议终止不影响违约责任的追究。

4.保密条款：双方同意对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密或个人信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家及地方的相关法律法规及村规民约。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何其他与本协议标的相关的讨论或通信均不构成对本协议的修改或补充，除非以书面形式确认。

7.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续