绿色实践基地共建协议书

绿色实践基地共建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX绿色科技有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010-XXXXXXX。

甲方是一家专注于绿色环保技术研发、推广及实践应用的高新技术企业，致力于通过科技创新推动可持续发展。凭借在环保领域的专业积累和行业影响力，甲方计划建立“绿色实践基地”，以整合资源、优化配置、促进技术转化及示范应用为目标，通过与社会各界合作，构建集研发、培训、展示、推广于一体的综合性平台。为落实该战略目标，甲方拟与乙方合作，共同建设“绿色实践基地”，并达成以下合作意向。

在合作背景方面，甲方拥有先进的绿色技术成果和丰富的行业经验，但在实践基地建设过程中需要乙方的场地资源、运营能力及行业渠道支持。乙方具备完善的场地设施、专业的运营团队及广泛的行业网络，希望通过与甲方的合作，提升场地利用率和品牌价值，同时响应国家绿色发展战略，履行社会责任。基于双方互补的优势及共同的发展目标，经友好协商，特订立本协议，明确双方在“绿色实践基地”共建过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。

乙方名称：XX生态园发展有限公司，

注册地址：中国上海市浦东新区XX大道XX号XX产业园X号楼X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：021-XXXXXXX。

乙方是一家以生态农业、环保科技及产业孵化为核心业务的企业，拥有大面积的实践场地、完善的配套设施及专业的运营管理团队。为响应国家“双碳”目标及绿色发展政策，乙方积极寻求与科技企业的合作机会，以提升自身业务水平及社会效益。通过引入甲方的绿色技术及实践理念，乙方希望将XX生态园打造成为集产业示范、人才培养、成果转化于一体的标杆性绿色实践基地，为区域经济发展及环境保护贡献力量。

协议简介部分说明，双方基于上述背景及合作需求，达成共建“绿色实践基地”的共识。甲方负责提供技术支持、项目规划及部分资金投入，乙方负责提供场地资源、基础设施配套及运营管理服务。双方将通过本协议明确合作框架，细化实施路径，确保基地建设符合绿色环保标准，实现经济效益与社会效益的双赢。协议的签订，不仅有助于双方资源整合与优势互补，也将为绿色产业发展提供实践示范，推动行业进步。

双方均认同，本协议的达成是基于互信互利、平等自愿的原则，合作内容将严格遵循国家法律法规及行业规范，确保项目合规、高效推进。通过双方的共同努力，“绿色实践基地”将建成一个集技术展示、成果转化、人才培养、产业孵化于一体的综合性平台，为绿色产业高质量发展提供有力支撑。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在共建“绿色实践基地”过程中的权利与义务，推动基地的规划、建设、运营及推广工作，使其成为集绿色技术研发、成果转化、人才培养、产业示范于一体的综合性平台。具体内容涵盖基地的选址与规划、基础设施建设、技术引入与转化、运营管理、资源共享、风险分担等方面。双方将通过本协议约定合作模式、实施步骤及保障措施，确保基地建设符合绿色环保标准，实现经济效益与社会效益的统一。本协议旨在为双方合作提供法律保障，促进资源的有效整合与优势互补，共同推动绿色产业的发展与进步。

第二条定义

1.“绿色实践基地”指由甲乙双方共同投资、建设、运营的综合性平台，用于绿色技术研发、成果转化、人才培养、产业示范及推广。

2.“绿色技术”指符合国家环保标准及可持续发展理念的先进技术，包括但不限于清洁能源、节能环保、生态农业、循环经济等领域的技术成果。

3.“基础设施”指基地建设所需的场地、厂房、实验室、办公设施、环保设备等硬件设施。

4.“运营管理”指基地的日常维护、人员管理、项目管理、资源调配、市场推广等综合性服务。

5.“资源共享”指双方在基地建设及运营过程中共享技术、人才、设备、渠道等资源。

6.“风险分担”指双方根据协议约定，共同承担基地建设及运营过程中的风险。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权参与基地的规划、设计及建设过程，并对基地的总体发展方向及技术路线提出建议。

（2）甲方负责提供基地建设所需的绿色技术成果，包括但不限于技术研发方案、专利技术、示范项目等，并确保技术成果的合法性及先进性。

（3）甲方有权对基地的建设进度、运营效果进行监督，并提出改进意见。

（4）甲方负责协调基地运营所需的部分资金投入，并根据协议约定支付乙方相应的场地使用费、设施维护费等费用。

（5）甲方有权在基地内开展技术研发、成果展示及推广活动，并享有相关收益。

（6）甲方有义务确保提供的技术成果符合国家环保标准及行业规范，并对技术风险承担相应责任。

（7）甲方有义务配合乙方进行基地的运营管理，提供必要的技术支持及培训服务。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权参与基地的规划、设计及建设过程，并对基地的场地布局、设施配置提出建议。

（2）乙方负责提供基地建设所需的场地资源、基础设施及运营管理服务，并确保场地符合环保要求及安全标准。

（3）乙方有权对基地的建设进度、运营效果进行监督，并提出改进意见。

（4）乙方有权在基地内开展产业孵化、人才培养、市场推广等活动，并享有相关收益。

（5）乙方有权要求甲方按照协议约定支付场地使用费、设施维护费等费用，并有权对逾期付款进行追缴。

（6）乙方有义务确保基地的运营管理符合国家法律法规及行业规范，并对运营风险承担相应责任。

（7）乙方有义务配合甲方进行技术研发、成果转化及推广活动，提供必要的市场渠道及资源支持。

（8）乙方有义务保障基地内人员的安全，并对安全事故承担相应责任。

（9）乙方有义务对基地的知识产权进行保护，并对合作过程中产生的保密信息进行保密。

（10）乙方有义务定期向甲方提供基地的运营报告，包括但不限于财务报告、项目进展报告、市场分析报告等。

（11）乙方有义务根据协议约定，与甲方共同承担基地建设及运营过程中的风险，并制定相应的风险应对措施。

（12）乙方有义务维护基地的良好形象，提升基地的品牌价值，并积极配合双方进行宣传推广活动。

（13）乙方有义务对基地内的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行，并对设施设备的损坏承担相应责任。

（14）乙方有义务配合甲方进行基地的清洁环保工作，确保基地的环境符合国家环保标准，并对环境污染承担相应责任。

（15）乙方有义务对基地内的员工进行培训和管理，提升员工的专业技能和服务水平，并对员工的行为承担相应责任。

（16）乙方有义务遵守本协议的约定，履行合作义务，并对违反协议的行为承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付场地使用费人民币XX万元/年，用于覆盖基地基础设施建设及日常运营的部分成本。具体费用根据基地规模、设施配套及运营需求确定，并在协议签订后十五日内由双方协商一致并书面确认。此外，甲方在基地内开展技术研发、成果转化等活动产生的相关费用，由甲方自行承担，乙方提供必要支持。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将场地使用费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后提供等额发票，甲方凭发票进行账务处理。支付时间：场地使用费于每年1月31日前支付当年度费用，逾期支付的部分，甲方应按每日千分之五的标准向乙方支付滞纳金。

3.其他费用：基地运营过程中产生的水电费、维修费等费用，由双方根据实际使用情况分摊，具体分摊比例在协议附件中详细约定。甲方应承担其自行开展的技术研发及推广活动的费用，乙方应承担其自行开展的市场推广及产业孵化的费用。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前六个月，如双方无书面异议，可自动续延五年，续延次数不限。

2.关键时间节点：基地建设期为自协议签订之日起六个月，乙方应在六个月内完成场地平整及基础建设，并达到甲方使用标准。基地正式运营时间为建设期结束后的次月起，双方应在此后五年内持续合作，共同推进基地的运营发展。协议中涉及的具体项目实施时间节点，由双方另行签订项目协议约定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付场地使用费或逾期支付超过三十日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于当年场地使用费两倍的违约金。甲方逾期支付的部分，每日按千分之五的标准支付滞纳金。

（2）甲方未按协议约定提供绿色技术支持或技术成果存在瑕疵，导致基地无法正常运营的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失补偿等。乙方有权要求甲方更换合格的技术成果，并要求甲方支付相当于当年场地使用费20%的违约金。

（3）甲方在基地内开展活动时，违反国家法律法规或环保标准，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并支付相当于当年场地使用费三倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定提供场地资源或基础设施，导致基地无法按时建成的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于工程延误费用、违约金等。甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付相当于当年场地使用费两倍的违约金。

（2）乙方未按协议约定履行运营管理职责，导致基地运营效率低下或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失补偿等。甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付相当于当年场地使用费20%的违约金。

（3）乙方在基地运营过程中，违反国家法律法规或环保标准，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付相当于当年场地使用费三倍的违约金。

3.双方共同违约责任：

（1）如双方在协议履行过程中共同违反约定，导致协议无法继续履行的，双方应共同承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的计算标准为当年场地使用费的两倍，具体承担比例由双方协商确定。

（2）如双方在协议履行过程中因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方应互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。

4.违约金的限制：

（1）本协议约定的违约金条款，旨在约束双方履行协议，违约金的计算标准应合理，不得超过实际损失的30%。如违约金过高或过低，守约方有权要求调整。

（2）如违约方支付违约金后仍无法弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

5.协议解除与责任承担：

（1）如一方严重违反协议约定，导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方支付相当于当年场地使用费三倍的违约金。违约方还应承担因其违约行为造成的全部损失。

（2）如双方协商一致解除协议，双方应互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并妥善处理协议解除后的善后事宜。

6.争议解决与责任承担：

（1）如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行协议中未受争议影响的条款，并采取措施减少损失。违约方仍应承担因其违约行为造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等。

2.影响认定：双方同意，任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料，以便对方核实。通知内容包括不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解除协议或调整协议内容。遭受不可抗力的一方不承担违约责任，但应尽最大努力减少不可抗力带来的损失。双方应相互配合，妥善处理协议解除后的善后事宜，包括但不限于财产清算、人员安置、数据迁移等。

4.持续不可抗力：如不可抗力持续超过三十日，双方有权协商解除协议。解除协议后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互不承担违约责任。但双方另有约定的除外。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，应以具有法律效力的证明文件为依据。证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证证明、保险理赔单据等。遭受不可抗力的一方应自不可抗力发生后三十日内，将相关证明文件提交给对方备案。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议，是指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷，包括但不限于协议条款的理解、履行、变更、解除等。

2.争议解决顺序：双方同意，在发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应积极寻求解决方案，以达成书面协议。

3.调解：如协商不成，双方可以共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解机构应向双方提供中立的意见建议，但不得强制达成协议。调解成功的，双方应签订调解协议书，并依据调解协议书履行相应义务。

4.仲裁：如调解不成或双方未进行调解，任何一方均有权将争议提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁应依据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。

5.诉讼：如双方未选择仲裁，且协商、调解均未成功，任何一方均有权将争议提交协议签订地人民法院诉讼解决。诉讼应依据中华人民共和国民法典及相关法律法规进行，法院判决是终局的，对双方具有法律约束力。双方应自觉履行法院判决，如一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，并采取措施减少损失。任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务，除非得到对方的书面同意或仲裁委员会/人民法院的裁决/判决。

7.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式及地址为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前七日书面通知对方。通过书面通知、电子邮件、传真等方式发送的，在送达后即视为有效送达。本协议项下的所有通知、文件等均应发送至本协议首部列明的地址或联系方式。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.协议解除：除本协议另有约定外，双方在协议履行过程中，如出现严重违约行为，守约方有权解除协议。解除协议后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互不承担违约责任，但违约方仍应承担因其违约行为造成的损失。

4.保密条款：双方同意，对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等confidentialinformation承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议各条款相互