OYO招商加盟协议书

OYO招商加盟协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”），一家依法在中国境内注册成立的企业法人，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，法定代表人：XXX，性别：男/女，职务：董事长/总经理，联系电话：XXXXXXXXXXX。甲方是一家专注于商业地产投资、运营及品牌管理的综合性企业，拥有丰富的商业地产资源和品牌运营经验。甲方通过长期的市场调研和战略规划，决定在XX地区投资建设OYO品牌连锁酒店项目，并寻求具有实力和专业能力的合作伙伴进行品牌加盟合作，以实现双方的互利共赢。

甲方在本次合作中作为项目投资方和品牌出租方，主要负责提供OYO品牌商标、运营管理体系、技术支持及市场推广资源，并依法享有品牌加盟合作中的相关权益；同时，甲方有权对乙方的加盟店运营进行监督和管理，确保品牌形象和服务质量符合OYO标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店管理有限公司（以下简称“乙方”），一家依法在中国境内注册成立的企业法人，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层，法定代表人：XXX，性别：男/女，职务：总经理/董事长，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方是一家专注于酒店行业投资、运营及品牌推广的专业企业，具备丰富的酒店管理经验和市场运营能力。乙方通过长期的市场考察和自我评估，认为自身具备加入OYO品牌连锁酒店的资质和能力，并希望借助OYO品牌的知名度和资源优势，提升酒店的运营效率和市场竞争力。

乙方在本次合作中作为品牌加盟方和服务提供方，主要负责按照甲方提供的品牌标准和服务体系，投资建设和运营OYO品牌连锁酒店，并依法享有品牌加盟合作中的相关权益；同时，乙方有义务遵守甲方的品牌管理规范，积极配合甲方的市场推广活动，共同维护OYO品牌的市场形象。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方对OYO品牌连锁酒店市场的共同认可和合作意愿。甲方作为OYO品牌在中国地区的投资方和品牌出租方，拥有完整的品牌管理体系、成熟的市场运营策略和丰富的品牌资源。乙方作为具有实力的酒店行业投资者和运营者，希望通过加入OYO品牌，实现酒店的标准化管理、品牌化运营和市场化的推广。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作共识：甲方授权乙方在指定区域以OYO品牌名称投资建设和运营连锁酒店，乙方按照甲方提供的品牌标准和运营体系进行经营管理，双方共同推动OYO品牌在中国市场的持续发展。

本协议的签订，既是甲方拓展品牌市场、提升品牌影响力的战略举措，也是乙方实现酒店行业转型升级的重要机遇。双方将以本协议为依据，明确各自的权利与义务，共同履行协议内容，确保合作项目的顺利实施和品牌价值的有效提升。协议的履行将有助于双方形成资源共享、优势互补的合作模式，实现长期稳定的合作关系和共同的市场发展目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在OYO品牌连锁酒店加盟合作中的权利与义务，规范合作过程中的各项行为，确保合作项目的顺利实施和品牌价值的有效提升。协议范围包括但不限于品牌授权、场地选址与建设、酒店运营管理、人员培训、市场营销推广、财务结算、违约责任及争议解决等方面。具体内容涵盖品牌使用权、运营标准执行、管理系统支持、培训服务提供、市场资源共享、运营监督机制、财务支付流程、违约责任承担以及争议解决方式等核心合作事项。通过本协议，甲方将OYO品牌的商标、运营管理体系及相关资源授权予乙方使用，乙方则依据协议约定投资建设和运营OYO品牌连锁酒店，双方共同维护和提升OYO品牌的市场形象与商业价值。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“OYO品牌”指由甲方拥有或控制的，以“OYO”为商标的连锁酒店品牌，包括但不限于品牌标识、运营标准、技术系统、培训体系及市场推广资源；“加盟店”指乙方依据本协议约定投资建设和运营的，以OYO品牌名称对外提供服务的酒店实体；“运营管理体系”指甲方提供的包括但不限于酒店设计、装修标准、服务流程、管理规范、技术系统及培训课程等综合性运营支持；“市场推广资源”指甲方提供的包括但不限于品牌广告、营销活动、线上平台资源及区域市场推广支持等；“品牌标准”指甲方为维护OYO品牌形象而制定的质量、服务及运营标准；“管理系统”指甲方提供的用于加盟店运营管理的软件系统及硬件设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本协议约定向乙方提供OYO品牌授权及相关运营支持，并有权对乙方的加盟店运营进行监督和管理，确保品牌形象和服务质量符合OYO标准。甲方应依法履行品牌授权义务，提供完整的品牌标识、运营管理体系及市场推广资源，并确保相关资源的合法性和有效性。甲方有权对乙方的加盟店选址、建设、装修及运营进行指导，并有权对不符合品牌标准的行为进行纠正。甲方应按照协议约定提供培训服务，帮助乙方提升运营管理能力。甲方有权参与乙方的财务监管，确保加盟店运营符合财务规范。甲方应依法保护乙方的合法权益，不得无故撤销品牌授权或干涉正常运营。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在本协议约定范围内使用OYO品牌商标及运营管理体系，并有权享受甲方提供的市场推广资源及运营支持。乙方有权要求甲方按照协议约定提供品牌授权、管理系统、培训服务及市场推广支持，并有权对甲方提供的服务进行监督。乙方应按照甲方提供的品牌标准和服务体系进行酒店投资建设和运营，确保加盟店符合OYO形象及质量要求。乙方有义务依法办理加盟店的开业手续，并按照协议约定缴纳相关费用。乙方应建立健全内部管理制度，确保酒店运营的安全、规范和高效。乙方有义务配合甲方的市场推广活动，共同维护OYO品牌的市场形象。乙方应按照协议约定向甲方提供运营数据及财务报表，并接受甲方的财务审计。乙方在经营过程中发现任何品牌标准执行问题，应及时向甲方报告并配合整改。乙方应保证加盟店的持续运营，不得无故停业或转让品牌授权，如需转让需经甲方书面同意并重新签订协议。乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保酒店运营的合法合规。乙方有义务保护OYO品牌的商业秘密，不得泄露任何品牌相关资料或信息。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于暂停服务、撤销授权及追偿损失。双方应本着诚实信用的原则履行本协议，共同推动OYO品牌的发展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方授权乙方使用OYO品牌并提供相关运营支持的服务费用（以下简称“加盟费”）为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），一次性支付。此外，乙方需向甲方支付品牌管理费，按加盟店年营业额的X%收取，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后开具等额发票。

3.支付时间：加盟费应在本协议签订后XX日内一次性支付；品牌管理费应在每年XX月XX日前支付上一年度的费用。逾期支付者，每日按应付金额的X%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续期XX年。

2.关键时间节点：乙方应在协议生效后XX日内完成加盟店选址；甲方应在收到加盟费后XX日内提供品牌授权及运营支持；双方应按约定时间节点完成开业筹备及运营。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)若乙方未按时支付加盟费或品牌管理费，每日按应付金额的X%支付滞纳金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

(2)若乙方擅自改变品牌形象或运营标准，甲方有权要求其立即整改，并处人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金；情节严重者，甲方有权解除协议并追究法律责任。

(3)若乙方未按约定时间完成开业筹备，每延迟一日，乙方向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金，延迟超过XX日，甲方有权解除协议。

(4)若乙方泄露OYO品牌商业秘密，须承担赔偿责任，并处人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金，甲方保留追究其法律责任的权利。

2.甲方违约责任：

(1)若甲方未按时提供品牌授权或运营支持，每延迟一日，甲方向乙方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金，延迟超过XX日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

(2)若甲方提供的品牌标准或管理系统存在缺陷，导致乙方加盟店运营受损，甲方应负责修复并赔偿直接经济损失。

(3)若甲方无故撤销品牌授权，须向乙方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本协议总金额的X%。如违约金不足以弥补实际损失，违约方应补足差额。

4.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5.争议解决：如因违约产生争议，双方应协商解决；协商不成，提交协议签订地人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其他类似事件。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议部分或全部条款无法履行。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议。不可抗力消除后，受影响一方应恢复履行协议义务。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方有权解除协议并互不承担赔偿责任。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的第三方损害或本协议中明确约定应由一方承担的独立义务（如保密义务），受影响一方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不少于XX日。如协商达成一致，双方应签订书面补充协议确认。

2.调解程序：协商不成的，可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，但调解不成不影响双方通过其他方式解决争议。

3.仲裁程序：调解不成的，或双方直接选择仲裁的，应提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为协议签订地。双方应遵守仲裁裁决，并承担因仲裁产生的费用。

4.诉讼程序：除仲裁外，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止争议行为，但争议前的合作应继续履行，除非协议另有约定或仲裁裁决另有规定。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律规定及司法解释。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，送达时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

4.完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

6.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

7.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁（仲裁条款见第八条），仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若选择诉讼，则由协议签订地人民法院管辖。

8.不可转让性：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方