建筑门窗合同协议书

建筑门窗合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗制造有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本建筑门窗合同协议书由甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则签订，旨在明确双方在建筑门窗采购、安装及后续服务过程中的权利与义务。甲方为XX房地产开发有限公司，拟投资建设XX市XX区XX商业综合体项目，现需向乙方采购一批高性能、耐用的建筑门窗，以满足项目施工及运营需求。乙方作为专业的建筑门窗制造与服务提供商，具备完善的生产设备、技术团队及售后服务体系，能够按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的门窗产品及安装服务。双方基于此合作背景，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行将直接关系到XX商业综合体项目的顺利推进，是双方建立长期合作关系的重要基础。协议内容涉及产品规格、质量标准、价格条款、交付期限、验收程序、违约责任等多个方面，所有条款均需严格遵守，确保双方权益得到充分保障。甲方通过乙方提供的门窗产品及服务，能够有效提升项目品质，满足市场运营需求；乙方则通过本协议获得稳定的业务来源及利润回报。双方均以本协议为依据，履行各自职责，共同推动项目成功实施。协议的执行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题，确保合作顺利进行。本协议不仅明确了双方在门窗采购与安装环节的具体要求，还涉及后续的维护与售后服务，体现了双方对项目长期稳定运营的共同承诺。通过本协议的签订，双方将建立更加紧密的合作关系，为XX商业综合体的成功打造奠定坚实基础。协议的条款设计充分考虑了实际操作中的各种可能情况，力求做到全面、细致、可操作性强，以降低合作风险，提高交易效率。双方在签订本协议前已充分了解各自的权利与义务，并自愿接受协议约束，确保协议内容得到有效执行。本协议的背景及简介部分为后续条款的制定提供了必要的基础，所有条款的设定均围绕项目需求及双方利益展开，体现了协议的实用性与针对性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供建筑门窗产品的采购、生产、安装及相关服务的具体事宜，确保双方在合作过程中权利义务清晰，从而保障XX商业综合体项目门窗系统的建设质量与进度。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的门窗规格、数量及设计要求进行产品的设计、生产与交付；乙方负责按照国家相关标准及行业规范进行门窗的安装工作，确保安装质量符合合同约定；乙方提供必要的售后服务，包括定期检查、维修及更换等。具体内容包括门窗类型（如铝合金窗、塑钢门等）、技术参数（如保温系数、隔音性能等）、交付时间、安装地点、验收标准等，所有细节均需在协议中详细列明，以作为双方履行及验收的依据。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“建筑门窗”指由乙方生产并交付给甲方的用于XX商业综合体项目的各类门窗产品，包括但不限于铝合金窗、塑钢门、防火门等。

“技术规格”指甲方在协议附件中明确列出的门窗产品尺寸、材质、性能参数等具体要求。

“交付期限”指乙方按照协议约定完成门窗生产并交付给甲方的具体时间节点。

“安装服务”指乙方负责将门窗产品安装至甲方指定位置的全程服务，包括前期准备、现场施工及后期调试。

“验收标准”指甲方依据国家及行业相关标准对乙方交付的门窗产品及安装服务进行检验的具体要求。

“售后服务”指乙方在门窗产品交付及安装完成后提供的维修、保养及技术支持等服务。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，该等情况导致协议无法履行时，双方可相应调整履行义务或解除协议。

“争议解决”指双方在履行协议过程中发生争议时的处理机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的技术规格和数量提供建筑门窗产品，并对产品的质量、性能及交付时间进行监督和验收。

（2）甲方应向乙方提供准确、完整的门窗设计纸及技术参数，并确保其符合国家及行业相关标准。

（3）甲方应按时支付协议约定的款项，并承担因延迟付款导致的乙方损失。

（4）甲方有权对乙方提供的门窗产品及安装服务进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或更换。

（5）甲方应配合乙方进行门窗的安装工作，提供必要的施工条件及场地支持，并确保安装过程中的人身及财产安全。

（6）甲方应遵守协议约定的保密条款，不得泄露乙方提供的商业秘密及技术信息。

（7）甲方有权要求乙方提供售后服务，包括定期检查、维修及更换等，并应按照协议约定支付相关费用。

（8）甲方应确保其提供的付款账户信息准确无误，并及时通知乙方任何变更。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确、完整的门窗设计纸及技术参数，并对甲方的付款能力进行合理评估。

（2）乙方应根据协议约定的技术规格和数量生产门窗产品，并确保产品质量符合国家及行业相关标准，如保温系数、隔音性能、防火等级等。

（3）乙方应按时交付门窗产品，并承担因延迟交付导致的甲方损失。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的安装条件及场地支持，并确保安装过程中的人身及财产安全。

（5）乙方应按照协议约定的安装服务标准进行施工，并对安装质量负责，确保安装完成后达到使用要求。

（6）乙方应遵守协议约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密及项目信息。

（7）乙方有权要求甲方按时支付协议约定的款项，并有权在甲方延迟付款时采取相应的措施，如暂停施工或解除协议。

（8）乙方应提供完善的售后服务，包括定期检查、维修及更换等，并应按照协议约定收取相关费用。

（9）乙方应确保其提供的售后服务人员具备相应的资质和经验，并能够及时响应甲方的需求。

（10）乙方应遵守协议约定的环境保护要求，并在生产及安装过程中采取必要的措施减少对环境的影响。

（11）乙方应向甲方提供产品合格证、检测报告等相关文件，并确保其真实有效。

（12）乙方应配合甲方进行门窗产品的验收工作，并对验收过程中发现的问题进行及时整改。

（13）乙方应确保其生产及安装过程符合安全生产要求，并承担因安全事故导致的全部责任。

（14）乙方应遵守协议约定的知识产权条款，不得侵犯甲方的知识产权，并应确保其提供的产品不侵犯第三方知识产权。

（15）乙方应在协议约定的期限内完成门窗产品的生产及安装工作，并确保按时交付给甲方使用。如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致延迟交付，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的建筑门窗产品及安装服务总价款为人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00元），该价格包含产品生产成本、安装费用、运输费用、税费及其他与合同履行相关的费用。

2.双方同意，该总价款为固定价格，除本协议另有约定或双方书面同意外，任何一方不得单方面调整。

3.甲方应按照以下方式支付款项：

（1）预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00元），作为乙方的预付款。乙方在收到预付款后应开始生产及准备工作。

（2）进度款：门窗产品生产完成X%且乙方完成相应安装工作的，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00元）。

（3）尾款：所有门窗产品安装完成并通过甲方验收后X日内，甲方向乙方支付剩余总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XXXXXX.00元）。

4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX门窗制造有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额的增值税发票。甲方在收到发票后应按照其财务流程及时进行报销。

6.如甲方未能按照本协议约定按时支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。逾期付款超过X日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此造成的损失。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至所有门窗产品安装完成并通过甲方最终验收之日终止。

2.乙方应在本协议签订后X日内完成门窗产品的生产准备工作，并按照协议约定的时间节点完成产品的生产及交付。

3.乙方应在本协议签订后X日内将第一批门窗产品交付至甲方指定地点，并按照协议约定的分批交付计划完成所有产品的交付。

4.乙方应在收到甲方支付的生产款项后X日内开始安装工作，并应按照协议约定的安装进度完成所有门窗的安装。

5.甲方应在收到乙方交付的门窗产品后X日内进行初步验收，并在验收合格后通知乙方进行下一步安装工作。

6.所有门窗安装工作应在收到甲方支付的最后一批款项后X日内完成，并应在完成安装后X日内通知甲方进行最终验收。

7.甲方应在收到乙方通知后X日内完成最终验收，如验收合格，本协议项下的主要义务即告履行完毕。如甲方在收到通知后X日内未进行验收，视为验收合格。

8.售后服务期限自本协议终止之日起计算，为期XX年，乙方应在服务期限内按照协议约定提供售后服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。逾期付款超过X日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此造成的损失。甲方还应承担乙方因此产生的直接损失，包括但不限于催款费用、律师费等。

（2）甲方未能按照本协议第五条约定的期限进行验收，或无正当理由拒绝验收的，视为验收合格。甲方逾期验收给乙方造成的损失，由甲方承担。

（3）甲方提供的门窗设计纸及技术参数存在错误或遗漏，导致乙方生产或安装出现问题的，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于返工费用、损失赔偿等。乙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。

（4）甲方未能配合乙方进行门窗的安装工作，或未能提供必要的施工条件及场地支持，导致安装工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付总价款XX‰的违约金。延误超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本协议第四条约定的价格与支付条件开具等额的增值税发票，导致甲方无法进行报销或税务处理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部责任，并应赔偿甲方的直接损失。

（2）乙方未能按照本协议第五条约定的期限完成门窗产品的生产或交付，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金。逾期交付超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成产品相应比例的费用及赔偿因此造成的损失。

（3）乙方生产或交付的门窗产品质量不符合本协议第二条约定的技术规格或国家及行业相关标准，或存在安全隐患的，乙方应负责进行整改或更换，并承担由此产生的全部费用。如整改或更换仍无法满足甲方使用要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于工程延误损失、第三方索赔等。

（4）乙方在安装过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方还有权要求乙方支付总价款XX%的违约金。

（5）乙方未能按照本协议第五条约定的期限完成安装工作，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金。逾期安装超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成安装工作相应比例的费用及赔偿因此造成的损失。

（6）乙方未能按照本协议第五条约定的售后服务期限提供售后服务，或提供的售后服务不符合协议约定标准的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方支付总价款XX%的违约金。如乙方拒绝改正或改正后仍不符合标准，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.不可抗力导致违约的处理：

（1）如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

（2）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。

4.赔偿责任的限制：

（1）除本协议另有约定外，任何一方因违约给对方造成的直接损失，应以违约方订立合同时可预见到的损失为限。

（2）在任何情况下，甲方要求乙方支付的累计违约金总额不应超过本协议总价款的XX%。

（3）乙方在履行本协议项下的义务时，因其雇佣人员或第三方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带赔偿责任。

5.解除协议的后果：

（1）如任何一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。

（2）协议解除后，乙方应将已完成的工作成果返还给甲方，甲方应支付乙方已完成工作相应比例的费用。双方还应相互返还对方的财产，并结算相关费用。

（3）协议解除后，违约方还应承担本协议约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下任何义务时，应立即通知对方，并提供相关机构出具的证明文件，如政府公告、气象部门证明、法院判决书等。通知应在不可抗力事件发生后X日内发出。未能及时通知导致对方产生损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

4.损失承担：因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，互不赔偿。但若不可抗力导致一方完全丧失履约能力，且该方已尽到合理通知和减损义务，则该方不承担任何责任。

5.协商处理：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商，达成一致意见。协商不成的，可提交本协议约定的争议解决机构处理。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，本协议的履行应自动恢复。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并按本协议约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，力求在mutuallyacceptable的基础上达成和解协议。

2.协商程序：发生争议时，一方应书面通知另一方，说明争议事项及解决请求。双方应在收到通知后X日内进行首次协商。如首次协商未能解决争议，应在协商失败后X日内进行第二次协商。双方应指定专门人员负责协商事宜，并积极寻求解决方案。

3.调解：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交给双方共同认可的调解机构或调解员进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，双方应共同履行。

4.仲裁：若调解未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实和法律，公正、及时地作出裁决。

5.诉讼：若双方均未选择仲裁，或仲裁协议无效，则任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点应为甲方所在地或乙方所在地的人民法院，由提出诉讼的一方选择并书面通知对方。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并积极提供证据。

6.争议解决的费用：除双方另有约定外，协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小分担相关费用。

7.争议的解决不影响协议的继续履行：除非双方另有约定或争议涉及协议的核心条款，否则任何一方在争议解决期间，仍应继续履行本协议中未受争议影响的条款和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，发出后X日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议的完整性与解释：本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其文本进行，但应考虑到协议的