新房精装修施工合同

新房精装修施工合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其新房进行精装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容：新房精装修，具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期共计____天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，包含但不限于人工费用、材料费用、运输费、管理费、税费等完成本工程所需的一切费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______________________元整）。-工程进度款：-隐蔽工程验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______________________元整）。-水电、防水等基础工程完成后，经甲方验收合格__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______________________元整）。-墙面、地面等装饰工程完成后，经甲方验收合格__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______________________元整）。-竣工结算款：工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写：______________________元整）。三、材料供应1.乙方供应的材料：乙方应按照设计要求和预算清单选用符合国家标准及环保要求的材料，并提供材料的质量合格证明文件。材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。若乙方供应的材料不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.甲方供应的材料：甲方应按照合同约定的时间和要求将供应的材料运至施工现场，并负责材料的保管。因甲方原因导致材料供应不及时或质量问题，造成工期延误和费用增加的，由甲方承担责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，以及双方约定的设计图纸和质量要求。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前__小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后__小时内进行验收。如甲方未按时进行验收，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。隐蔽工程未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序。若因乙方原因导致隐蔽工程质量问题，乙方应负责返工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.分项工程验收：各分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后__个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间的工期不顺延。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前__天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后__个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间的工期不顺延。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：-有权对工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照合同约定的时间和方式支付工程价款。-负责协调邻里关系，提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相关费用。-按照合同约定提供甲方供应的材料。-如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，应及时通知乙方，并办理相关变更手续，承担由此增加的费用和工期延误责任。2.乙方权利和义务：-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。-按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。-遵守施工现场的各项规章制度，保护好施工现场的环境卫生，工程竣工后负责清理施工现场。-按照合同约定选用材料，确保材料质量符合要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。-未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。六、工程变更1.甲方有权提出工程变更要求，但应提前__天书面通知乙方。乙方应在接到通知后__天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式调整工程价款。如因工程变更导致工期延误或提前的，双方应协商确定工期调整的天数。3.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或需要变更设计的，应及时通知甲方，经甲方同意后办理相关变更手续。如因乙方擅自变更设计导致的工程质量问题和费用增加，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的__%向乙方支付违约金。逾期超过__天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。-因甲方原因导致工程变更或增加工程量，未及时办理相关变更手续或未支付相应费用，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任。-如甲方中途解除合同，应按照工程总价款的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：-若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。-若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本条第（1）款的约定承担违约责任。-如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。-若乙方未按照合同约定选用材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此造成的费用增加和工期延误责任。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）