2025年合同协议商业楼改建合同

2025年[合同协议]商业楼改建合同商业楼改建合同本合同由以下双方于市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对其位于市区路号的商业楼进行改建，乙方同意承接该工程。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：商业楼改建工程1.2项目地点：市区路号1.3建设规模：建筑面积为平方米，具体详见设计图纸和施工方案。第二条工期安排2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天，因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。第三条工程内容与质量要求3.1工程内容：包括但不限于拆除原有建筑结构、新建主体建筑、内部装修、安装机电设备等，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。3.2质量标准：符合中华人民共和国相关建筑规范及强制性标准，并通过相关部门的验收。3.3材料要求：乙方使用的建筑材料必须符合国家规定的质量和环保标准，甲方有权对材料进行抽检。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项。4.3发票要求：乙方在每次收款前应向甲方提供合法有效的增值税专用发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权监督工程进度和质量，提出合理建议；按时支付合同款项，不得无故拖延；提供乙方施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。5.2乙方权利与义务按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和工期；负责施工现场的安全管理，遵守国家安全生产法律法规，承担因施工不当造成的责任；工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，并协助办理相关验收手续。第六条验收标准与保修6.1验收标准：工程完工后，由双方共同组织验收，按照合同约定的质量标准和相关部门规定进行检查。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对所承建的工程提供年的质量保修服务，期间因施工质量问题造成的损坏由乙方负责修复。第七条违约责任7.1甲方违约责任未按合同约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；因甲方原因导致工程停工或延期，应承担由此产生的损失和费用。7.2乙方违约责任未按工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的‰作为违约金；工程质量不符合约定标准，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，并赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。9.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条附则10.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.2本合同签订地为市区。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月