2025年高速公路服务区广告位租赁合同协议（建筑）

2025年高速公路服务区广告位租赁合同协议（建筑）合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的高速公路服务区广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述甲方同意将位于[填写高速公路名称][填写服务区名称]的[填写具体区域，如入口区、停车区、出口区]的广告位出租给乙方使用。该广告位具体描述如下：位于服务区[填写具体位置，如XX楼XX墙面、XX区域地面]的[填写广告位类型，如矩形户外广告牌、圆形灯箱、墙体广告等]，尺寸为长[填写尺寸]米，宽[填写尺寸]米，形状为[填写形状]形状。该广告位目前状况为[描述广告位现状，如空置、已有设施等]。广告位的设计、风格、建造及维护应与高速公路服务区整体建筑风貌协调，并符合相关安全规范。第二条租赁期限本合同项下的广告位租赁期限自2025年[填写月份][填写日期]起至2026年[填写月份][填写日期]止，共计[填写年限]年。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方同意向甲方支付广告位租赁费。租金总额为人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。租金按[填写支付周期，如年、半年、季]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[填写天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写甲方账户名称]账号：[填写银行账号]3.逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容审核1.乙方在广告位正式发布广告前[填写天数]日，应向甲方提交广告内容样本或完整的广告发布方案，包括广告创意、文字、图片等，供甲方审核。2.甲方应在收到乙方提交的广告审核申请后[填写天数]日内，依据《中华人民共和国广告法》及相关法律法规对广告内容进行审核，并书面通知乙方审核结果。3.乙方必须根据甲方的审核意见进行修改，直至获得甲方书面同意后方可发布。若乙方提交的广告内容经审核不符合国家有关法律法规或本合同约定，乙方应自行修改或撤回，由此产生的一切费用和后果由乙方承担。因乙方提供的广告内容违法或违规给甲方造成名誉损失或导致甲方承担任何行政、经济处罚的，乙方应全额赔偿甲方。4.乙方保证其拥有所发布广告的合法发布权，并承担因广告内容引发的的一切法律责任。第五条广告设施建设、安装及维护1.乙方负责广告设施的设计方案，该方案须经甲方书面同意后方可实施。设计方案应符合高速公路服务区的管理要求，并可能需要报行业主管部门批准，相关费用由乙方承担。2.乙方负责广告设施的建造、安装、维修和拆除。所有施工活动必须在不妨碍服务区正常运营和交通安全的前提下进行，并遵守国家及地方关于建筑、安全、环保的相关规定。广告设施的建设和安装必须确保其结构安全、稳固，能够承受当地自然条件（如风力、雷电等）。3.乙方自行承担所有与广告设施相关的建设、安装、运输、维护（包括日常清洁、小修小补）及最终拆除的费用。广告设施的正常使用和维护不应影响服务区建筑的完整性及美观。4.乙方应确保广告设施及其构筑物的安全，承担因设施本身质量问题、安装不当或维护不到位导致的一切安全事故责任。5.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行将广告设施拆除并清运离开广告位，恢复至甲方要求的状态，或根据合同约定处理。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按时收取租金，并为乙方提供必要的场地用于广告设施的建设和展示。*有权对乙方的广告内容进行审核，监督乙方遵守本合同约定。*维护服务区的整体环境和秩序，对乙方在广告位发布及设施维护过程中的行为进行必要的监督管理。*保证租赁广告位在合同期内不被依法征收、征用或设置其他优先权利，除非该等变化是甲方不可抗力导致或甲方重大过失造成。2.乙方权利与义务：*按本合同约定享有广告位租赁使用权，并按时足额支付租金及其他应承担的费用。*严格遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，合法合规地使用广告位。*确保广告内容经甲方审核通过后方可发布，并对广告内容的合法性、真实性负责。*自行负责广告设施的设计、建设、安装、维护、安全及拆除，确保其符合所有适用标准，并与服务区环境相协调。*在广告位使用期间，不得妨碍服务区正常的经营秩序、旅客通行安全及环境整洁。*未经甲方书面同意，不得将本合同项下的广告位租赁权转租、转借给任何第三方。第七条违约责任1.若甲方无正当理由提前收回广告位，应向乙方支付相当于[填写倍数]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同第四条关于广告内容审核的规定，强行发布未获甲方同意的广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并可根据情节轻重处以[填写金额]元以上[填写金额]元以下罚款；情节严重的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方违反本合同第五条关于广告设施建设、安装及维护的规定，导致设施存在安全隐患、影响服务区运营安全或环境，甲方有权要求乙方立即整改，并处以[填写金额]元以上[填写金额]元以下罚款；若因此造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。4.若乙方逾期支付租金，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更、解除和终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生下列情形之一，本合同可以解除：*双方协商一致解除；*因不可抗力致使本合同无法履行；*一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现；*乙方连续[填写月数]个月未支付租金；*乙方发布的广告内容严重违法或违规，经甲方指出后拒不改正。3.合同解除或终止后，双方应在[填写天数]日内完成广告设施的拆除、场地清理及费用结算等事宜。乙方应将广告设施（如有）完好交还甲方，或按合同约定方式处理。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，如甲方所在地或合同签订地]提起诉讼。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或按指定电话通知（以成功接听或留言视为送达）。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。第十三条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于合同内容、租金价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条其他1.本合同