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2025年购房合同模板示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：甲方（卖方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权和处分权，并无任何权利瑕疵。第二条房屋价款2.1双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。2.2付款方式如下：定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；首付款：人民币元，于甲方取得不动产权证书后日内支付；尾款：余款由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，具体事宜双方另行协商。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交付标准为毛坯房/精装房（以补充协议为准）。3.3交付时，甲方应提供以下文件：不动产权证书、建设工程竣工验收备案证明书、房屋质量保证书等。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：有权收取乙方支付的房价款；负责办理该房屋的权属转移登记手续；保证该房屋不存在抵押、查封或其他限制转让的情况。4.2乙方的权利和义务：按时足额支付房价款；协助甲方办理权属转移登记手续；在取得该房屋后，应依法缴纳相关税费。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元。5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：

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