项目部租地合同协议书填写指南2025

项目部租地合同协议书填写指南2025甲方（出租方）：[甲方单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址或负责人地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[省/自治区/直辖市][市/区/县][乡镇/街道][村组]的面积为[具体数字]平方米（[具体数字]亩）的土地（以下简称“租赁土地”）的合法使用权/所有权，乙方因项目建设需要需临时使用该土地。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的位置与面积租赁土地位于[省/自治区/直辖市][市/区/县][乡镇/街道][村组]，具体界限为：东至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。租赁土地的面积为[具体数字]平方米（[具体数字]亩），以[提供的测量依据或附图]为准。第二条租赁用途租赁土地仅限用于乙方项目部的临时办公、施工、仓储及相关建设活动，不得擅自改变用途，不得用于任何违法活动。第三条租赁期限本合同租赁期限为[数字]年[数字]个月，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。如需续租，需在租赁期满前[数字]个月书面通知对方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁土地的年租金为人民币[具体金额]元/平方米（或人民币[具体金额]元/亩），总计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付周期：租金按[年/半年/季/次]支付。3.支付时间：每期租金应在[时间描述，例如：每年度租金应在当年X月X日前]支付至甲方指定银行账户。4.支付方式：甲方指定收款账户如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方收款人姓名]账号：[银行账号]5.税费承担：与租金相关的税费（如土地使用税、印花税等）由甲方承担。6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条甲方的权利与义务1.甲方的权利：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁土地；（3）在合同约定的范围内，对租赁土地拥有占有权和使用权；（4）合同期满或解除后，收回租赁土地；（5）法律规定的其他权利。2.甲方的义务：（1）保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，并承担由此产生的一切法律责任；（2）按照合同约定按时将租赁土地交付乙方使用，确保乙方能顺利开展项目建设；（3）如因甲方原因导致乙方无法按约定使用土地，应退还相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）维护租赁土地周边的基本环境，提供必要的通路（若有约定）；（5）配合乙方办理租赁期间可能需要的临时建设相关报批手续（若有约定）；（6）法律规定的其他义务。第六条乙方的权利与义务1.乙方的权利：（1）在合同约定的范围内，按照约定用途使用租赁土地；（2）在租期内享有租赁土地的使用权；（3）法律规定的其他权利。2.乙方的义务：（1）按时足额支付租金及其他应承担的费用；（2）按照约定的土地用途使用，不得擅自改变；（3）不得在租赁土地上建造永久性建筑物。如需建造临时设施（如活动板房等），其规格、面积不得超过[具体规定]，并应在合同期满或解除时自行拆除，恢复土地原状或符合甲方要求；（4）负责租赁期间租赁土地及建造物、附属设施、设备的日常维护和管理，承担因管理不善造成的损失；（5）不得利用租赁土地进行违法活动；（6）合同期内或解除后，应将租赁土地及所有附属设施、设备（若有）返还给甲方，并确保土地符合甲方要求；（7）负责租赁期间因乙方活动产生的其他费用（如水电费、通讯费等）；（8）法律规定的其他义务。第七条费用承担租赁期间，租赁土地内的临时用电、用水费用由乙方承担。其他应由乙方承担的费用，双方另行约定。第八条保证金（可选）如甲方要求，乙方应在本合同签订后[数字]日内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。若乙方在本合同正常解除、无任何违约行为的情况下，甲方应在合同解除后[数字]日内将全部保证金无息退还乙方。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁土地的，每逾期一日，应向乙方支付人民币[具体金额]元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）提供的租赁土地存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，应全额赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任；（3）无正当理由提前收回租赁土地的，应退还剩余期限的租金，并支付相当于[倍数]倍剩余租金的违约金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，除按第四条第6款约定支付违约金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（2）擅自改变租赁土地用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状，同时支付相当于[倍数]倍租金的违约金；（3）擅自将租赁土地转租、出借给他人的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（4）损坏租赁土地或其上附属设施、设备的，应负责修复或赔偿；（5）合同解除或期满后，未按约定返还租赁土地或未恢复原状的，甲方有权自行处理或委托他人处理，费用由乙方承担，并支付相当于[倍数]倍租金的违约金。第十条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜。3.一方严重违反本合同约定，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项1.租赁土地的交付：甲方应在本合同生效后[数字]日内将租赁土地交付给乙方，土地现状及附属设施以双方确认的为准。2.安全责任：乙方应在租赁土地及建造物上采取必要的安全措施，对租赁期间发生的安全事故承担全部责任。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方