电梯维修漏水施工技术交底

电梯井漏水维修施工技术交底一、工程概况本工程为电梯井漏水维修施工，主要针对电梯井壁、底板及阴角等部位的渗漏水问题进行处理。施工内容包括漏水点定位、基层处理、堵漏施工、防水层重建及质量验收等环节。施工需严格遵循相关技术规范，确保维修后电梯井无渗漏隐患，满足电梯安全运行要求。二、施工准备（一）材料准备堵漏材料水溶性聚氨酯堵漏剂：用于线状及面状渗漏压力注浆水不漏（速凝型水泥基材料）：用于点状漏水直接封堵丙烯酸盐注浆料：适用于混凝土裂缝深层堵漏止水针头（10-15cm长，直径10mm）：注浆施工专用防水及辅助材料水泥基渗透结晶防水涂料：内防水层主力材料聚合物防水涂料：阴阳角及管根加强层使用无齿锯、冲击钻、高压注浆泵、液化气烘枪等施工工具棉纱、毛刷、搅拌桶、刮板等辅助工具（二）作业条件施工前切断电梯电源，设置警示标识，确保井道内无带电作业清理井道内积水，采用抽水泵降至底板以下30cm检查井壁结构完整性，对松动混凝土块、蜂窝麻面进行标记配备通风设备，确保井道内空气流通（氧含量≥19.5%）三、施工流程及技术要求（一）基层预处理表面清理铲除井内墙面粉刷层及原有失效防水层，露出结构基面采用钢丝刷清除混凝土表面浮灰、油污及疏松层，直至露出坚实基层对螺杆洞、蜂窝、麻面等缺陷，用冲击钻凿成“V”型槽（深度≥5cm，宽度≥3cm）干燥处理用棉纱擦干表面明水，局部潮湿区域采用烘枪烘干（温度控制在60-80℃）基层含水率需≤8%方可进行后续施工（二）漏水点定位检测方法直接观察法：标记肉眼可见的渗漏点（如滴水、洇湿痕迹）擦干观察法：用干棉纱覆盖可疑区域，30分钟后观察湿点分布烘干观察法：对大面积渗漏区域，用烘枪加热至表面干燥，10分钟内出现的湿点即为渗漏点标记要求用红漆圈出渗漏点，裂缝处标注走向及长度对疑似渗漏的阴角、管根部位，增设“#”型标记（三）堵漏施工1.点状漏水处理（直接堵塞法）操作步骤用冲击钻在漏水点处钻孔（直径20mm，深度≥10cm），形成倒锥形孔洞清理孔洞内碎屑，填入水不漏材料（水灰比1:0.3），用木棒压实至表面泛浆待材料初凝后（约15分钟），表面涂刷一层聚氨酯防水涂料封边质量控制点堵塞深度需超过渗漏点5cm以上材料压实度≥95%，表面无裂纹2.裂缝及线状渗漏处理（压力注浆法）钻孔定位沿裂缝两侧3-5cm处斜向钻孔，孔径14mm，孔深10cm，孔距20-25cm，确保钻孔与裂缝相交注浆施工安装止水针头，采用扳手拧紧确保无松动连接高压注浆泵，按水溶性聚氨酯：固化剂=10:1比例混合注浆液注浆压力控制在0.3-0.5MPa，当注浆速率≤0.01L/min时停止注浆，关闭阀门72小时后切除针头，用水泥砂浆抹平孔洞特殊要求注浆顺序从下至上、从左至右逐孔进行面状渗漏区域需采用梅花形布孔，孔距控制在30cm以内（四）防水层施工1.水泥基渗透结晶防水层基面处理施工前2小时洒水湿润基层，确保表面无明水但处于饱和状态材料配制批刮型：粉料:水=3:1（重量比），搅拌至无颗粒糊状涂刷型：粉料:水=1:0.4，搅拌后静置5分钟二次搅拌施工工艺第一遍涂层采用刮板均匀批刮，厚度1.2mm，重点覆盖裂缝及阴阳角间隔4小时（或涂层表干后）涂刷第二遍，方向与第一遍垂直总厚度≥2mm，用量控制在1.5-2kg/㎡2.加强层施工阴阳角、管根、螺杆洞等部位增铺1层无纺布，宽度20cm，采用聚合物防水涂料粘贴电梯轨道固定件周围采用“十”字交叉涂刷，半径15cm范围内涂层厚度≥3mm四、质量标准（一）堵漏施工验收注浆后24小时内，渗漏点无滴水、洇湿现象混凝土表面温度与环境温差≤5℃时无新裂缝产生止水针头拔除后，孔洞修补处抗压强度≥15MPa（二）防水层验收水泥基渗透结晶涂层表面平整，无起砂、空鼓，与基层粘结牢固涂层干燥后进行闭水试验：蓄水深度20cm，持续48小时无渗漏阴阳角圆弧半径≥5cm，加强层宽度偏差≤±5mm五、安全措施（一）施工安全操作人员必须佩戴安全帽、防滑鞋、防毒口罩（聚氨酯施工时）井道内设置双回路照明系统，照度≥500Lx，每3米设置一盏应急灯动火作业（如烘枪使用）需办理动火证，配备灭火器，清理周边可燃物（二）用电安全施工设备采用TN-S接零保护系统，接地电阻≤4Ω临时电缆架空高度≥2.5m，严禁浸泡水中每日开工前检测漏电保护器动作电流（≤30mA，动作时间≤0.1s）（三）应急措施配备急救箱（含止血带、烧伤药膏等），设置紧急疏散通道标识发生聚氨酯中毒时，立即将患者转移至通风处，必要时送医突遇暴雨时，立即停止作业，启用备用抽水泵防止井道积水六、质量验收（一）过程验收堵漏阶段：每完成10个渗漏点需进行压力测试（0.5MPa保压30分钟无压降）防水层阶段：涂层施工后24小时检查厚度（采用测厚仪，每10㎡测3点）（二）竣工验收闭水试验合格后，清理井道内施工垃圾，恢复电梯设备原状提交施工记录（含漏水点分布图、注浆参数、材料合格证等）监理单位组织渗漏复查，确认无残留隐患后签署验收文件七、注意事项水溶性聚氨酯施工时需保持通风，施工人员每2小时轮换作业水泥基渗透结晶涂料施工后48小时内避免淋雨或泡水冬季施工时