租房装修协议合同范本

租房装修协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方因自身使用需求，欲对该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[乙方使用房屋的具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修范围及要求1.装修范围乙方对租赁房屋进行装修的范围包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等部位，但不得对房屋的主体结构进行改动。2.装修要求乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行装修施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修风格应符合[双方约定的装修风格或相关要求]。乙方应在装修过程中采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏。三、租赁期限及装修期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.装修期限乙方应在租赁期限开始前进行装修，装修期限自[装修开始日期]起至[装修结束日期]止，共计[X]天。如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、装修费用及支付方式1.装修费用承担乙方承担租赁房屋装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。2.装修费用支付方式乙方应按照装修工程进度向其委托的装修施工方支付装修费用。如因乙方未及时支付装修费用导致装修工程延误或出现其他问题，乙方应自行承担责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方的装修施工进行监督检查，如发现乙方的装修行为违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即改正。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求乙方恢复房屋原状或按照双方约定的方式处理装修部分。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋。应协助乙方办理装修施工过程中涉及到有关部门的审批手续（如需），但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，不得无故干涉乙方的正常装修施工，但乙方装修行为违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内对租赁房屋进行装修。在装修过程中，有权自主选择装修施工方、装修材料及装修风格，但需符合本合同约定及相关法律法规要求。2.义务应按照本合同约定及相关法律法规要求进行装修施工，确保装修工程质量和安全。装修施工过程中，应遵守物业管理规定及小区相关规章制度，不得影响其他业主的正常生活。装修施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修工程竣工后应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用房屋。在租赁期限届满或本合同提前解除时，应按照甲方要求恢复房屋原状或按照双方约定的方式处理装修部分。如乙方未按照要求处理，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。七、装修工程验收1.验收标准装修工程验收应按照国家相关法律法规及行业标准、本合同约定的装修要求进行。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常进行装修施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或装修费用，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方未按照本合同约定及相关法律法规要求进行装修施工，导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途或对房屋主体结构进行改动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除时按照甲方要求恢复房屋原状或处理装修部分，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份