租赁厨房安全合同范本

租赁厨房安全合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方厨房用于经营活动，为明确双方权利义务，保障租赁期间厨房使用的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厨房事宜达成如下协议：一、租赁厨房基本情况1.厨房位置：位于[具体地址]，面积为[X]平方米，包含炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备、冷冻设备、洗碗设备、排烟系统、燃气供应系统等厨房设备及设施（以下简称“租赁厨房及设备设施”）。2.用途：乙方仅可将租赁厨房用于合法的餐饮经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁厨房及设备设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后（如有），押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁厨房及设备设施的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证租赁厨房及设备设施符合安全使用标准，并在租赁期间保持其正常运行状态。负责租赁厨房及设备设施的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保其安全性能。协助乙方办理与租赁厨房经营相关的手续（如有），提供必要的证明文件。不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁厨房及设备设施。在租赁期间，如租赁厨房及设备设施出现故障影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁厨房及设备设施，不得擅自改变其结构或用途。负责租赁厨房及设备设施的日常清洁和维护，保持其整洁卫生。合理使用租赁厨房及设备设施，因乙方故意或重大过失造成租赁厨房及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关食品安全规定，合法经营餐饮业务，确保食品安全。如因乙方经营导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厨房及设备设施转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁厨房及设备设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间因使用租赁厨房及设备设施产生的水、电、燃气、通讯等费用。五、厨房安全保障措施（一）设施设备维护1.甲方应定期对租赁厨房的燃气供应系统、电气系统、消防设施等进行检查和维护，确保其安全性能符合国家标准。2.乙方在使用租赁厨房及设备设施过程中，如发现设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。（二）消防安全1.双方应共同遵守国家消防安全法律法规，确保租赁厨房内消防设施完好有效。2.乙方应在租赁厨房内配备必要的灭火器材，并定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。3.租赁厨房内严禁堆放易燃、易爆物品，严禁私拉乱接电线，严禁在非指定区域使用明火。（三）燃气安全1.如租赁厨房使用燃气，甲方应确保燃气供应系统符合安全标准，并提供相关安全使用说明。2.乙方应严格按照燃气安全操作规程使用燃气，定期检查燃气管道、阀门等设施，确保无泄漏等安全隐患。如发现燃气泄漏，应立即采取紧急措施，并通知甲方及燃气供应单位。（四）食品安全1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保食品采购、加工、储存、销售等环节符合食品安全标准。2.乙方应配备必要的食品安全管理人员，定期对员工进行食品安全培训，确保员工具备食品安全知识和操作技能。3.租赁厨房内应保持清洁卫生，定期进行消毒，防止食品污染和交叉污染。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁厨房及设备设施的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁厨房及设备设施的用途、结构或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方因故意或重大过失造成租赁厨房及设备设施损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方因事故承担的罚款、赔偿费用、声誉损失等。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同：未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的。擅自改变租赁厨房及设备设施的用途、结构或转租给第三方的。因故意或重大过失造成租赁厨房及设备设施损坏，且拒绝修复或赔偿的。违反食品安全规定，导致食品安全事故的。违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后仍不改正的。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致租赁厨房及设备设施无法正常使用，且逾期超过[X]天的。违反本合同约定的其他条款，经乙方书面通知后仍不改正的。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。《民法典》相关法条引用说明本合同依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同、物权保护、侵权责任等相关法律规定制定。例如，合同中关于租赁物的交付、使用、维修等条款，遵循了《民法典》第七百零八条至第七百一十三条关于租赁合同中出租人的义务及承租人的权利义务的规定；关于违约责任的约定，符合《民法典》第五百七十七条至第五百八十四条关于违约责任的一般规定；关于合同解除的情形及后果，参照了《民法