租赁合同租用协议模板

租赁合同租用协议模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的租赁标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同租用协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物名称及规格[详细说明租赁物的名称、型号、规格等具体信息，例如：租赁房屋，位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。又如：租赁设备，设备名称为[设备具体名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格参数]。]（二）租赁用途乙方租赁上述标的物的用途为[明确具体用途，如居住、办公、经营[具体业务]等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限（一）起租日期租赁期限自[具体年月日]起开始计算。（二）结束日期至[具体年月日]结束，共计[X]个月/年。（三）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：[选择支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]。2.支付时间：在每个支付周期开始前[X]日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿金等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保租赁标的物的安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途或对租赁标的物进行改造、装修等。如因乙方擅自改变租赁用途或进行改造、装修等导致租赁标的物损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。负责租赁期间租赁标的物的日常保管和维护，合理使用租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁标的物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备。如租赁标的物及其附属设施设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得留存租赁标的物内的任何物品。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保租赁标的物符合安全使用标准。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间发现租赁标的物出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.对于乙方使用不当或人为造成的租赁标的物损坏，由乙方负责维修或赔偿。（二）保养责任乙方应定期对租赁标的物进行保养，保持租赁标的物的良好状态。如因乙方未履行保养义务导致租赁标的物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁用途或对租赁标的物进行改造、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照甲方要求的期限完成整改，逾期未完成的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的期限返还租赁标的物或返还的租赁标的物不符合约定，应向甲方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.本协议双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通知地址。任何一方变更通知地址或联系电话的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知或其他文件，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方通知地址的，视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如通过传真方式送达的，以传真发送成功回执日期为准；如通过电子邮件方式送达的，以邮件到达对方指定邮箱的日期为准。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或