房屋买卖交易保障承诺函(7篇)

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋买卖交易保障承诺函(7篇)房屋买卖交易保障承诺函篇1承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于房屋买卖交易涉及的当事人切身利益及市场秩序维护，承诺方根据相关法律法规及行业规范，本着诚信、公平、公正的原则，就房屋买卖交易过程中的各项事宜作出如下承诺：一、承诺内容1.承诺方保证所提供的房屋买卖交易相关资料的真实性、准确性与完整性。承诺方将如实陈述房屋权属状况、交易价格、付款方式、交房时间等关键信息，不得隐瞒或虚假记载。对于因资料不实或信息不对称导致的交易风险及法律责任，承诺方愿意承担全部责任。2.承诺方承诺严格遵守国家及地方关于房屋买卖交易的法律法规，遵循市场交易规则，不得进行任何形式的欺诈、胁迫或恶意串通行为。承诺方将尊重交易对手方的合法权益，维护公平、公正的交易环境。3.承诺方承诺在房屋买卖交易过程中，将积极配合相关部门的审核与监管工作，提供必要的协助与证明材料。对于交易过程中出现的争议或纠纷，承诺方愿意通过协商、调解或法律诉讼等合法途径解决，并承担相应的法律责任。二、执行规范1.承诺方将严格按照国家及地方关于房屋买卖交易的价格指导标准执行交易价格，不得进行价格欺诈或哄抬房价等行为。承诺方承诺在交易过程中，将遵循市场供求关系，合理确定交易价格，并保证价格的透明与公开。2.承诺方将严格按照合同约定的付款方式、时间和流程执行付款事宜，保证资金的支付安全与及时。承诺方承诺在付款过程中，将遵循诚实信用的原则，不得擅自更改付款方式或拖延付款时间。3.承诺方将严格按照合同约定的交房时间、地点及标准执行交房事宜，保证房屋的质量与安全。承诺方承诺在交房过程中，将积极配合交易对手方进行房屋验收工作，并承担因房屋质量问题导致的相应责任。三、评估机制1.承诺方承诺建立健全内部监督机制，对房屋买卖交易过程中的各项行为进行定期自查与评估。承诺方将成立专门的评估小组，负责对交易过程中的各项指标进行量化评估，保证评估结果的客观与公正。2.承诺方承诺将积极配合相关部门的监督检查工作，提供必要的协助与配合。对于相关部门提出的整改意见或建议，承诺方将认真听取并积极采纳，及时进行整改与完善。3.承诺方承诺将定期对内部监督机制进行评估与优化，保证机制的有效性与实用性。承诺方将根据实际情况的变化及时调整评估指标与标准，以适应市场发展的需要。__________项指标纳入年度考核，对评估结果进行公示与通报，以接受社会各界的监督与评价。四、效力调整1.承诺方承诺本承诺函自签订之日起生效，具有法律效力。承诺方将严格遵守承诺函中的各项约定，不得擅自更改或解除承诺内容。2.承诺方承诺在承诺函生效期间，如国家及地方关于房屋买卖交易的法律法规发生变更，承诺方将及时调整承诺内容以符合新的法律法规要求。承诺方将密切关注市场动态及政策变化，及时进行自我调整与完善。3.承诺方承诺在承诺函生效期间，如承诺方发生合并、分立、重组等重大事项变更，承诺方将及时通知相关交易对手方及监管部门，并根据变更情况进行相应的承诺调整。承诺方将保证变更后的承诺内容仍然符合法律法规及行业规范的要求。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房屋买卖交易保障承诺函篇2本承诺书依据__________文件制定1.总则1.1制定目的为维护房屋买卖交易市场秩序，保障交易各方合法权益，规范交易行为，防范交易风险，根据相关法律法规及政策要求，特制定本承诺书。1.2适用范围本承诺书适用于在本市行政区域内进行的房屋买卖交易活动，包括但不限于新建商品房、存量房、二手房等。参与交易活动的卖方、买方、中介机构及其他相关主体均应遵守本承诺书约定。2.核心承诺2.1禁止行为（1）禁止任何形式的虚假宣传、欺诈交易。卖方不得隐瞒房屋实际状况，包括但不限于产权性质、抵押情况、租赁关系、安全隐患等；买方不得提供虚假身份信息或伪造交易资金来源。（2）禁止恶意囤积房源、哄抬房价。卖方不得以高于市场价的价格恶意炒作房源，不得通过虚假交易手段操纵市场价格；中介机构不得协助实施价格欺诈行为。（3）禁止伪造、变造交易文件。所有交易文件必须真实有效，不得伪造合同、发票、权属证明等关键文件。（4）禁止违规占用或处置房屋。卖方在交易完成前，不得擅自改变房屋用途或强行清空房屋内物品；买方不得在交易未完成前强行搬入家具或进行装修。2.2强制要求（1）卖方承诺在交易前已取得房屋合法权属证明，并保证无产权纠纷。卖方有义务配合买方及相关部门进行房屋查验，如实提供房屋相关资料。（2）买方承诺交易资金来源合法，并按合同约定足额支付购房款。买方应配合办理房屋过户手续，不得以任何理由拖延或拒绝。（3）中介机构承诺依法依规提供中介服务，不得收取不合理费用，不得诱导交易双方实施违规行为。中介机构应如实向交易双方披露房源信息，并协助办理交易手续。（4）所有交易活动应通过正规渠道进行，交易文件必须经交易双方签字确认，并报相关主管部门备案。3.实施机制3.1监督主体__________部门负责日常监督检查，__________部门负责政策指导，__________部门负责纠纷调解。任何单位或个人发觉违规行为，可向上述部门举报。3.2检查频次相关部门每季度至少开展一次全面检查，对重点区域、重点机构进行抽查，保证交易市场规范运行。4.法律责任4.1违约情形（1）卖方隐瞒房屋实际状况，导致交易或造成买方损失的；（2）买方提供虚假信息或拒绝支付购房款的；（3）中介机构违规操作，导致交易双方权益受损的；（4）任何主体伪造交易文件或实施欺诈行为的。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款；情节严重的，将依法吊销相关资质，并列入行业黑名单。因违约行为造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。5.附则本承诺书自发布之日起施行，由__________部门负责解释。交易双方及中介机构应自觉遵守本承诺书约定，共同维护房屋买卖交易秩序。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋买卖交易保障承诺函篇3合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假宣传、隐瞒瑕疵等行为。1.3本单位承诺按照合同约定履行交易义务，保障交易各方的合法权益。二、实施准则2.1本单位承诺严格遵守《_________民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，依法依规进行房屋买卖交易。2.2本单位承诺在交易过程中，配合交易各方完成房屋检查、评估、登记等手续，保证交易流程合法合规。2.3本单位承诺__________（此处填写具体实施细则）。三、违约责任3.1若本单位违反本承诺函约定，导致交易或给交易各方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2本单位承诺因违约行为产生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本单位承诺__________（此处填写具体违约责任条款）。四、生效条款4.1本承诺函自签订之日起生效，具有法律约束力。4.2本承诺函一式三份，交易各方各执一份，具有同等法律效力。4.3特此郑重承诺。承诺人（签名）：__________签订日期：__________房屋买卖交易保障承诺函篇4房屋买卖交易保障承诺函一、基本约定甲方与乙方就位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖交易事宜，经友好协商，本着诚实信用、平等自愿的原则，达成以下保障承诺：1.甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，且该房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有权争议等可能影响乙方交易安全的情形。2.乙方保证其具备完全民事行为能力，且对该房屋的购买目的合法、真实，能够足额支付购房款项。3.双方确认，所有承诺及保障内容均基于对该房屋现状及交易流程的全面知晓，并已充分知悉相关法律法规及政策规定。二、权利义务承诺1.甲方承诺：（1）向乙方提供的所有关于该房屋的资料、文件及信息均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。（2）保证该房屋在交易前已按照相关规定完成各项税费缴纳及权属登记手续，或已明确约定后续办理责任及期限。（3）若该房屋存在此前未告知的租赁关系，甲方保证在交易前已与承租人协商一致并解除租赁合同，或已就租赁事宜与乙方达成明确协议。（4）本单位保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或诉讼，本单位保证__________指标达标率100%。（5）在交易过程中，积极配合乙方及相关部门对该房屋进行查验、评估及办证等工作，提供必要的协助与便利。2.乙方承诺：（1）按照约定的付款方式及时间节点，足额支付购房款项，并保证支付的资金来源合法。（2）在交易过程中，遵守相关法律法规及交易规则，履行诚实信用的原则。（3）若该房屋存在此前未告知的瑕疵或问题，乙方应在发觉后及时通知甲方，双方应协商确定处理方案。（4）本单位保证在交易完成后，能够顺利办理房屋所有权转移登记手续，本单位保证__________指标达标率100%。（5）尊重该房屋的现状及可能存在的合理使用限制，不得擅自改变房屋结构或用途。三、违约责任及补救措施1.任何一方违反本承诺函中约定的内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。2.若甲方存在隐瞒房屋权属问题、虚假陈述等行为，导致乙方交易或遭受损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方全部损失。3.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任。4.双方约定，在发生违约行为时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本承诺函是双方房屋买卖交易的重要依据，与买卖合同具有同等法律效力。2.本承诺函自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。3.本承诺函一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。4.本承诺函未尽事宜，由双方另行协商解决。承诺人（甲方）：____________________承诺人（乙方）：____________________签订日期：____________________房屋买卖交易保障承诺函篇5为规范房屋买卖交易行为，保障买卖双方合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展，__________（以下简称“承诺人”）根据相关法律法规及政策规定，特此作出如下承诺：一、基本原则1.承诺人承诺严格遵守国家及地方关于房屋买卖交易的一切相关法律法规和政策规定，保证房屋买卖交易行为的合法性、合规性。2.承诺人承诺遵循公平、公正、诚实信用的原则进行房屋买卖交易，不得有欺诈、隐瞒等行为，损害买卖双方合法权益。3.承诺人承诺尊重买卖双方的真实意愿，保障买卖双方在房屋买卖交易中的自主选择权，不得强迫或诱导买卖双方做出违背真实意愿的决定。4.承诺人承诺积极配合相关主管部门的监督检查，主动接受社会监督，及时整改存在的问题，不断提升房屋买卖交易服务水平。5.承诺人承诺建立健全内部管理制度，加强员工培训和教育，提高员工的法律意识和业务能力，保证房屋买卖交易服务的规范性和专业性。二、具体承诺1.承诺人承诺在房屋买卖交易过程中，将如实向买卖双方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属状况、交易价格、交易流程等，保证信息的真实、准确、完整。2.承诺人承诺在房屋买卖交易过程中，将严格按照规定的交易流程进行操作，不得擅自变更交易流程或设置不合理的交易条件，保证交易的顺畅和高效。3.承诺人承诺在房屋买卖交易过程中，将妥善保管买卖双方的个人信息和交易资料，保证信息安全，防止信息泄露或被滥用。4.承诺人承诺在房屋买卖交易过程中，将严格按照约定的交易价格进行交易，不得擅自更改交易价格或收取不合理费用，保证交易的公平和公正。5.承诺人承诺在房屋买卖交易过程中，将积极协调解决买卖双方可能出现的纠纷和争议，维护买卖双方的合法权益，促进交易的和谐和稳定。三、监督机制1.承诺人承诺设立专门的监督部门或岗位，负责本承诺的落实和监督，保证各项承诺内容得到有效执行。2.承诺人承诺建立畅通的投诉举报渠道，接受社会各界对房屋买卖交易行为的监督和举报，并及时处理相关投诉和举报。3.承诺人承诺定期进行自我检查和评估，及时发觉和整改存在的问题，不断提升房屋买卖交易服务水平。4.承诺人承诺积极配合相关主管部门的监督检查，如实提供相关资料和情况说明，接受主管部门的指导和监督。5.承诺人承诺对违反本承诺的行为，将依法依规进行处理，并承担相应的法律责任，维护房屋买卖交易市场的良好秩序。__________部门负责本承诺的落实。承诺人签名：签订日期：房屋买卖交易保障承诺函篇6根据__________协议合同要求1.基本约定本承诺书由以下双方共同签署并履行：买方：__________（以下简称“买方”）；卖方：__________（以下简称“卖方”）。双方就房屋买卖交易事宜，依据相关法律法规及__________协议合同（以下简称“主合同”）之约定，就交易保障事宜作出如下承诺。2.核心条款2.1房屋权属保障卖方承诺其出售的房屋（以下简称“标的物”）合法拥有，不存在权属瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、征收、共有争议或其他可能影响买方取得房屋所有权的权利负担。卖方保证其提供的房屋权属证明文件真实有效，且已履行所有必要的权利变更登记程序。若因卖方原因导致买方无法顺利完成过户登记，卖方应承担由此产生的全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2交付条件保障卖方承诺在主合同约定的交付日期前，完成对标的物的清理，保证房屋符合交付标准，包括但不限于：拆除临时搭建物、清除违建部分、恢复水电设施正常使用等。交付时房屋的实际状况不得与主合同附件中约定的交付条件（以下简称“交付标准”）相悖，任何不符合交付标准的情况均由卖方负责整改。2.3质量及配套保障标的物的建筑质量及附属设施（如电梯、空调、门窗等）应达到__________指本承诺书涉及的特定技术标准，并符合国家及地方现行的建筑安全规范。若标的物存在质量问题或配套设备无法正常使用，卖方应在买方提出后15日内完成维修或更换，若逾期未处理，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。2.4费用承担保障除主合同另有约定外，卖方应承担与房屋交易相关的所有税费及杂费，包括但不限于：契税、印花税、交易手续费、权证登记费等。买方仅需按主合同约定支付购房款及其他双方另行协商的费用。若因卖方未足额缴纳相关税费导致交易受阻，卖方应全额承担买方因此产生的滞纳金或罚款。3.履行前提3.1前提条件成就本承诺书项下的各项保障义务的履行，以主合同约定的付款条件及过户程序全部完成为前提。若买方未按主合同约定支付购房款或办理过户手续，卖方不承担本承诺书中的任何责任。3.2不可抗力豁免因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本承诺书无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行相关义务。4.违约责任及争议解决4.1违约责任若卖方违反本承诺书中的任何一项约定，应向买方支付主合同约定的违约金，违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应补足差额。若违约行为构成根本违约，买方有权解除主合同并要求卖方赔偿全部损失。4.2争议解决因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的仲裁机构申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行主合同中其他未受影响的条款。5.补充条款5.1通知方式双方均应通过书面形式（包括但不限于挂号信、传真、邮件）就本承诺书相关事宜进行通知，通知送达后视为有效送达。5.2完整协议本承诺书作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。若本承诺书与主合同内容有冲突，以主合同为准。5.3法律适用本承诺书的订立、效力、解释及履行均适用_________法律。任何争议均以中国法律为裁判依据。双方已仔细阅读并完全理解本承诺书所有条款，并自愿签署以资证明。买方（签字）：__________日期：__________卖方（签字）：__________日期：__________房屋买卖交易保障承诺函篇7承诺方：一、情况说明鉴于承诺方与相关交易方就房屋买卖事宜达成初步意向，为保障交易安全、维护各方合法权