2025经济适用房购买合同范本

2025经济适用房购买合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方为经济适用房的合法建设单位，乙方符合政府规定的经济适用房购买条件，双方就经济适用房的购买事宜达成一致，特签订本合同。第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）区路号，编号为的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为□住宅/□其他（需注明具体用途）。该房屋的国有土地使用权证编号为，不动产权证编号为。第二条价格与支付方式该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按以下方式支付房价款：（1）首付款：人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）剩余房款：人民币元（大写：元整），乙方应按下列第种方式支付：a.分期付款：乙方应于年月日前分期支付完毕，每期金额为人民币元（大写：元整）。b.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助提供相关资料。甲方收取房价款后，应当向乙方提供正式发票。第三条交付条件与时间该房屋的交付时间为年月日，交付条件为：（1）该房屋经建设单位依法竣工验收合格；（2）该房屋取得《商品房面积测绘报告》；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施已安装并具备正常使用条件；（4）该房屋的其他配套设施已按照政府规定及双方约定完成。甲方应于交付日前日书面通知乙方办理交付手续，乙方应按通知的时间携带相关身份证明文件及支付凭证到指定地点办理交房手续。甲方未按约定时间交付的，自约定交付日期起至实际交付之日止，甲方每日应按总房价款的‰向乙方支付违约金。第四条物业管理与维修该房屋的物业管理由（物业公司名称）负责，收费标准为人民币元/平方米·月。乙方应当按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。该房屋的维修责任：（1）在保修期内，因施工质量问题造成的房屋损坏，由甲方负责维修并承担费用；（2）因乙方使用不当或其他非施工质量原因造成的房屋损坏，由乙方自行负责维修并承担费用。乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得进行违法建筑活动，不得违反物业管理规定及小区公约。第五条权属登记甲方应于该房屋交付后日内，将该房屋的不动产权证交付乙方，并协助乙方完成权属登记手续。乙方应按时提供办理权属登记所需的所有文件，包括但不限于身份证明、购房发票、契税完税证明等。因甲方原因导致乙方无法按时办理权属登记的，甲方应承担由此产生的违约责任。第六条使用限制该房屋仅限于乙方家庭自住，不得用于商业、投资或其他非居住用途。乙方不得将该房屋出租、转售、抵押或以其他形式处分给非符合经济适用房购买条件的人员。乙方应当遵守政府关于经济适用房管理的相关规定，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方腾退该房屋，产生的损失由乙方承担。第七条合同的变更与解除本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致变更或解除合同的，应当签订书面补充协议，并依法办理相关手续。如因政府政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应将乙方已支付的房价款及利息全额退还。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条双方承诺与保证甲方承诺：（1）其为该房屋的合法建设单位，有权出售该房屋；（2）该房屋不存在抵押、查封、冻结等权利限制情况；（3）其已依法取得该房屋的建设批复及销售许可。乙方承诺：（1）其符合政府规定的经济适用房购买条件，并如实提供相关证明文件；（2）其保证该房屋仅用于自住，不用于其他用途；（3）其遵守政府关于经济适用房管理的相关规定。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月