2025办公楼设计与装修合同

2025办公楼设计与装修合同本合同于年月日由合同双方在（城市/地区）签订，合同编号：。合同双方：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟对位于（具体地址）的办公楼进行设计与装修，乙方具备相应的设计与装修资质，并同意承接该工程，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章项目概况第一条项目名称本项目名称为：（具体名称），以下简称“本项目”。第二条项目地点本项目位于：（具体地址）。第三条项目范围本项目包括但不限于办公楼的设计与装修工程，具体内容详见本合同附件《设计与装修范围说明》。第四条项目工期本项目预计开工日期为：年月日，预计竣工日期为：年月日，总工期为天。如遇不可抗力或其他合理原因，工期可以相应顺延，双方应另行协商确定顺延时间。第二章合同范围与内容第五条乙方工作内容乙方负责本项目的整体设计工作，包括但不限于平面设计、立面设计、室内设计、效果图制作及相关设计文件的提交。乙方负责本项目的装修工程，包括但不限于拆除工程、土建工程、机电设备安装、墙面地面铺装、门窗安装、照明设备安装、家具陈设及其他相关工作。乙方应提供详细的设计方案、施工图纸及相关技术文件，并通过甲方的书面确认后方可施工。乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于材料进场验收、质量控制、进度管理及安全施工。第六条甲方工作内容甲方负责提供本项目的场地，并确保场地具备开工条件。甲方负责审核乙方提交的设计方案、施工图纸及相关技术文件，并在收到文件后日内提出书面意见。甲方应按时支付合同约定的款项。甲方应协助乙方办理施工所需的政府审批手续及验收工作。第七条设计变更与签证若甲方需对设计方案进行变更，应以书面形式通知乙方，双方协商确定变更内容及相应费用后，签订补充协议。因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应根据本合同附件《工程量清单》进行签证确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对设计或施工方案进行变更。第三章合同费用与支付第八条合同总金额本项目设计与装修的总金额为人民币元（大写：），以下简称“合同总价”。第九条费用构成合同总价包括但不限于设计费用、装修材料费用、人工费用、设备费用、管理费用及相关税费，具体构成详见本合同附件《费用明细表》。第十条费用支付方式本合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。工程进度达到%时，甲方应支付合同总价的%，即人民币元。工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的%，即人民币元。余款%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。第十一条逾期付款违约金若甲方逾期支付合同款项，应按逾期金额的‰/日向乙方支付违约金，直至款项付清为止。第四章双方权利与义务第十二条甲方权利甲方有权对乙方的设计方案、施工图纸及相关文件提出修改意见，并要求乙方限期整改。甲方有权监督乙方的施工进度及质量，确保工程符合合同约定的标准。甲方有权对乙方的施工过程进行安全检查，并要求乙方立即整改安全隐患。第十三条甲方义务甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延。甲方应协助乙方办理施工所需的政府审批手续，并提供必要的协助。甲方应配合乙方完成施工现场的验收及后期维护工作。第十四条乙方权利乙方有权要求甲方按合同约定支付款项。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保施工顺利进行。第十五条乙方义务乙方应按合同约定的时间提交设计方案、施工图纸及相关文件，并确保设计的合理性及施工的可行性。乙方应严格遵守国家及地方的施工规范及安全标准，确保施工质量及安全。乙方应按时完成施工任务，并协助甲方完成竣工验收工作。第五章质量标准与验收第十六条设计标准乙方提交的设计方案应符合国家及地方的相关设计规范，并满足甲方的使用需求。设计方案需经过甲方书面确认后方可实施，未经确认的设计方案不得用于施工。第十七条施工质量标准乙方应严格按照施工图纸及相关技术文件进行施工，确保工程质量符合国家及地方的强制性标准。乙方应使用符合合同约定的材料及设备，材料应具备相关质量检测报告或合格证书。第十八条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并以书面形式通知甲方组织验收。甲方应在收到验收通知后日内完成验收，并签署验收报告。若验收不合格，甲方应以书面形式提出整改意见，乙方应在收到整改意见后日内完成整改。若因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相关费用及责任。第十九条质保期工程质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，若出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。第六章违约责任第二十条甲方违约责任甲方未按合同约定支付款项的，应按本合同第十一条的约定支付违约金。若甲方未按合同约定提供协助或场地，导致工程无法按时开工或竣工，甲方应承担相应责任。第二十一条乙方违约责任乙方未按合同约定的时间提交设计方案或施工图纸的，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。乙方未按合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。乙方未按合同约定的质量标准施工的，甲方有权要求乙方返工或更换材料，相关费用由乙方承担，工期不顺延。第二十二条不可抗力因不可抗力导致的工程延误或损失，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七章合同的变更与终止第二十三条合同变更任何一方需变更合同条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。变更内容应明确具体，并由双方签字盖章后生效，作为本合同的组成部分。第二十四条合同终止本合同在双方履行完毕全部义务后自动终止。任何一方因不可抗力或其他正当理由无法继续履行合同的，应以书面形式通知对方并协商终止事宜，双方互不承担违约责任。第八章其他条款第二十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，