2025购房合同协议书模板

2025购房合同协议书模板购房合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方就该交易的相关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房产位于省市区路号，产权证号为：，土地证号为：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，规划用途为。1.2该房产的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。1.3该房产附属设施包括但不限于：，该房产的装修情况为：。1.4该房产已经取得合法的销售许可，甲方对该房产拥有完全的所有权，未设定任何形式的抵押、质押、留置或其他权利负担。第二条房屋价款2.1该房产的总购房款为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（a）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。若乙方未能按本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按本合同约定履行义务，应双倍返还定金。（b）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：），支付方式为：。（c）剩余房款：乙方应通过银行按揭贷款或公积金贷款等方式支付剩余房款人民币元（大写：），并按银行或公积金管理中心的要求提供相关资料。2.3乙方支付的所有房款应全部支付至甲方指定的账户，账号为：，开户银行为：。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应提供以下文件：（a）房屋所有权证；（b）土地使用权证；（c）契税完税证明；（d）原购房合同及发票；（e）其他相关文件。3.2乙方应于房屋交付当日对房屋进行验收。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的状况，应于日内书面通知甲方，双方协商解决。3.3房屋交付后，该房产的所有权及相应权利义务均转移至乙方，甲方不得以任何理由主张对该房产的权利。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证该房产的合法性及完整性，未设定任何形式的权利负担；（b）甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付；（c）甲方应协助乙方办理房产过户及贷款相关手续；（d）甲方不得在交易过程中向乙方收取任何本合同约定之外的费用。4.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款；（b）乙方应按时提供办理房产过户及贷款所需的全部资料；（c）乙方应按约定时间完成房屋验收；（d）乙方不得在交易过程中向甲方收取任何本合同约定之外的费用。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。5.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按已付房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应支付违约金人民币元（大写：）。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：