2025农村土地流转合同范本

2025农村土地流转合同范本本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：甲方（土地流出方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。乙方（土地流入方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。鉴于甲乙双方就农村土地流转事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，并经双方平等协商，现就土地流转有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的与基本情况1.1甲方同意将其承包经营的位于（以下简称“该土地”）流转给乙方使用。该土地的基本情况如下：土地面积：亩；土地位置：；土地用途：；土地权属证书编号：。1.2乙方同意接收甲方流转的该土地，并按本合同约定的条件和方式使用该土地。第二条土地流转方式2.1土地流转采用（租赁、转让、入股或其他）方式，具体方式以本合同约定为准。2.2在土地流转期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权，有权自主经营该土地，但不得改变土地承包经营权的性质。第三条土地流转期限3.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若乙方希望继续使用该土地，双方可另行协商并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先权。第四条土地流转价款及支付方式4.1土地流转价款（以下简称“流转费”）为每年人民币元（大写：元整）。4.2流转费的支付方式为（现金、转账等），具体支付时间和方式如下：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付第一年的流转费；以后每年的流转费应于每年的月日前支付。4.3若乙方逾期支付流转费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日‰计算，直至乙方付清为止。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其对该土地的承包经营权合法、完整，不得将该土地设定抵押或其他权利限制。5.1.2甲方应按本合同约定的时间、地点将该土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。5.1.3甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用，不得以任何理由收回或调整该土地。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定按时支付流转费，并承担与该土地使用相关的其他费用，如水费、电费、税费等。5.2.2乙方应合理使用该土地，不得进行破坏性经营或改变土地用途。5.2.3乙方在流转期间内，可以将该土地转租他人，但应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条土地流转期间的其他事项6.1在土地流转期间，若遇国家征收、征用该土地，双方应共同配合办理相关手续。地上附着物及青苗补偿费归属甲方，其他补偿费归属乙方，但法律法规另有规定除外。6.2乙方在土地流转期间内，在不改变土地用途的情况下，可以对该土地进行合理投资，所形成的地上附着物所有权归乙方所有，合同期满后，双方协商处理。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或终止。7.2在土地流转期间内，若甲方或乙方发生重大变更（如：土地收回、承包经营权终止等），双方应协商解决，协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。7.3合同期满后，双方未续签书面协议的，本合同自动终止。第八条违约责任8.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为（可以是合同总金额的一定比例或具体的金额）。8.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，鉴证机关或公证处留存一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年